Naar inhoud
Actuele beschikbaarheid
NINETEEN41, New Golden Mile
NINETEEN41, New Golden Mile
NINETEEN41, New Golden Mile
NINETEEN41, New Golden Mile
NINETEEN41, New Golden Mile
Voltooid · huidige release

NINETEEN41

New Golden Mile · Estepona · Ref: RDEV2635
Prijzen vanaf
€799,000
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
3en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
254
Totaal woningen
0 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie

NINETEEN41, in context.

Nineteen41 is een eigentijds wooncomplex aan de New Golden Mile, gelegen tussen Marbella en Estepona, in een van de meest gewilde zones van de Costa del Sol. Het complex bevindt zich vlak bij het strand en op korte afstand van het Anantara Villa Padierna Hotel en verschillende gerenommeerde golfbanen, terwijl ook de centra van Marbella en Estepona binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

De residenties van Nineteen41 zijn afgewerkt volgens een hoge, moderne standaard en combineren ruime interieurs met directe toegang tot eigen buitenruimtes.

Bijzonder aantrekkelijk zijn de appartementen met tuin op de begane grond, met hun grote privétuinen, royale terrassen en open woon-eetruimtes die dankzij de glazen schuifpuien tot aan het plafond volop natuurlijk licht binnenlaten.

De indeling omvat 3 slaapkamers, 2 badkamers en een apart gastentoilet, aangevuld met een afzonderlijke wasruimte en een volledig geïntegreerde keuken.

De gemeenschappelijke voorzieningen zijn uitgebreid. Bewoners beschikken over twee buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een spa, een volledig uitgeruste fitnessruimte en twee padelbanen.

Bij elk appartement zijn een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen bergruimte inbegrepen in de prijs. Of u nu op zoek bent naar een vaste woning, een vakantieverblijf of een goed gelegen investering aan de Costa del Sol, Nineteen41 biedt kwaliteit, gemak en levensstijl in perfecte balans.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Three-bedroom garden apartment, 254 m² built, priced at €799,000
02
Completed development of 60 apartments and penthouses on the New Golden Mile
03
Two outdoor pools, heated indoor pool, spa, gym and two padel courts
04
Gated community with 24-hour security and controlled access throughout
05
Around €3,146/m² against a €3,424 median for the comparable area
Roccabox AI

Stel al uw vragen over NINETEEN41.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Woningtypes

Woningtypes & prijzen

Type Slaapkamers Oppervlakte Prijs vanaf
3-Bed Ground Floor Apartment 3 254 m² €799,000
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. NINETEEN41 bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€799k
Prijzen van Voltooid
Visie van de Roccabox-analist

The case here is the opposite of off-plan. NINETEEN41 is finished, so there is no construction risk, no completion date to monitor and no staged payment schedule to underwrite. What you see is what you take possession of, with the amenity block already built and operating. Availability is the constraint: this is a single 254 m² garden apartment within a 60-home development and large ground-floor layouts with private gardens are the first to leave schemes like this. With average time on market in the wider area running at 172 days, a completed home priced beneath the local median is not a proposition that stays open long.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

0 van de 0 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Vergelijkbare appartementen in Estepona zijn recent verhandeld tegen een mediaan van €3,422 per gebouwde vierkante meter. NINETEEN41 wordt, in de huidige Voltooid-fase, aangeboden voor €3,146 per gebouwde vierkante meter, een verschil dat wordt bepaald door de instapprijzen van deze fase, de specificatie en het beperkte resterende aanbod.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 18-9-2026

Estepona appartementen mediaan (€/m²)
€3,422
NINETEEN41 (€/m² bebouwd)
€3,146
Indicatieve spreiding t.o.v. gebiedsmediaan
8%
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
NINETEEN41
NINETEEN41
NINETEEN41
254 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
3 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
254 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
New Golden Mile

Wonen in Estepona

Days here tend to begin with the short run down to the water. El Saladillo and Playa del Sol Villacana are both minutes from the door, wide sandy stretches where the beach restaurants are near enough for a long lunch yet far enough that early mornings stay quiet. The Anantara Villa Padierna Hotel sits close by, putting several of the best-regarded golf courses on this coast within a few minutes of the gate.

The geography is the real luxury. Estepona town centre and its old quarter lie one way, Marbella and Puerto Banús the other and both are reachable in minutes rather than half an hour of coast road. That makes it easy to keep a routine: school runs, the supermarket, a padel match at seven, then dinner by the sea without thinking about the drive.

Average highs of 22.6°C and lows of 16.1°C across the year explain why terraces on this stretch are used in February as readily as in July. Within the complex itself, the pattern of the day is set by the two outdoor pools in summer, the heated indoor pool and spa in the cooler months and the gym and courts that make a permanent move feel practical rather than seasonal.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
28 min per auto
25.4 km rechtstreeks
Puerto Banús
20 min per auto
18.4 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 10m per auto
64.1 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
54 min per auto
49.2 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
49 min per auto
45.4 km rechtstreeks
Estepona
3 min per auto
0.2 km rechtstreeks
Gibraltar
40 min per auto
36.8 km rechtstreeks
Ronda
38 min per auto
35.0 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende NINETEEN41 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€80k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€160k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€559k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€799,000
Vanaf €799,000€1,038,700
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€79,900
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€9,588
Notaris + registratie (~1%)
€7,990
Juridische kosten (~1%)
€7,990
All-in
€904,468
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€2,800/mnd
Totaal terug te betalen
€839,996
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€239,700
Leenbedrag
€559,300
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€143,820bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€22,372
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€35,955
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is NINETEEN41 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
NINETEEN41 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Estepona op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in NINETEEN41?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in NINETEEN41 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt NINETEEN41 van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 70 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen NINETEEN41 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 0 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Estepona, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Estepona

49 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 0 m away
Tyrian Residences
Estepona
Vanaf€3.5M
Voltooid 0 m away
Maria Caridad
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona
POA
In aanbouw 0 m away
One Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€685k
In aanbouw 0 m away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Vanaf€847k
Off-plan 0 m away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€2.95M
In aanbouw 87 m away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Vanaf€495k
Met vergunning 315 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Vanaf€699k
In aanbouw 488 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Vanaf€530k
Off-plan 807 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Vanaf€998k
Voltooid 855 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Vanaf€470k
In aanbouw 906 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Vanaf€390k
Met vergunning 948 m away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€363k
Voltooid 956 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Vanaf€670k
In aanbouw 1.1 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Vanaf€570k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Vanaf€450k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Vanaf€795k
In aanbouw 1.2 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Vanaf€479k
In aanbouw 1.2 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Vanaf€560k
In aanbouw 1.2 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Vanaf€460k
Off-plan 1.2 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Vanaf€519k
Off-plan 1.3 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Vanaf€2.5M
Off-plan 1.3 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€549k
In aanbouw 1.4 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Vanaf€847k
In aanbouw 1.4 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Vanaf€860k
In aanbouw 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Vanaf€849k
In aanbouw 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Vanaf€695k
Voltooid 1.9 km away
Atelier 4
Estepona · Estepona
Vanaf€3M
Off-plan 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Vanaf€1.28M
Voltooid 3.2 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Vanaf€2.65M
In aanbouw 3.4 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Vanaf€502k
Voltooid 3.4 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€745k
In aanbouw 3.4 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€720k
In aanbouw 3.5 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€499k
In aanbouw 3.5 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Vanaf€480k
In aanbouw 3.8 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Vanaf€1.63M
Voltooid 3.8 km away
Azure
Estepona · Estepona
Vanaf€555k
In aanbouw 3.8 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Vanaf€525k
Voltooid 3.8 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Vanaf€645k
Off-plan 4.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Vanaf€700k
Voltooid 4.1 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Vanaf€2.5M
Voltooid 4.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Vanaf€406k
In aanbouw 4.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.76M
Off-plan 4.2 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.59M
Off-plan 4.3 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Vanaf€486k
In aanbouw 4.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Vanaf€710k
In aanbouw 4.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Vanaf€495k
Off-plan 4.3 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.1M
In aanbouw 4.3 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Vanaf€1.59M
In aanbouw 4.3 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Vanaf€753k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
NINETEEN41AI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van NINETEEN41. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.