Naar inhoud
Huidige fase · 6 van 9 appartementen beschikbaar
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
In aanbouw · huidige release

Paraiso de Azahar

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2370
Prijzen vanaf
€495,000
Beschikbaar
6 van 9
Slaapkamers
1–3en-suite
Levering
Q4 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
52 m²
Totaal woningen
9 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie

Paraiso de Azahar, in context.

Deze indrukwekkende nieuwbouwwoningen vormen een exclusief ensemble van 10 woningen, gelegen op een bevoorrechte stedelijke locatie in het hart van Estepona.

De architectuur verenigt klassieke elementen met de nieuwste trends in eigentijds ontwerp. Het project onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke kwaliteit en een concept dat traditie vertaalt naar moderniteit.

De residenties bieden ruime interieurs en hoogwaardige afwerking, in indelingen met 1, 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over de begane grond, de eerste en tweede verdieping en de penthouse-verdieping.

Deze designwoningen beschikken over twee badkamers, waarvan één en suite, en afhankelijk van het woningtype over terrassen, privézwembaden en patio's.

De woningen zijn uitgerust met een ingerichte keuken, moderne apparatuur, aerothermische klimaatregeling, airconditioning, verwarming en dubbele beglazing. Bij elke woning hoort een parkeerplaats die bereikbaar is via een autolift, evenals een berging.

Het gebouw beschikt tevens over een lift, een zonne-energiesysteem en een hoog energielabel.

Dit project is ontworpen voor een uitzonderlijke woonbeleving het hele jaar door en profiteert ten volle van het buitengewone klimaat van de Costa del Sol, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.

Dankzij de centrale ligging in Estepona geniet u van werkelijke luxe, omringd door voortreffelijke voorzieningen, met alles binnen handbereik.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Ten boutique residences behind a restored façade in Estepona's historic old town
02
One to three bedrooms, 52 to 94 m² built, priced from €495,000 to €895,000
03
Parking space by vehicle lift and private storage room with every home
04
Penthouse with roof terrace, private pool and views towards the Sierra Bermeja
05
Under construction, completion scheduled for Q4 2027, three homes already sold
De huidige release

De 6 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 6 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
Bajo A — — 1 1 52 m² — 1 + berging
1°C — — 2 2 77 m² — 1 + berging
1°B — — 2 2 78 m² — 1 + berging
1°A — — 2 2 65 m² 38 m² terras 1 + berging
Bajo B — — 3 2 93 m² — 1 + berging
1°D — — 3 2 94 m² — 1 + berging
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Paraiso de Azahar.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 6 van 9 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 1 slaapkamers 52 m²
Vanaf
€495,000
1 beschikbaar
Appartementen met 2 slaapkamers 65–78 m²
Vanaf
€735,000
3 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers 93–94 m²
Vanaf
€850,000
2 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Paraiso de Azahar bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€495k
Prijzen van In aanbouw
Visie van de Roccabox-analist

Paraíso de Azahar is already under construction, yet completion is not due until Q4 2027. Three of the listed homes have sold and six remain. In a building this small, there is little room to wait for the right floor or outlook.

On price, be clear-eyed. Pricing sits well above the broad Costa del Sol median of €3,430 per m², which is a low-confidence regional figure. It also sits above the older resale stock nearby. The premium buys a new, energy-efficient home with private parking and storage in an old town where parking is genuinely scarce.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

6 van de 9 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Paraiso de Azahar wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €9,519 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,124/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 5-11-2026

Estepona appartementen mediaan (€/m²)
€3,124
Paraiso de Azahar (€/m² bebouwd)
€9,519
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Paraiso de Azahar
Paraiso de Azahar
Paraiso de Azahar
52–94 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
1–3 en-suite
Badkamers
1–2
Bebouwde oppervlakte
52–94 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q4 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Estepona

Wonen in Estepona

Golf
4.7 km
Azata Golf
Strand
570 m
La Rada
Luchthaven
35.5 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
86 m
Los rosales
Café
142 m
Magpie nest Vintage cafe
Bar
204 m
Siopa
Supermarkt
112 m
Carrefour
Apotheek
205 m
Farmacia Terraza
Ziekenhuis
4.8 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscentrum
593 m
Basic-Fit
Padel / tennis
4.4 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
1.4 km
Puerto Estepona
Treinstation
24.9 km
Gaucin

Daily life here is lived on foot. A Carrefour is 112 metres away and a handful of restaurants sit within 100 metres of the front door. Three pharmacies cluster at around 200 metres and morning coffee is a matter of choosing between several cafés inside 220 metres. La Rada, the nearest beach, is 570 metres away. Puerto Estepona, the marina, is 1.4 km from home.

In the evenings the old town comes into its own, with tapas bars, weekly markets, art galleries and artisan boutiques along its flower-lined streets. For sport, Azata Golf is about nine minutes by car and Estepona Golf twelve. The town's tennis and padel club is nine minutes away and two gyms are within 730 metres.

The Hospital de Alta Resolución de Estepona is ten minutes away.

The climate does the rest. Ten-year averages put daytime highs at 22.6°C and night-time lows at 16.1°C, with more than 300 days of sunshine cited each year.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
28 min per auto
25.4 km rechtstreeks
Puerto Banús
20 min per auto
18.5 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 10m per auto
64.1 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
54 min per auto
49.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
50 min per auto
45.4 km rechtstreeks
Estepona
3 min per auto
0.2 km rechtstreeks
Gibraltar
40 min per auto
36.7 km rechtstreeks
Ronda
38 min per auto
35.1 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Paraiso de Azahar residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€50k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€99k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€347k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€495,000
Vanaf €495,000€895,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€49,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€5,940
Notaris + registratie (~1%)
€4,950
Juridische kosten (~1%)
€4,950
All-in
€560,340
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€1,735/mnd
Totaal terug te betalen
€520,398
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€148,500
Leenbedrag
€346,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€89,100bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€13,860
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€22,275
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Paraiso de Azahar een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Paraiso de Azahar is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Estepona op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Paraiso de Azahar?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Paraiso de Azahar in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Paraiso de Azahar van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 70 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Paraiso de Azahar kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 6 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Estepona, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Estepona

49 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Voltooid 87 m away
NINETEEN41
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€799k
Voltooid 87 m away
Maria Caridad
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona
POA
In aanbouw 87 m away
Tyrian Residences
Estepona
Vanaf€3.55M
Off-plan 87 m away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€2.95M
In aanbouw 87 m away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Vanaf€912k
In aanbouw 87 m away
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
Estepona
Vanaf€480k
In aanbouw 87 m away
One Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€685k
Met vergunning 252 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Vanaf€699k
In aanbouw 494 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Vanaf€530k
Off-plan 819 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Vanaf€998k
Voltooid 901 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Vanaf€670k
Voltooid 907 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Vanaf€470k
In aanbouw 973 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Vanaf€375k
Met vergunning 1.0 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€363k
In aanbouw 1.0 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Vanaf€570k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Vanaf€795k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Vanaf€450k
In aanbouw 1.2 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Vanaf€460k
In aanbouw 1.2 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Vanaf€560k
In aanbouw 1.2 km away
Tyrian Residences
Estepona · Estepona
Vanaf€3.55M
Off-plan 1.2 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Vanaf€519k
In aanbouw 1.2 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Vanaf€479k
Off-plan 1.3 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Vanaf€2.5M
Off-plan 1.3 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€549k
In aanbouw 1.4 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Vanaf€795k
In aanbouw 1.5 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Vanaf€912k
In aanbouw 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Vanaf€849k
In aanbouw 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Vanaf€695k
Voltooid 1.8 km away
Atelier 4
Estepona · Estepona
Vanaf€3.2M
In aanbouw 2.4 km away
Biubay
Estepona · Estepona
Vanaf€6.5M
Off-plan 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Vanaf€1.28M
Voltooid 3.2 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Vanaf€2.65M
In aanbouw 3.5 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Vanaf€425k
In aanbouw 3.5 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Vanaf€490k
Voltooid 3.5 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€965k
In aanbouw 3.5 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€720k
In aanbouw 3.5 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€499k
Voltooid 3.7 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Vanaf€525k
Voltooid 3.7 km away
Azure
Estepona · Estepona
Vanaf€555k
In aanbouw 3.7 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Vanaf€1.63M
Voltooid 3.8 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Vanaf€645k
Off-plan 4.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Vanaf€700k
Voltooid 4.1 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Vanaf€2.5M
Voltooid 4.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Vanaf€566k
In aanbouw 4.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.76M
Off-plan 4.2 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.59M
Off-plan 4.2 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Vanaf€486k
In aanbouw 4.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Vanaf€710k
In aanbouw 4.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Vanaf€495k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Paraiso de AzaharAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Paraiso de Azahar. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.