San Lorenzo 52
Projectverloop
San Lorenzo 52, in context.
Dit exclusieve residentiële project omvat slechts vier appartementen, gelegen op een bevoorrechte locatie in het hart van Estepona.
Het ontwerp verenigt klassieke architecturale elementen met een hedendaagse vormgeving, en biedt zo een verfijnd woonconcept waarin traditie en moderne verfijning samenkomen.
Het gebouw onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerkingen, elegante gevels en zorgvuldig ontworpen interieurs, waarbij ruimte, lichtinval en functionaliteit centraal staan.
Elke woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een privébuitenruimte, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping en het penthouse.
De woningen op de begane grond beschikken over een eigen patio, terwijl het penthouse een privézwembad biedt: een uitnodiging tot een exclusieve levensstijl in het centrum van Estepona.
Tot de voorzieningen behoren een volledig uitgeruste keuken met geïntegreerde apparatuur, een aerothermisch systeem, airconditioning en verwarming met inverter-technologie, dubbele beglazing, een lift en een hoge energie-efficiëntie.
Het penthouse beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats.
De woningen zijn ontworpen voor een comfortabel leven het hele jaar door, dankzij het uitzonderlijke klimaat van de Costa del Sol met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
De centrale ligging garandeert directe toegang tot essentiële voorzieningen, winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, wat deze woningen ideaal maakt als hoofdverblijf, tweede woning of investering in Estepona.
Op loopafstand van het historische centrum en de stranden combineert dit project stedelijk comfort met een mediterrane levensstijl aan zee.
De uitstekende verbindingen met de snelwegen A-7 en AP-7 zorgen voor een directe toegang tot de luchthaven van Málaga en de rest van de Costa del Sol, wat de strategische ligging binnen de Zuid-Spaanse vastgoedmarkt verder versterkt.
Belangrijkste feiten
De 3 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 16 m² terras | — | |
| 2 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 7 m² terras | — | |
| 3 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 7 m² terras | — |
Stel al uw vragen over San Lorenzo 52.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Nog 3 van 4 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. San Lorenzo 52 bevindt zich momenteel in de Met vergunning band.
The planning licence has already been granted, which removes the single largest variable in any off-plan purchase on this coast and gives the Q2 2028 delivery date real weight. Scarcity here is arithmetic rather than marketing: four homes exist, one is sold and each floor plan is different, so the penthouse with its pool and parking cannot be replicated later. Buyers commit in stages through construction instead of in one payment. Set against a local resale market averaging 172 days on the market and dominated by older stock, this is a chance to buy something new, central and finished to a current specification in a town where central plots of this kind rarely come up.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Met vergunning geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste en specificatie
3 van de 4 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
San Lorenzo 52 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €8,962 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,422/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 18-9-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Wonen in Estepona
This is Estepona at street level rather than Estepona seen from a gated hillside. A cafe sits under 90 m from the door and a pharmacy the same distance again. Carrefour Market is 176 m away, so the weekly shop is carried home rather than driven.
Within a two-minute walk there are neighbourhood restaurants of the old-fashioned sort, the kind where lunch runs long and nobody hurries you and a scattering of bars on the surrounding streets.
La Rada beach and the promenade are 579 m from the building, close enough for an early swim before breakfast. Puerto Estepona and its fish restaurants are a little over a kilometre on, roughly two minutes by car or twenty on foot along the front.
Azata Golf is nine minutes inland and Estepona Golf twelve, with the town's tennis and padel club at a similar distance.
The climate does much of the work. Average highs of 22.7°C and lows of 16.2°C across the year mean terraces stay usable well outside the summer months, which matters more in a building where the outdoor space is the defining feature of each home. Gibraltar's airport lies 35 km west, Málaga around 65 km east.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is San Lorenzo 52 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in San Lorenzo 52?
Komt een aankoop in San Lorenzo 52 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt San Lorenzo 52 van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 3 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.