Paraiso de Azahar

Paraíso de Azahar es un proyecto de obra nueva a escala reducida, solo diez viviendas, ubicado en pleno casco histórico de Estepona. Se dirige a quienes quieren vivir dentro del casco antiguo, y no en su periferia, algo poco habitual en un núcleo donde apenas sale stock nuevo al mercado. Está a dos minutos de la Plaza del Reloj y a cinco del paseo marítimo, lo que resume su verdadero atractivo: la centralidad absoluta.

El edificio reparte apartamentos de uno, dos y tres dormitorios entre una planta baja y tres niveles superiores, con superficies construidas que van de los 52 a los 94 m². Los precios arrancan en 495.000 euros y llegan hasta 1.470.000, según tipología y ubicación dentro del edificio. Cinco de las viviendas cuentan con piscina privada en la azotea, y todas incluyen plaza de aparcamiento a la que se accede mediante montacoches, además de trastero.

Las calidades responden a lo que espera hoy un comprador exigente. La madera, el porcelánico y la carpintería de aluminio Strugal marcan el acabado, con climatización por aerotermia y doble acristalamiento en toda la vivienda. Es un conjunto pensado para el confort diario y la eficiencia energética, no para el efectismo, en un formato de comunidad pequeña donde cada detalle cuenta.

Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. De las diez viviendas, siete siguen disponibles y tres ya se han vendido, un ritmo lógico para un desarrollo tan limitado. Comprar en fase de construcción permite elegir la mejor orientación y planta antes de que se agoten, especialmente entre las cinco unidades con piscina en la azotea, que son las más codiciadas.

Para el comprador internacional, el valor aquí es la escasez real. Vivir dentro del casco antiguo de Estepona, con sus calles peatonales llenas de macetas y su vida de barrio, en una promoción de obra nueva con garaje propio y climatización moderna, es una combinación difícil de encontrar. No se trata de una urbanización más en las afueras, sino de un producto singular en un entorno que rara vez ofrece vivienda nueva de estas características.