Hoppa till innehåll
Privat etappvis release · Roccabox reservation list öppen · 105 bostäder totalt
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, Estepona
Förhandslänsering · Privat allokering

Luxury Apartments with Sea Views in Estepona

Estepona · Ref: RDEV2764
Priser från
€480,000
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
2–4en-suite
Leverans
TBC
Typ
Apartments
Storlek från
116 m²
Totalt antal bostäder
105 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Luxury Apartments with Sea Views in Estepona, i sitt sammanhang.

Endast en kort promenad från stranden ligger denna grindförsedda anläggning i Estepona, som samlar en begränsad kollektion av moderna lägenheter för dem som önskar den medelhavsstil utan kompromisser. Bostäder med två, tre och fyra sovrum är fördelade över ett väl anlagt komplex där havsutsikt, naturligt ljus och byggkvalitet står i centrum. Varje detalj, från golvvärmen till de aerotermiska energisystemen, har utformats med både komfort och långsiktig effektivitet i åtanke.

Läget är en av anläggningens största förtjänster. De boende har endast 400 meter till stranden, marinan i Estepona nås på fem minuter med bil, och Puerto Banús samt Marbella ligger lättillgängliga via A7. Både Málagas och Gibraltars flygplatser nås på under en timme, och området har gott om livsmedelsbutiker, restauranger och internationella skolor samt ansedda golfbanor som Valle Romano och Finca Cortesín.

Livet innanför den grindförsedda anläggningen är utformat kring avkoppling och välbefinnande. Två pooler för vuxna finns tillsammans med en separat barnpool, omgivna av generösa grönytor som mildrar den medelhavska solen. Ett fullt utrustat gym och en privat sociallokal ger de boende utrymme att koppla av utan att lämna området, medan kontrollerad tillträdeskontroll och kameraövervakning längs perimetern ger den trygghet man förväntar sig av en modern, säkerhetsmedveten anläggning.

Invändigt är varje lägenhet utförd med hög standard: kanalanslutet luftkonditioneringssystem, motoriserade persienner i vardagsrum och sovrum, fullt inredda kök med förstklassiga vitvaror samt förstärkta säkerhetsdörrar ingår som standard.

Resultatet är ett hem som känns bekymmersfritt att bo i, vare sig det används som permanentbostad eller som fritidshus vid kusten.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
105 apartments, two to four bedrooms, from 116 m² built
02
400 metres from the beach on foot, Estepona marina five minutes by car
03
Underfloor heating and aerothermal energy systems as standard
04
Two adult pools, separate children's pool, gym and private social club
05
Prices from €480,000 to €2,650,000, with construction already started
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Luxury Apartments with Sea Views in Estepona.

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Luxury Apartments with Sea Views in Estepona ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€480k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

Stage matters here. Work has started, which removes the biggest uncertainty hanging over pre-launch schemes, but no completion date has been published, so the build programme is the first document to request. Across 105 apartments and a price ladder from €480,000 to €2,650,000, the early releases hold the sea-facing orientations and the better floor levels. Those go first in any beachside scheme. For context, the wider Costa del Sol median sits near €3,416 per m², while resale two and three-bedroom apartments in Estepona are trading around €289,000 to €319,000, in older buildings without aerothermal systems or underfloor heating. Buying at this point also leaves room for specification choices that cannot be revisited later.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet genom design

Endast 105 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Luxury Apartments with Sea Views in Estepona prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,138 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,134/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-10-21

Estepona lägenheter, median (€/m²)
€3,134
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona (€/m² byggnadsyta)
€4,138
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
116–null m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–4 en-suite
Badrum
2–null
Byggd area
116–null m²
Byggfas
Under uppförande
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Estepona

Att bo i Estepona

Mornings here take on a pattern. The 400 metres to the beach is about five minutes on foot, which makes a swim before breakfast realistic rather than aspirational. Estepona's marina is a five-minute drive, good for a long lunch by the water or an afternoon on a boat. The old town and its painted flowerpot streets are close enough that evenings can end on foot.

Golf provides the other rhythm. Valle Romano is the nearer of the two headline courses, with the renowned Finca Cortesín a short run west along the coast. Puerto Banús and Marbella are straightforward along the A7 when you want the shops and the noise, then just as easy to leave behind.

Day to day, the practical infrastructure is already in place. Supermarkets, restaurants and several international schools serve the surrounding area, which is what separates a holiday flat from a home you can actually live in through the year.

Málaga and Gibraltar airports are both under an hour by car, so a Friday evening arrival and a Sunday night departure work without drama.

Från din dörr
Marbella Old Town
28 min med bil
25.4 km fågelvägen
Puerto Banús
20 min med bil
18.4 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 10m med bil
64.1 km fågelvägen
Mijas Pueblo
54 min med bil
49.2 km fågelvägen
La Cala de Mijas
49 min med bil
45.4 km fågelvägen
Estepona
3 min med bil
0.2 km fågelvägen
Gibraltar
40 min med bil
36.8 km fågelvägen
Ronda
38 min med bil
35.0 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Luxury Apartments with Sea Views in Estepona är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€48k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€96k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€336k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€480,000
Från €480,000€2,650,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€48,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€5,760
Notarie + registrering (~1%)
€4,800
Juridiska avgifter (~1%)
€4,800
Totalt
€543,360
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,682/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€504,629
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€144,000
Lånebelopp
€336,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€86,400bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€13,440
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€21,600
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Luxury Apartments with Sea Views in Estepona en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Luxury Apartments with Sea Views in Estepona?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Luxury Apartments with Sea Views in Estepona rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Luxury Apartments with Sea Views in Estepona från Málaga flygplats?
Cirka 70 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Luxury Apartments with Sea Views in Estepona vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Luxury Apartments with Sea Views in Estepona inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Estepona

49 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Off-plan 0 m away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Från€2.95M
Under uppförande 0 m away
One Estepona
Estepona · Estepona
Från€685k
Färdigställt 0 m away
NINETEEN41
New Golden Mile · Estepona
Från€799k
Färdigställt 0 m away
Maria Caridad
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona
POA
Under uppförande 0 m away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Från€912k
Under uppförande 0 m away
Tyrian Residences
Estepona
Från€3.55M
Under uppförande 87 m away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Från€495k
Med tillstånd 315 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Från€699k
Under uppförande 488 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Från€530k
Off-plan 807 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Från€998k
Färdigställt 855 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Från€470k
Under uppförande 906 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Från€375k
Med tillstånd 948 m away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Från€363k
Färdigställt 956 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Från€670k
Under uppförande 1.1 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Från€570k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Från€450k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Från€795k
Under uppförande 1.2 km away
Tyrian Residences
Estepona · Estepona
Från€3.55M
Under uppförande 1.2 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Från€479k
Under uppförande 1.2 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Från€560k
Under uppförande 1.2 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Från€460k
Off-plan 1.2 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Från€519k
Off-plan 1.3 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Från€2.5M
Off-plan 1.3 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Från€549k
Under uppförande 1.4 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Från€912k
Under uppförande 1.4 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Från€795k
Under uppförande 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Från€849k
Under uppförande 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Från€695k
Färdigställt 1.9 km away
Atelier 4
Estepona · Estepona
Från€3.2M
Under uppförande 2.5 km away
Biubay
Estepona · Estepona
Från€6.5M
Off-plan 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Från€1.28M
Färdigställt 3.2 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Under uppförande 3.4 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Från€490k
Färdigställt 3.4 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Från€965k
Under uppförande 3.4 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Från€720k
Under uppförande 3.5 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Från€499k
Under uppförande 3.5 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€520k
Under uppförande 3.8 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Färdigställt 3.8 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Färdigställt 3.8 km away
Azure
Estepona · Estepona
Från€555k
Färdigställt 3.8 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Off-plan 4.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Från€700k
Färdigställt 4.1 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Från€2.5M
Färdigställt 4.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€566k
Under uppförande 4.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Off-plan 4.2 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Från€1.59M
Off-plan 4.3 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Från€486k
Under uppförande 4.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Under uppförande 4.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Luxury Apartments with Sea Views in EsteponaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Luxury Apartments with Sea Views in Estepona. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.