Portamare
Etapy projektu
Portamare, w kontekście.
Zapraszamy Państwa do ekskluzywnego kompleksu mieszkalnego, który na nowo definiuje pojęcie luksusu i komfortu na Costa del Sol.
Usytuowany w samym sercu Estepony kompleks liczący 22 apartamenty oferuje wyjątkowe doświadczenie mieszkaniowe, zaledwie 100 metrów od plaży i malowniczego portu w Esteponie. Państwa nowy dom stawia Państwa w samym centrum tętniącego życiem wybrzeża.
Ten wspaniały projekt wyróżnia się awangardową architekturą, wpisującą się w miejską koncepcję Estepony. Znajdują się w nim apartamenty z 2 i 3 sypialniami, zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie oraz o zapewnieniu niepowtarzalnych widoków na Morze Śródziemne, Skałę Gibraltarską, wybrzeże Afryki i zapierające dech w piersiach zachody słońca nad morzem.
Kompleks wyróżnia się funkcjonalnością, w której szczególną rolę odgrywa otwarte połączenie salonu z kuchnią. Przestronny taras sprawia, że światło staje się głównym motywem wnętrza, wnosząc harmonię i komfort. Ponadto do dyspozycji mieszkańców pozostają solarium i basen na dachu budynku.
Znajdą tu Państwo wyjątkowe przestrzenie, które tworzą kameralną i doskonałą atmosferę dla wypoczynku i dobrego samopoczucia całej rodziny.
Nie mogą Państwo przegapić tej wyjątkowej okazji, by cieszyć się wszystkim, co oferuje to niezwykłe miasto. To doskonały wybór dla tych, którzy pragną ekskluzywnego stylu życia, otoczeni naturalnym pięknem i nowoczesnymi udogodnieniami.
Państwa raj nad morzem czeka!
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 3
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 - V0.2 | — | 0 | 2 | 2 | 75 m² | 65 m² tarasu | — | |
| 21 - V6.1 | — | 6 | 3 | 2 | 102 m² | 31 m² tarasu | — | |
| 19 - V5.3 | — | 5 | 3 | 2 | 116 m² | 41 m² tarasu | — |
Zapytaj o wszystko na temat Portamare.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 3 z 22 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Portamare znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
This is late-stage off-plan rather than a launch. The structure has been rising since summer 2025, delivery is set for the first quarter of 2027 and 19 of the 22 homes are already committed, so choice of floor, orientation and terrace is down to what three buyers take. On price, the smallest remaining apartment works out near €6,100 per square metre against a Costa del Sol average of €4,239 and a median of €3,424. That premium buys the port, the sea views and a new asset with parking and warranty intact. Estepona resale two-beds at €260,000 to €315,000 exist, but sit in older stock further from the water.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 3 z 22 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Portamare nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Estepona z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €6,129 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,124/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 5.11.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Estepona
Life at this address is measured in metres rather than miles. A pharmacy sits 256 m from the door, Supercor 287 m and Carrefour a little beyond that, so the weekly shop never needs the car. Dinner is a walk: Elemi for vegetarian cooking at 243 m, El Palangre at 266 m if you want fish. Puerto Estepona is 305 metres away, which means morning coffee among the boats and, in summer, the long evening drift along the promenade with everyone else in town.
Playa del Cristo, the sheltered cove locals favour for swimming with small children, is under a kilometre. 1 km. There is a gym at 666 m. Azata Golf is a seven-minute drive and the bigger names, Finca Cortesín and Valderrama among them, sit 15 to 30 minutes by road.
Estepona's high-resolution hospital is eight minutes away, Marbella about half an hour, Gibraltar airport roughly 45.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Portamare to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Portamare?
Czy zakup w Portamare uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Portamare od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 3 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.