The Oak 48

The Oak 48 es un único edificio de 48 viviendas en uno de los barrios residenciales consolidados de Estepona, a pocos minutos a pie del casco antiguo y del paseo marítimo. Encaja con quien busca en la Costa del Sol occidental una base cómoda, de las que se cierran con llave y se dejan tranquilas durante meses, pero sin renunciar a vivir hacia fuera. El mercado ya ha emitido su veredicto: 33 de las 48 viviendas están vendidas.

La oferta se compone de apartamentos de dos y tres dormitorios, con superficies construidas de entre 64 y 91 m². Todos cuentan con dos baños, uno de ellos en suite, algo que en metrajes así marca la diferencia en el día a día y cuando hay invitados en casa. Son espacios contenidos y bien resueltos, sin pasillos que se coman metros.

Lo que de verdad los distingue es cómo se abren al exterior. Las viviendas de planta baja salen a una terraza con jardín o patio privado. En las plantas superiores, grandes ventanales correderos dan paso a balcones amplios con el Mediterráneo a un lado y la silueta de Sierra Bermeja al otro.

Los áticos van un paso más allá, con solárium en cubierta y piscina privada. Alguna documentación comercial la presenta como piscina de inmersión opcional, así que conviene confirmarlo en el momento de la reserva.

Por dentro, la memoria de calidades apuesta por lo sensato antes que por lo llamativo. Cada vivienda se entrega con cocina totalmente equipada, aire acondicionado, suelo radiante y doble acristalamiento, una combinación pensada para vivirse igual de bien en agosto que en enero.

En la planta baja del edificio, los residentes comparten una piscina rodeada de jardines tropicales, gimnasio, sala de coworking y una zona social.

Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. Los precios van de 375.000 € a 890.000 €, y quedan 15 viviendas a la venta. Con más de dos tercios del edificio comprometido, la elección de planta y orientación se va estrechando, y es justo ahí donde se juega buena parte del valor de cada unidad.

Para el comprador internacional, la ecuación tiene sentido por varias razones. Se compra un proyecto con la construcción iniciada y una fecha de entrega concreta, no una promesa sobre un solar. El tamaño del edificio, con 48 vecinos, mantiene una escala manejable y unas zonas comunes que no se masifican. Y la ubicación, a un paseo del centro histórico y del mar, permite usar la casa sin depender del coche, algo que pesa mucho cuando se pasan temporadas fuera y se vuelve solo unas semanas al año.