Paraiso de Azahar

Paraíso de Azahar es una colección boutique de diez apartamentos en pleno casco histórico de Estepona, a los pies de la Iglesia de Nuestra Señora de los Remedios, templo del siglo XVIII que marca una de las direcciones con más carácter del tramo occidental de la Costa del Sol. El edificio se levanta entre las calles Sevilla, Pozo de los Palos y María Espinosa, dentro de una zona urbana protegida. Esa catalogación obliga a respetar la estética andaluza tradicional en fachada y, al mismo tiempo, ha permitido al proyecto incorporar interiores con aerotermia, energía solar, una calificación energética alta y acceso al garaje mediante montacoches.

La promoción se compone de diez viviendas con tipologías de uno a tres dormitorios y superficies construidas entre 52 y 94 m². Los precios arrancan en 495.000 euros para un apartamento de un dormitorio en planta baja y alcanzan los 1.470.000 euros en las unidades superiores. Según la tipología, las viviendas incorporan piscina privada o patio, una solución poco habitual en el casco antiguo de Estepona y especialmente valorada por quien busca aire libre propio sin renunciar al centro.

Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. De las diez unidades, tres están vendidas y siete permanecen disponibles. Esa escasez no es una estrategia comercial: es estructural. Las normas de conservación del casco histórico impiden replicar un edificio así en el entorno inmediato, de modo que el conjunto disponible representa, literalmente, lo que queda.

El contraste entre envoltorio histórico e ingeniería contemporánea define el proyecto. Por fuera, el edificio conversa con la trama de calles blancas y patios encalados que caracteriza Estepona desde hace siglos. Por dentro, las viviendas responden al estándar técnico que hoy espera un comprador internacional: climatización eficiente, generación renovable y un acceso al garaje resuelto sin renunciar a metros útiles, algo nada trivial en una parcela urbana de centro.

Para el comprador europeo o de fuera de la UE que busca segunda residencia, alquiler de temporada de alta gama o una primera vivienda con potencial de revalorización, Paraíso de Azahar ofrece una combinación poco común: dirección protegida, número limitado de propietarios, calidades actuales y plazo de entrega corto. La cuestión migratoria, conviene recordarlo, queda al margen de la compra y debe tratarse con asesoramiento jurídico cualificado en extranjería.