Portamare
Etapy projektu
Portamare, w kontekście.
Witamy w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym, który przedefiniowuje luksus i komfort na Costa del Sol.
Położony w sercu Estepony, ten kompleks 22 apartamentów oferuje wyjątkowe doświadczenie mieszkania, zaledwie 100 metrów od plaży i malowniczego portu Estepony, Twój nowy dom umieszcza Cię w epicentrum żywej przymorskiej atmosfery.
Ten wspaniały projekt narzuca swoją architekturę awangardową w ramach koncepcji urbanistycznej miasta. Posiada apartamenty z 2 i 3 sypialniami zaprojektowane do oferowania maksymalnego komfortu oraz możliwości cieszenia się niezrównanymi widokami na Morze Śródziemne, Skałę Gibraltaru, wybrzeże afrykańskie i zapierające dech w piersiach zachody słońca nad morzem.
Wyróżnia się funkcjonalnością podkreślającą salon i kuchnię otwartą drzwiami. Jego duży taras czyni światło głównym bohaterem domu i wprowadza harmonię i komfort. Ponadto możesz cieszyć się solanium i basenem na dachu.
Znajdziesz wyjątkowe przestrzenie, które oferują intymną i idealną atmosferę do cieszenia się i dobrostanu całej rodziny.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby cieszyć się wszystkim, co ta wspaniała miasto ma do zaoferowania, idealny wybór dla tych, którzy chcą ekskluswnego stylu życia, otoczonego naturalnym pięknem i nowoczesnymi wygodami.
Twój raj nad morzem czeka na Ciebie!
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 4
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 - V0.2 | — | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 65 m² tarasu | — | |
| 20 - V5.4 | — | 5 | 2 | 1 | 71 m² | 10 m² tarasu | — | |
| 21 - V6.1 | — | 6 | 3 | 2 | 102 m² | 31 m² tarasu | — | |
| 19 - V5.3 | — | 5 | 3 | 2 | 116 m² | 41 m² tarasu | — |
Zapytaj o wszystko na temat Portamare.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 4 z 22 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Portamare znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Portamare is well past groundwork — construction began in summer 2025 with delivery guided for Q1 2027, so buyers commit against a scheme that is physically underway rather than a rendering. Scarcity is the defining factor: 18 of 22 homes are already sold, leaving only four. At a central, walk-to-beach position with the market average around €3,382/m² locally, the remaining units represent the last entry point into a near-complete building.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 4 z 22 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Portamare nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Estepona z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €6,475 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,382/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 22.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Estepona
The setting is central Estepona rather than the resort periphery. A pharmacy sits 256 metres away, a supermarket at 287 metres, and Puerto Estepona at just over 300 metres — restaurants, cafés and bars are all within a few minutes on foot. Playa del Cristo and La Rada beaches are around a kilometre away.
Estepona, known as the Garden of the Costa del Sol, has invested heavily in its landscaped streets and extended seafront promenade. Golf is close: Azata Golf is a seven-minute drive, with Finca Cortesín and Valderrama reachable in 15 to 30 minutes. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is eight minutes away.
Málaga airport lies roughly 65 km east; Gibraltar is nearer at around 45 minutes.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Portamare to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Portamare?
Czy zakup w Portamare uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Portamare od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 4 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.