Naar inhoud
Huidige fase · 4 van 43 appartementen beschikbaar
Lagumare 41, Estepona
Lagumare 41, Estepona
Lagumare 41, Estepona
Lagumare 41, Estepona
Lagumare 41, Estepona
In aanbouw · huidige release

Lagumare 41

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2072
Prijzen vanaf
€490,000
Beschikbaar
4 van 43
Slaapkamers
2en-suite
Levering
Summer 2028
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
80 m²
Totaal woningen
43 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie

Lagumare 41, in context.

Gelegen in Estepona, een van de meest gewilde en toonaangevende plaatsen aan de Costa del Sol. In de omgeving vindt u enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Europa, een uitgelezen aanbod aan restaurants en hotels, prachtige stranden en exclusieve winkelgebieden.

De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid: slechts 5 minuten met de auto van Estepona, 10 minuten van Puerto Banús en 20 minuten van Marbella.

Reizen verloopt moeiteloos, per auto, taxi of openbaar vervoer: de internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 50 minuten (80 km) en die van Gibraltar op 43 minuten (50 km).

Het complex bestaat uit 5 gebouwen van drie verdiepingen met: · Begane grond met tuin en mogelijkheid tot een eigen zwembad · Tussenverdieping · Penthouses met solarium en terrassen van 108 m²

Bij alle appartementen is een parkeerplaats inbegrepen.

Een residentieel complex met een verfijnde architectuur. Het onderscheidt zich door de elegantie van het ontwerp, met wit als leidend element, waardoor het volledig opgaat in de mediterrane omgeving zonder afbreuk te doen aan een hedendaags beeld van strakke, vloeiende lijnen.

De ruime en doordacht ingedeelde interieurs beschikken over grote raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk licht. Licht, klimaat en comfort komen samen in een ontwikkeling van de hoogste kwaliteit.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen als een plek om te genieten en tot rust te komen, om even afstand te nemen van de dagelijkse routine en vooral om de kwaliteit van leven te verhogen.

U kunt kiezen tussen een verfrissende duik in het zwembad, ontspannen in de grote tuin, yoga beoefenen of aan uw conditie werken in de buitensportschool... alles binnen een veilige en beschermde omgeving. Het zijn deze details die het verschil maken.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Only four of 43 apartments remain; 39 already sold
02
Two-bedroom homes of 80 to 91 m², priced €490,000 to €522,000
03
Playa del Padrón 628 m away, walkable in under ten minutes
04
Penthouses with solariums and terraces of up to 108 m²
05
Ground-floor gardens with optional private pool; parking with every home
De huidige release

De 4 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 4 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
19 — Primera 2 — 80 m² — 1 + berging
1 — Baja 2 — 83 m² 13 m² terras · 48 m² tuin 1 + berging
6 — Baja 2 — 82 m² 3 m² terras · 22 m² tuin 1 + berging
22 — Baja 2 — 91 m² 1 m² terras · 35 m² tuin 1 + berging
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Lagumare 41.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 4 van 43 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 80–91 m²
Vanaf
€490,000
4 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Lagumare 41 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€490k
Prijzen van In aanbouw
Visie van de Roccabox-analist

This is the tail end of a scheme that has already sold, not a launch. Four two-bedroom homes remain from 43, which means the available floorplans, orientations and floor levels are now fixed rather than chosen. Buying at this point brings a familiar off-plan advantage, staged payments spread across construction to a 2028 handover, without the usual planning or foundation risk: the site is under way. Pricing works out well above the €3,424 per m² Casafari records for resale stock across the wider Costa del Sol, which reflects new-build specification 600 metres from the sand and a parking space per home. The comparison to make is against other beachside new build, not the general market.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

4 van de 43 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Lagumare 41 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €6,125 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,124/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 5-11-2026

Estepona appartementen mediaan (€/m²)
€3,124
Lagumare 41 (€/m² bebouwd)
€6,125
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Lagumare 41
Lagumare 41
Lagumare 41
80–91 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2 en-suite
Bebouwde oppervlakte
80–91 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Summer 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Estepona

Wonen in Estepona

Golf
4.4 km
Club de Golf El Coto de la Serena
Strand
628 m
Playa del Padron
Luchthaven
38.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
197 m
Wild Café & Restaurante
Café
2.8 km
KafeNova
Bar
2.9 km
La Goleta.
Supermarkt
845 m
Aldi
Apotheek
1.5 km
Farmacia Manuel Troyano Martínez
Ziekenhuis
2.9 km
Hospital Hospiten de Estepona
Fitnesscentrum
2.9 km
Gimnasio Supera
Padel / tennis
3.1 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
4.8 km
Puerto Estepona
Treinstation
26.7 km
Cortes de la Frontera

Life here is organised around a short walk. Playa del Padrón is 628 metres from the door, with Playa de Punta Plata a little further along the same stretch of coast. A beachfront café sits barely 200 metres away and a beach bar restaurant within 500, which is often as far as anyone gets on a Sunday.

An Aldi is two minutes by car, a Carrefour four, a pharmacy three.

For sport, Club de Golf El Coto de la Serena is nine minutes inland, Flamingos Golf thirteen, with a tennis and padel club six minutes away and two gyms within the same radius. Puerto Estepona, for lunch by the water or a berth, is a ten-minute drive. Hospiten Estepona is six minutes away, a practical detail for anyone planning to spend long winters here.

Málaga airport lies 80 km east and Gibraltar 50 km west, giving two flight options rather than one.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
24 min per auto
21.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
16 min per auto
15.0 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 6m per auto
60.7 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
50 min per auto
45.8 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
46 min per auto
42.0 km rechtstreeks
Estepona
4 min per auto
3.3 km rechtstreeks
Gibraltar
43 min per auto
39.5 km rechtstreeks
Ronda
37 min per auto
34.2 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Lagumare 41 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€49k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€98k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€343k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€490,000
Vanaf €490,000€637,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€49,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€5,880
Notaris + registratie (~1%)
€4,900
Juridische kosten (~1%)
€4,900
All-in
€554,680
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€1,717/mnd
Totaal terug te betalen
€515,142
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€147,000
Leenbedrag
€343,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€88,200bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€13,720
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€22,050
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Lagumare 41 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Lagumare 41 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Estepona op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Lagumare 41?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Lagumare 41 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Lagumare 41 van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 66 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Lagumare 41 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 4 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Estepona, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Estepona

47 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 74 m away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€499k
In aanbouw 94 m away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€720k
Voltooid 104 m away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€965k
Off-plan 2.2 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Vanaf€2.5M
In aanbouw 2.3 km away
Tyrian Residences
Estepona · Estepona
Vanaf€3.55M
Voltooid 3.4 km away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Vanaf€568k
In aanbouw 3.4 km away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Vanaf€912k
In aanbouw 3.4 km away
One Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€685k
In aanbouw 3.4 km away
Tyrian Residences
Estepona
Vanaf€3.55M
Voltooid 3.4 km away
NINETEEN41
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€799k
In aanbouw 3.4 km away
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
Estepona
Vanaf€480k
Off-plan 3.4 km away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€2.95M
Voltooid 3.4 km away
Maria Caridad
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona
POA
In aanbouw 3.5 km away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
Vanaf€359k
In aanbouw 3.5 km away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
Vanaf€432k
In aanbouw 3.5 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Vanaf€495k
Voltooid 3.6 km away
Libella
Selwo · Estepona
Vanaf€595k
Voltooid 3.6 km away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Vanaf€660k
Off-plan 3.7 km away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Vanaf€489k
Met vergunning 3.7 km away
The Seven
Selwo · Estepona
Vanaf€2M
Met vergunning 3.7 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Vanaf€699k
In aanbouw 3.8 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Vanaf€912k
In aanbouw 3.8 km away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Vanaf€375k
Voltooid 3.8 km away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Vanaf€762k
In aanbouw 3.9 km away
Asperia
Estepona · Estepona
Vanaf€530k
In aanbouw 3.9 km away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Vanaf€464k
In aanbouw 3.9 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Vanaf€639k
In aanbouw 3.9 km away
Marine Hills Villas
Selwo · Estepona
Vanaf€1.47M
Met vergunning 3.9 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€363k
Voltooid 4.0 km away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Vanaf€470k
Off-plan 4.1 km away
Villa Evania Selwo
Estepona · Estepona
Vanaf€4M
In aanbouw 4.1 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Vanaf€3.25M
Off-plan 4.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Vanaf€795k
Off-plan 4.1 km away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Vanaf€450k
In aanbouw 4.2 km away
Royal Park Phase I
Selwo · Estepona
Vanaf€780k
Off-plan 4.2 km away
The Privilege
Estepona · Estepona
Vanaf€998k
In aanbouw 4.2 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€1.44M
Met vergunning 4.3 km away
Royal Park Phase II
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€680k
Voltooid 4.4 km away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Vanaf€670k
Off-plan 4.5 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Vanaf€2.19M
In aanbouw 4.5 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Vanaf€479k
In aanbouw 4.5 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Vanaf€570k
In aanbouw 4.6 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Vanaf€460k
In aanbouw 4.6 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Vanaf€560k
Off-plan 4.6 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Vanaf€519k
In aanbouw 4.7 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Vanaf€785k
In aanbouw 4.7 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€868k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Lagumare 41AI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Lagumare 41. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.