Przejdź do treści
Current release · 24 of 78 apartments available
Maralto — photo 1
Maralto — photo 2
Maralto — photo 3
Maralto — photo 4
Maralto — photo 5
Off-plan · current release

Maralto

Estepona · Estepona
Ceny od
€479,000
Dostępne
24 z 78
Sypialnie
1–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
Summer 2028
Typ
Apartments
Powierzchnia od
60
Liczba mieszkań
78 mieszkania
Faza
Off-plan
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność
Z pozwoleniem
W budowie
Ukończone
Roccabox · the editorial

Maralto, in context.

Duży kompleks mieszkaniowy w dzielnicy Las Mesas w Esteponie. Jego lokalizacja oferuje wyjątkowe domy z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry, obfitością światła i łagodną morską bryzą.

Zaprojektowany dla tych, którzy poszukują stylu życia otoczonego udogodnieniami i idealnej równowagi między miastem, morzem a górami. Uprzywilejowane położenie w miejskiej strefie Estepony pozwoli jej mieszkańcom cieszyć się rozrywką, kulturą, plażą i naturą.

Zaledwie kilka kroków dalej znajdziesz Centrum Targowe, Sportowe i Rekreacyjne, a także supermarkety, szkoły, komunikację miejską i szybkie połączenia z centrum miasta oraz parkiem Las Mesas.

Estepona wyróżnia się jako jedno z najbardziej pożądanych miejsc, z ponad 20 km linii brzegowej, plażami z Błękitną Flagą i łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Zaledwie kilka minut od morza marina i historyczne centrum oferują idealne połączenie spokojnego życia nadmorskiego i autentycznego andaluzyjskiego uroku.

Wznosi się z ogarniającą architekturą, gdzie faliste krzywe otwierają się ku morzu i górom niczym przedłużenie krajobrazu. Jego projekt płynie z elegancją i naturalnością, tworząc harmonijną estetykę dialogującą z otoczeniem.

Ciesz się komfortem życia w kurorcie każdego dnia.

Oferuje eleganckie części wspólne, w tym dwa baseny zewnętrzne, basen wewnętrzny z SPA, w pełni wyposażone siłownię i zewnętrzną strefę kalisteniki, a także dodatkowe udogodnienia, takie jak reprezentacyjne lobby, myjnia samochodowa w podziemnym parkingu oraz strefa dla dzieci.

Osiedle zamknięte, zaprojektowane tak, aby oferować spokój prywatnego kurortu. Z kontrolowanym dostępem, zadbanymi ogrodami i designerskimi przestrzeniami wspólnymi oferuje to, co najlepsze w hotelu, ale z prywatnością domu.

Przestrzenie wewnętrzne naturalnie łączą się z zewnętrznymi dzięki poprzecznemu projektowi, który umożliwia również wentylację krzyżową z północy na południe. Otwarte przestrzenie są zalane światłem dzięki dużym oknom łączącym się z przestronnymi tarasami w salonach, kuchniach i sypialniach, tworząc wizualne połączenie z morzem i górami w całym domu.

Każdy detal został przemyślany tak, aby oferować styl i funkcjonalność. Wysokiej jakości materiały i produkty, wielkoformatowe posadzki porcelanowe, kuchnie w otwartym układzie i rozkład zaprojektowany z myślą o maksymalizacji naturalnego światła tworzą eleganckie i przytulne przestrzenie przez cały rok.

Przestronne i jasne tarasy stają się zewnętrznym schronieniem

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
78-unit gated complex in Las Mesas, Estepona — 52 of 78 homes already reserved
02
1 to 3-bedroom apartments from 60 m² to 147 m², priced from €479,000 to €919,000
03
Terraces from 27 m² to 55 m²; architecture by Maíz & Díaz with 20+ years on the Costa del Sol
04
Resort amenities: two outdoor pools, indoor pool with spa, gym, and calisthenics area
05
Completion scheduled Summer 2028; Las Mesas area undergoing significant urban transformation
The current release

The 24 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 24 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
852 5 1 1 60 m²
252 5 1 1 60 m²
203 0 2 2 92 m² 31 m² garden
213 1 2 2 92 m²
132 3 2 2 98 m² 9 m² terrace
602 0 2 2 98 m² 38 m² garden
301 0 2 2 109 m² 23 m² garden
903 0 2 2 92 m² 34 m² garden
112 1 2 2 98 m² 9 m² terrace
201 0 2 2 102 m² 29 m² garden
752 5 1 1 65 m²
501 0 2 2 108 m² 47 m² garden
901 0 2 2 102 m² 35 m² garden
911 1 3 2 113 m²
411 1 2 2 95 m²
821 2 3 2 113 m²
931 3 3 2 113 m²
341 4 3 2 123 m²
611 1 3 2 126 m²
102 0 3 2 122 m² 32 m² garden
731 3 3 2 133 m²
1002 0 3 2 122 m² 72 m² garden
251 5 3 2 113 m²
851 5 3 2 113 m²
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Maralto.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

24 of 78 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

1-bedroom apartments 60–65 m²
Od
€479,000
3 available
2-bedroom apartments 92–109 m²
Od
€505,000
11 available
3-bedroom apartments 113–133 m²
Od
€605,000
10 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Maralto currently sits in the Off-plan band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
JESTEŚ TUTAJ
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€479k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 52 of 78 homes already under reservation, Maralto is in its final release phase ahead of Summer 2028 delivery — a point at which new-build supply in this price bracket typically tightens further. The area median resale price per square metre currently sits around €3,364, while Maralto's entry-level pricing of €479,000 for a 60 m² apartment implies a per-square-metre figure that reflects the new-build premium but remains grounded in a market that has recorded consistent upward price movement over the preceding 12 months. Buyers committing now secure a fixed contract price across the construction period.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

24 of 78 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Maralto is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,983 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Maralto (€/m² built)
€7,983
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Maralto
Maralto
Maralto
60–133 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
1–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
1–2
Powierzchnia zabudowy
60–133 m²
Etap budowy
Off-plan
Ukończenie
Summer 2028
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Estepona

Living in Estepona

Golf
3.7 km
Azata Golf
Plaża
1.6 km
Playa del Cristo
Lotnisko
35.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restauracja
109 m
Bar Restaurante El Frenazo
Kawiarnia
802 m
Don Capuchino
Bar
1.0 km
La Launterna
Supermarket
261 m
Mercadona
Apteka
483 m
Farmacia Aragón
Szpital
3.9 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Siłownia
1.3 km
Basic-Fit
Padel / tenis
4.7 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
1.4 km
Puerto Estepona
Stacja kolejowa
23.8 km
Gaucin

Las Mesas sits within Estepona's expanding urban fabric, within walking distance of the Cristo Bay beach, the coastal footpath, and the marina. The Fairground, Sports and Leisure Centre is immediately accessible on foot, alongside supermarkets, schools, and public transport links that connect quickly to Estepona's historic old town — one of the best-preserved Andalusian centres on the western Costa del Sol.

Estepona's coastline extends across more than 20 km, with multiple beaches and a mild Mediterranean climate that supports outdoor living year-round. The marina and old town together offer a combination of waterfront dining, boutique commerce, and authentic town life that distinguishes Estepona from the more resort-concentrated municipalities to the east.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
29 min samochodem
26.4 km w linii prostej
Puerto Banús
21 min samochodem
19.4 km w linii prostej
Málaga Airport
1h 11m samochodem
65.0 km w linii prostej
Mijas Pueblo
55 min samochodem
50.2 km w linii prostej
La Cala de Mijas
51 min samochodem
46.5 km w linii prostej
Estepona
3 min samochodem
1.4 km w linii prostej
Gibraltar
40 min samochodem
36.5 km w linii prostej
Ronda
38 min samochodem
34.7 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Maralto residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€48k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€96k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€335k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€479,000
Od €479,000€919,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€47,900
Stamp duty / AJD (1.2%)
€5,748
Notariusz + rejestr (~1%)
€4,790
Opłaty prawne (~1%)
€4,790
Łącznie
€537,438
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€1,679/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€503,577
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€143,700
Kwota kredytu
€335,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€86,220wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€13,412
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€21,555
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Maralto a good investment compared to the local resale market?
Maralto is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Maralto?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Maralto qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Maralto from Málaga airport?
Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Maralto buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 350 m away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Od€464k
Off-plan 395 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Od€705k
Off-plan 433 m away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Od€519k
W budowie 549 m away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Od€590k
W budowie 549 m away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Od€570k
Off-plan 552 m away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Od€730k
Ukończone 569 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Od€470k
Z pozwoleniem 707 m away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Od€499k
W budowie 710 m away
South Sand
Estepona · Estepona
Od€572k
W budowie 721 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Od€530k
Z pozwoleniem 794 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Od€410k
W budowie 858 m away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Od€695k
W budowie 873 m away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Od€849k
Ukończone 936 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Od€670k
Off-plan 1.1 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Od€699k
W budowie 1.1 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Od€460k
W budowie 1.2 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Od€847k
W budowie 1.2 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Od€495k
Off-plan 1.7 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Od€1.28M
Ukończone 2.3 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Od€2.65M
Off-plan 2.4 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Od€2.5M
W budowie 2.6 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Od€406k
Off-plan 2.8 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Od€985k
Ukończone 2.9 km away
Azure
Estepona · Estepona
Od€550k
W budowie 2.9 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Od€1.63M
W budowie 2.9 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Od€525k
Ukończone 2.9 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Od€645k
Ukończone 2.9 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Od€2.5M
W budowie 3.1 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Od€1.76M
Ukończone 3.1 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Od€385k
W budowie 3.2 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Od€1.4M
Off-plan 3.2 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Od€700k
Z pozwoleniem 3.3 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Od€2M
W budowie 3.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Od€710k
W budowie 3.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Od€495k
W budowie 3.4 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Od€695k
W budowie 3.4 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Od€795k
Off-plan 3.5 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Od€359k
W budowie 3.5 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Od€304k
Off-plan 3.5 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Od€259k
Ukończone 3.6 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Od€470k
W budowie 3.7 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Od€525k
W budowie 3.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Od€1.52M
W budowie 3.8 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Od€1.25M
W budowie 3.9 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Od€730k
Off-plan 3.9 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Od€389k
Ukończone 4.0 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Od€725k
W budowie 4.2 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Od€330k
W budowie 4.5 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Od€965k
Off-plan 4.5 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Od€669k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
MaraltoAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Maralto. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.