In aanbouw · current release

Las Mesas Infinity Homes

Estepona · Estepona

Prijzen vanaf

€590,000

Beschikbaar

12 van 22

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

Q4 2027

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

101 m²

Totaal woningen

22 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · the editorial

Las Mesas Infinity Homes, in context.

Hoog boven de glinsterende Middellandse Zee geniet dit project van een bevoorrechte ligging met adembenemend panoramisch uitzicht, van de iconische Rots van Gibraltar tot de verre kusten van Afrika.

Deze exclusieve collectie van slechts 18 appartementen met twee en drie slaapkamers is verdeeld over drie elegante laagbouwgebouwen, wat een sfeer van ruimte en sereniteit creëert.

Het wooncomplex biedt een volledig scala aan resortachtige voorzieningen, waaronder een wellnesscentrum met sportschool, sauna en Turks bad, een zoetwaterzwembad en aangelegde tuinen ontworpen voor ontspanning. Een elegante barruimte vormt een sociale ontmoetingsplek en zorgt ervoor dat het dagelijkse leven aanvoelt als een luxevakantie.

Elk appartement is zorgvuldig ontworpen om natuurlijk licht, privacy en adembenemend uitzicht te maximaliseren. Ruime woonruimtes en royale terrassen maken een elegant en comfortabel leven mogelijk, het hele jaar door. De penthouses tillen de luxe nog verder op, met uitgestrekte dakterrassen en ongeëvenaard zeezicht.

Het open plattegrondontwerp verbindt keuken, eet- en woonkamer, vergroot het ruimtegevoel en versterkt de verbinding tussen mensen. Het is een omgeving die past bij uw levensstijl – ideaal om gasten te ontvangen, tijd door te brengen met het gezin of te genieten van een rustige avond thuis.

De privéruimtes zijn even indrukwekkend. De slaapkamers stralen sereniteit uit, met overvloedig natuurlijk licht en ingebouwde kasten die slimme opbergoplossingen bieden. Mastersuites openen naar het terras en omvatten luxueuze badkamers met porseleinen tegelafwerkingen, LED-verlichte spiegels, regendouches en verwarmde handdoekrekken.

Hier wonen betekent in het hart van de levendige gemeenschap van Estepona zijn. Met uitstekende wegverbindingen en de nabijheid van de luchthavens van Malaga en Gibraltar is reizen snel en eenvoudig. Of u nu nabijgelegen steden wilt ontdekken of naar het buitenland wilt vliegen, connectiviteit zal nooit een probleem zijn.

Van supermarkten en sportscholen tot klinieken en internationale scholen, alle essentiële diensten zijn binnen handbereik. De jachthaven van Estepona, weekendmarkten en een breed aanbod aan watersport zorgen voor entertainment, terwijl Marbella en Puerto Banús slechts een korte rit verderop liggen en luxe winkels en uitgaansleven van wereldklasse bieden.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
22-apartment boutique scheme across three low-rise buildings — 12 units remaining
02
101–172 m² interiors, priced from €590,000 to €960,000
03
Completion targeted Q4 2027, construction already started
04
Wellness centre, rooftop terraces on penthouses, EV charging and solar-powered communals
05
Elevated Las Mesas position delivering uninterrupted sea views to Gibraltar and Africa

The current release

The 12 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
BAJO A	2	0	2	2	104 m²	22 m² terrace · 38 m² garden	—
1A	2	1	2	2	101 m²	27 m² terrace	—
1A	1	1	2	2	101 m²	27 m² terrace	—
0C	3	0	2	2	108 m²	45 m² terrace	—
BAJO D	1	0	3	2	130 m²	19 m² terrace	—
BAJO C	1	0	3	2	113 m²	27 m² terrace · 27 m² garden	—
BAJO D	2	0	3	3	130 m²	16 m² terrace · 43 m² garden	—
1D	1	1	3	2	147 m²	20 m² terrace	—
1C	3	1	3	2	161 m²	29 m² terrace	—
0A	3	0	3	2	138 m²	37 m² terrace	—
2A	3	2	3	2	101 m²	27 m² terrace	—
ATICO A	2	3	3	2	172 m²	36 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Las Mesas Infinity Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

12 of 22 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartments 101–108 m²

Vanaf

€590,000

4 available

3-bedroom apartments 101–172 m²

Vanaf

€670,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Mesas Infinity Homes currently sits in the In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€590k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€756k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the earliest stage of development risk, and the Q4 2027 delivery horizon gives buyers a defined timeline without an indefinite wait. Ten of the 22 apartments have sold prior to formal marketing — a meaningful indicator of absorbed demand within a genuinely small scheme. data shows area resale prices averaging around €3,365 per m² across the broader Costa del Sol sample, while the developer's per-m² entry point — starting at approximately €5,842 per m² at the lower end — reflects the scheme's elevated specification, sea-view premium, and boutique scarcity rather than a comparison with the general resale pool. Scarcity alone warrants early engagement: at 12 units remaining, optionality closes quickly.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

12 of 22 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Las Mesas Infinity Homes is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,842 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Las Mesas Infinity Homes (€/m² built)

€5,842

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

101–172 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

2–3

Bebouwde oppervlakte

101–172 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

Q4 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Estepona

Living in Estepona

Golf

3.5 km

Azata Golf

Strand

1.1 km

Playa del Cristo

Luchthaven

34.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

259 m

Fast Fish

Café

414 m

Vida Sana

Bar

690 m

Bar Toque

Supermarkt

363 m

Lidl

Apotheek

284 m

Farmacia Gonzalo Pérez Pardo

Ziekenhuis

3.7 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Fitnesscentrum

970 m

Basic-Fit

Padel / tennis

5.1 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Marina

844 m

Puerto Estepona

Treinstation

24.0 km

Gaucin

Las Mesas sits on the upper residential slopes of Estepona — a municipality that has earned a reputation as one of the Costa del Sol's most liveable towns, known locally as the Garden of the Costa del Sol for its floral streetscapes and well-maintained old quarter. Estepona's award-winning beaches and town centre are reachable within minutes, offering year-round seafront dining, boutique shopping, and a working fishing harbour. The surrounding terrain provides a natural buffer from the coastline's busier corridors, while the soft sea breeze that characterises this orientation makes the elevated setting comfortable across all seasons. Marbella and Puerto Banús lie approximately 30 minutes to the east; Gibraltar's international airport is accessible within roughly 40 minutes for owners travelling from the UK or further afield.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

29 min per auto

26.6 km rechtstreeks

Puerto Banús

21 min per auto

19.6 km rechtstreeks

Málaga Airport

1h 11m per auto

65.3 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

55 min per auto

50.4 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

51 min per auto

46.6 km rechtstreeks

Estepona

3 min per auto

1.4 km rechtstreeks

Gibraltar

39 min per auto

36.0 km rechtstreeks

Ronda

38 min per auto

35.2 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Mesas Infinity Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€59k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€118k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€413k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€590,000

Vanaf €590,000€960,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€59,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€7,080

Notaris + registratie (~1%)

€5,900

Juridische kosten (~1%)

€5,900

All-in

€661,980

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€2,068/mnd

Totaal terug te betalen

€620,273

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€177,000

Leenbedrag

€413,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€106,200bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€16,520

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€26,550

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Las Mesas Infinity Homes a good investment compared to the local resale market?

Las Mesas Infinity Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Mesas Infinity Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Las Mesas Infinity Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Las Mesas Infinity Homes from Málaga airport?

Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Las Mesas Infinity Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent