Portamare
Projectverloop
Portamare, in context.
Welkom in een exclusief woningcomplex dat luxe en comfort aan de Costa del Sol herdefinieert.
Dit complex van 22 appartementen ligt in het hart van Estepona, op slechts 100 meter van het strand en de pittoreske haven van Estepona, en biedt u een unieke woonervaring. Uw nieuwe thuis plaatst u midden in het bruisende kustleven.
Dit prachtige project onderscheidt zich door zijn avant-gardistische architectuur binnen het stedelijke concept van de stad. Het beschikt over appartementen met 2 en 3 slaapkamers, ontworpen voor maximaal comfort, met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, de Rots van Gibraltar, de Afrikaanse kust en de zonsondergangen boven zee.
Het complex kenmerkt zich door zijn functionaliteit, met een woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken. Het ruime terras maakt licht tot hoofdrolspeler van de woning en zorgt voor harmonie en welbehagen. Daarnaast geniet u van het solarium en het zwembad op het dak.
U vindt hier bijzondere ruimtes die een intieme en perfecte sfeer bieden voor het plezier en welzijn van het hele gezin.
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft, een perfecte keuze voor wie een exclusieve levensstijl wenst, omringd door natuurlijke schoonheid en modern comfort.
Uw paradijs aan zee wacht op u!
Belangrijkste feiten
De 3 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 - V0.2 | — | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 65 m² terras | — | |
| 21 - V6.1 | — | 6 | 3 | 2 | 102 m² | 31 m² terras | — | |
| 19 - V5.3 | — | 5 | 3 | 2 | 116 m² | 41 m² terras | — |
Stel al uw vragen over Portamare.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Nog 3 van 22 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Portamare bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
This is late-stage off-plan rather than a launch. The structure has been rising since summer 2025, delivery is set for the first quarter of 2027 and 19 of the 22 homes are already committed, so choice of floor, orientation and terrace is down to what three buyers take. On price, the smallest remaining apartment works out near €6,100 per square metre against a Costa del Sol average of €4,239 and a median of €3,424. That premium buys the port, the sea views and a new asset with parking and warranty intact. Estepona resale two-beds at €260,000 to €315,000 exist, but sit in older stock further from the water.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste en specificatie
3 van de 22 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Portamare wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €6,129 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,124/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 5-11-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Wonen in Estepona
Life at this address is measured in metres rather than miles. A pharmacy sits 256 m from the door, Supercor 287 m and Carrefour a little beyond that, so the weekly shop never needs the car. Dinner is a walk: Elemi for vegetarian cooking at 243 m, El Palangre at 266 m if you want fish. Puerto Estepona is 305 metres away, which means morning coffee among the boats and, in summer, the long evening drift along the promenade with everyone else in town.
Playa del Cristo, the sheltered cove locals favour for swimming with small children, is under a kilometre. 1 km. There is a gym at 666 m. Azata Golf is a seven-minute drive and the bigger names, Finca Cortesín and Valderrama among them, sit 15 to 30 minutes by road.
Estepona's high-resolution hospital is eight minutes away, Marbella about half an hour, Gibraltar airport roughly 45.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Portamare een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Portamare?
Komt een aankoop in Portamare in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Portamare van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 3 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.