Naar inhoud
Current release · 24 of 78 apartments available
Maralto — photo 1
Maralto — photo 2
Maralto — photo 3
Maralto — photo 4
Maralto — photo 5
Off-plan · current release

Maralto

Estepona · Estepona
Prijzen vanaf
€479,000
Beschikbaar
24 van 78
Slaapkamers
1–3en-suite
Levering
Summer 2028
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
60
Totaal woningen
78 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · the editorial

Maralto, in context.

Een groot wooncomplex in de wijk Las Mesas van Estepona. De ligging biedt uitzonderlijke woningen met prachtig uitzicht op de zee en de bergen, overvloedig licht en gebaad in de zachte zeebries.

Ontworpen voor wie op zoek is naar een levensstijl omringd door voorzieningen en een perfecte balans tussen de stad, de zee en de bergen. De bevoorrechte ligging in het stedelijk gebied van Estepona stelt bewoners in staat te genieten van vrije tijd, cultuur, het strand en de natuur.

Op een steenworp afstand vindt u het Beurs-, Sport- en Vrijetijdscentrum, evenals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en snelle verbindingen naar het stadscentrum en het Las Mesas Park.

Estepona onderscheidt zich als een van de meest gewilde bestemmingen, met meer dan 20 km kustlijn, Blauwe Vlag-stranden en een mild mediterraan klimaat. Op slechts enkele minuten van de zee bieden de jachthaven en het historisch centrum een perfecte combinatie van ontspannen kustleven en authentieke Andalusische charme.

Het rijst op met een omhullende architectuur, waar de sierlijke rondingen zich openen naar de zee en de bergen als een verlengstuk van het landschap. Het ontwerp stroomt met elegantie en natuurlijkheid en creëert een harmonieuze esthetiek die in dialoog treedt met de omgeving.

Geniet elke dag van het comfort van een resortleven.

Het biedt elegante gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee buitenzwembaden, een binnenzwembad met spa, een volledig uitgerust fitnesscentrum en een buitenruimte voor calisthenics, evenals extra's zoals een grote lobby, een autowasstraat in de ondergrondse parkeergarage en een kinderspeelruimte.

Een omheinde gemeenschap, ontworpen om de rust van een privéresort te bieden. Met gecontroleerde toegang, verzorgde tuinen en designgemeenschappelijke ruimtes biedt het het beste van een hotel, maar met de privacy van een thuis.

De binnenruimtes vloeien op natuurlijke wijze over in het buitengebied dankzij het transversale ontwerp, dat ook kruisventilatie van noord naar zuid mogelijk maakt. De open plattegronden worden gebaad in licht dankzij grote ramen die aansluiten op ruime terrassen in de woonkamers, keukens en slaapkamers, waardoor een visuele verbinding met de zee en de bergen door de hele woning ontstaat.

Elk detail is bedacht om stijl en functionaliteit te bieden. Hoogwaardige materialen en producten, grootformaat porseleinen vloeren, open keukens en een indeling die is ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, creëren het hele jaar door elegante en uitnodigende ruimtes.

De ruime en lichte terrassen worden een buitentoevluchtsoord.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
78-unit gated complex in Las Mesas, Estepona — 52 of 78 homes already reserved
02
1 to 3-bedroom apartments from 60 m² to 147 m², priced from €479,000 to €919,000
03
Terraces from 27 m² to 55 m²; architecture by Maíz & Díaz with 20+ years on the Costa del Sol
04
Resort amenities: two outdoor pools, indoor pool with spa, gym, and calisthenics area
05
Completion scheduled Summer 2028; Las Mesas area undergoing significant urban transformation
The current release

The 24 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 24 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
852 5 1 1 60 m²
252 5 1 1 60 m²
203 0 2 2 92 m² 31 m² garden
213 1 2 2 92 m²
132 3 2 2 98 m² 9 m² terrace
602 0 2 2 98 m² 38 m² garden
301 0 2 2 109 m² 23 m² garden
903 0 2 2 92 m² 34 m² garden
112 1 2 2 98 m² 9 m² terrace
201 0 2 2 102 m² 29 m² garden
752 5 1 1 65 m²
501 0 2 2 108 m² 47 m² garden
901 0 2 2 102 m² 35 m² garden
911 1 3 2 113 m²
411 1 2 2 95 m²
821 2 3 2 113 m²
931 3 3 2 113 m²
341 4 3 2 123 m²
611 1 3 2 126 m²
102 0 3 2 122 m² 32 m² garden
731 3 3 2 133 m²
1002 0 3 2 122 m² 72 m² garden
251 5 3 2 113 m²
851 5 3 2 113 m²
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Maralto.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

24 of 78 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

1-bedroom apartments 60–65 m²
Vanaf
€479,000
3 available
2-bedroom apartments 92–109 m²
Vanaf
€505,000
11 available
3-bedroom apartments 113–133 m²
Vanaf
€605,000
10 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Maralto currently sits in the Off-plan band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€479k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 52 of 78 homes already under reservation, Maralto is in its final release phase ahead of Summer 2028 delivery — a point at which new-build supply in this price bracket typically tightens further. The area median resale price per square metre currently sits around €3,364, while Maralto's entry-level pricing of €479,000 for a 60 m² apartment implies a per-square-metre figure that reflects the new-build premium but remains grounded in a market that has recorded consistent upward price movement over the preceding 12 months. Buyers committing now secure a fixed contract price across the construction period.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

24 of 78 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Maralto is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,983 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Maralto (€/m² built)
€7,983
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Maralto
Maralto
Maralto
60–133 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
1–3 en-suite
Badkamers
1–2
Bebouwde oppervlakte
60–133 m²
Bouwfase
Off-plan
Oplevering
Summer 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Estepona

Living in Estepona

Golf
3.7 km
Azata Golf
Strand
1.6 km
Playa del Cristo
Luchthaven
35.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
109 m
Bar Restaurante El Frenazo
Café
802 m
Don Capuchino
Bar
1.0 km
La Launterna
Supermarkt
261 m
Mercadona
Apotheek
483 m
Farmacia Aragón
Ziekenhuis
3.9 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscentrum
1.3 km
Basic-Fit
Padel / tennis
4.7 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
1.4 km
Puerto Estepona
Treinstation
23.8 km
Gaucin

Las Mesas sits within Estepona's expanding urban fabric, within walking distance of the Cristo Bay beach, the coastal footpath, and the marina. The Fairground, Sports and Leisure Centre is immediately accessible on foot, alongside supermarkets, schools, and public transport links that connect quickly to Estepona's historic old town — one of the best-preserved Andalusian centres on the western Costa del Sol.

Estepona's coastline extends across more than 20 km, with multiple beaches and a mild Mediterranean climate that supports outdoor living year-round. The marina and old town together offer a combination of waterfront dining, boutique commerce, and authentic town life that distinguishes Estepona from the more resort-concentrated municipalities to the east.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
29 min per auto
26.4 km rechtstreeks
Puerto Banús
21 min per auto
19.4 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 11m per auto
65.0 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
55 min per auto
50.2 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
51 min per auto
46.5 km rechtstreeks
Estepona
3 min per auto
1.4 km rechtstreeks
Gibraltar
40 min per auto
36.5 km rechtstreeks
Ronda
38 min per auto
34.7 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Maralto residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€48k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€96k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€335k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€479,000
Vanaf €479,000€919,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€47,900
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€5,748
Notaris + registratie (~1%)
€4,790
Juridische kosten (~1%)
€4,790
All-in
€537,438
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€1,679/mnd
Totaal terug te betalen
€503,577
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€143,700
Leenbedrag
€335,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€86,220bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€13,412
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€21,555
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Maralto a good investment compared to the local resale market?
Maralto is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Maralto?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Maralto qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Maralto from Málaga airport?
Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Maralto buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 350 m away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€464k
Off-plan 395 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Vanaf€705k
Off-plan 433 m away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Vanaf€519k
In aanbouw 549 m away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Vanaf€590k
In aanbouw 549 m away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Vanaf€570k
Off-plan 552 m away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Vanaf€730k
Voltooid 569 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Vanaf€470k
Met vergunning 707 m away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€499k
In aanbouw 710 m away
South Sand
Estepona · Estepona
Vanaf€572k
In aanbouw 721 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Vanaf€530k
Met vergunning 794 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Vanaf€410k
In aanbouw 858 m away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Vanaf€695k
In aanbouw 873 m away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Vanaf€849k
Voltooid 936 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Vanaf€670k
Off-plan 1.1 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Vanaf€699k
In aanbouw 1.1 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Vanaf€460k
In aanbouw 1.2 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Vanaf€847k
In aanbouw 1.2 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Vanaf€495k
Off-plan 1.7 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Vanaf€1.28M
Voltooid 2.3 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Vanaf€2.65M
Off-plan 2.4 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Vanaf€2.5M
In aanbouw 2.6 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Vanaf€406k
Off-plan 2.8 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Vanaf€985k
Voltooid 2.9 km away
Azure
Estepona · Estepona
Vanaf€550k
In aanbouw 2.9 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Vanaf€1.63M
In aanbouw 2.9 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Vanaf€525k
Voltooid 2.9 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Vanaf€645k
Voltooid 2.9 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Vanaf€2.5M
In aanbouw 3.1 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.76M
Voltooid 3.1 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Vanaf€385k
In aanbouw 3.2 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.4M
Off-plan 3.2 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Vanaf€700k
Met vergunning 3.3 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Vanaf€2M
In aanbouw 3.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Vanaf€710k
In aanbouw 3.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Vanaf€495k
In aanbouw 3.4 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Vanaf€695k
In aanbouw 3.4 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Vanaf€795k
Off-plan 3.5 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Vanaf€359k
In aanbouw 3.5 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Vanaf€304k
Off-plan 3.5 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Vanaf€259k
Voltooid 3.6 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Vanaf€470k
In aanbouw 3.7 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€525k
In aanbouw 3.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€1.52M
In aanbouw 3.8 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Vanaf€1.25M
In aanbouw 3.9 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Vanaf€730k
Off-plan 3.9 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€389k
Voltooid 4.0 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Vanaf€725k
In aanbouw 4.2 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Vanaf€330k
In aanbouw 4.5 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€965k
Off-plan 4.5 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€669k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
MaraltoAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Maralto. Prefer a person? WhatsApp het team.