Under uppförande · current release

Lagumare 41

Estepona · Estepona

Priser från

€502,000

Tillgänglig

3 av 43

Sovrum

2–4en-suite

Leverans

4th Quarter 2027

Typ

Apartments

Storlek från

83 m²

Totalt antal bostäder

43 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Lagumare 41, in context.

Beläget i Estepona, en av de mest populära och framstående städerna på Costa del Sol. I de omgivande områdena finns några av Europas mest prestigefyllda golfbanor, det mest kompletta utbudet av restauranger och hotell, fantastiska stränder och exklusiva handelsområden.

Platsen kännetecknas av sina utmärkta kommunikationer, då det bara är 5 minuters bilresa från Estepona, 10 minuter från Puerto Banús och 20 minuter från Marbella.

Det är enkelt att resa med bil, taxi eller kollektivtrafik eftersom det bara är 50 minuter (80 km) från den internationella flygplatsen i Málaga och 43 minuter (50 km) från den internationella flygplatsen i Gibraltar.

Projektet består av 5 trevåningshus med:
· Bottenvåning med trädgård och möjlighet till privat pool
· Mellanvåning
· Penthouses med solarium och terrasser på 108m²

Alla lägenheter levereras med en parkeringsplats.

Ett bostadskomplex med mycket förfinad arkitektur. Det utmärker sig genom sin eleganta design, där vitt valts som färg, vilket integrerar det helt i den mediterrana miljön utan att överge en modern image med rena och flytande linjer.

Det har stora, välplanerade inre utrymmen med stora glaspartier för att säkerställa naturligt ljus. Ljus, klimat och komfort kombinerat i ett högkvalitativt projekt.

De gemensamma utrymmena har utformats för att erbjuda en plats där du kan njuta och slappna av, bryta av från din vardag och framför allt öka livskvaliteten.

Du kan välja mellan ett dopp i poolen, avkoppling i den stora trädgården, yoga, ta hand om dig själv i utegymmet... allt inom ett säkert och tryggt område. Det är dessa detaljer som gör skillnaden.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
43-unit development, 40 sold — only 3 residences remain
02
Two- to four-bedroom apartments from 83 m² to 129 m²
03
Penthouses with 108 m² solariums and private terraces
04
Ground-floor units with gardens and optional private pool
05
Construction under way, Q4 2027 delivery — gym, spa and lift on site

The current release

The 3 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
1	—	Baja	3	—	83 m²	13 m² terrace · 48 m² garden	1 + storage
22	—	Baja	2	—	91 m²	1 m² terrace · 35 m² garden	1 + storage
21	—	Ático-Dúplex	4	—	129 m²	152 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Lagumare 41.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

3 of 43 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartment 91 m²

Från

€522,000

1 available

3-bedroom apartment 83 m²

Från

€502,000

1 available

4-bedroom apartment 129 m²

Från

€949,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lagumare 41 currently sits in the Under uppförande band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€502k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€644k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 40 of 43 units sold and construction already under way, this is not a speculative commitment — it is a near-complete transaction. Pricing from €502,000 to €949,000 sits materially above the broader Estepona resale median of roughly €3,365 per m², which reflects the new-build premium and specification level. That premium is consistent with a market where average resale prices have risen in each of the past twelve months. The remaining three units represent final-entry scarcity at a stage where delivery risk is substantially reduced.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

3 of 43 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Lagumare 41 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,048 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Lagumare 41 (€/m² built)

€6,048

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

83–129 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–4 en-suite

Byggd area

83–129 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

4th Quarter 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Estepona

Living in Estepona

Golf

4.4 km

Club de Golf El Coto de la Serena

Strand

628 m

Playa del Padron

Flygplats

38.3 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

197 m

Wild Café & Restaurante

Café

2.8 km

KafeNova

Bar

2.9 km

La Goleta.

Stormarknad

845 m

Aldi

Apotek

1.5 km

Farmacia Manuel Troyano Martínez

Sjukhus

2.9 km

Hospital Hospiten de Estepona

Gym

2.9 km

Gimnasio Supera

Padel / tennis

3.1 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Marina

4.8 km

Puerto Estepona

Tågstation

26.7 km

Cortes de la Frontera

Estepona sits at the quieter, more residential end of the Costa del Sol corridor, retaining a functioning town centre and a working fishing harbour that Marbella largely traded away for profile. From Lagumare 41, Puerto Banús is ten minutes by car, Marbella twenty, and Málaga International Airport around 50 minutes (80 km). Gibraltar Airport offers an alternative gateway at roughly 43 minutes (50 km). The surrounding area is dense with golf — several of Europe's better-regarded courses are within a short drive — alongside established beach clubs, hotels and commercial strips. Average daily highs run to 22.6 °C across the year, with lows of 16 °C, making the terraces and solariums genuinely usable for the greater part of twelve months.

Från din dörr

Marbella Old Town

24 min med bil

21.9 km fågelvägen

Puerto Banús

16 min med bil

15.0 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 6m med bil

60.7 km fågelvägen

Mijas Pueblo

50 min med bil

45.8 km fågelvägen

La Cala de Mijas

46 min med bil

42.0 km fågelvägen

Estepona

4 min med bil

3.3 km fågelvägen

Gibraltar

43 min med bil

39.5 km fågelvägen

Ronda

37 min med bil

34.2 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lagumare 41 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€50k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€100k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€351k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€502,000

Från €502,000€949,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€50,200

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€6,024

Notarie + registrering (~1%)

€5,020

Juridiska avgifter (~1%)

€5,020

Totalt

€563,244

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€1,759/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€527,757

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€150,600

Lånebelopp

€351,400

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€90,360bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€14,056

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€22,590

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Lagumare 41 a good investment compared to the local resale market?

Lagumare 41 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Lagumare 41?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Lagumare 41 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Lagumare 41 from Málaga airport?

Approximately 66 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Lagumare 41 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten