Tyrian Residences

Tyrian Residences reúne apenas 40 viviendas con servicios integrales en uno de los últimos solares relevantes frente al mar de Estepona, entre Marbella y Sotogrande. El planteamiento va dirigido a quien busca el espacio de una villa dentro de un edificio gestionado y seguro, sin renunciar a las comodidades de una comunidad cerrada. Es una propuesta poco habitual en primera línea de playa, donde este tipo de superficie rara vez llega al mercado.

La arquitectura, firmada por el estudio Yodezeen, apuesta por volúmenes escultóricos de trazado ondulante y grandes paños de vidrio de suelo a techo. Los interiores oscilan entre los 280 y los 1.060 m² construidos, todos con terrazas profundas y vistas al mar. Los áticos son el gran reclamo del conjunto: incorporan supergarajes privados para hasta cinco coches, acceso directo por ascensor y posibilidad de personalización completa de los acabados.

Las obras ya han superado el ecuador de su desarrollo. El equipo promotor cifra en más del 50 por ciento las viviendas reservadas, con la entrega prevista para la segunda mitad de 2026. En la actualidad quedan 20 unidades disponibles de las 40 totales, un margen que se estrecha a medida que avanza la estructura.

Los precios arrancan en 3,5 millones de euros, y los áticos más exclusivos se sitúan en torno a los 8,6 millones. Se trata de un posicionamiento acorde con un producto de baja densidad, con servicios completos y ubicación en primera línea, un segmento que en la Costa del Sol se mide por escasez más que por metros cuadrados disponibles.

Para el comprador internacional, la combinación de factores resulta clara. La ubicación entre dos de los enclaves más consolidados de la costa, la escasez estructural de solares en primera línea de Estepona y el nivel de servicio permanente convierten a Tyrian en una opción de compra que funciona tanto como residencia principal como para uso estacional. El grado de avance de la obra reduce la incertidumbre habitual de este tipo de operaciones, y la exclusividad de solo 40 viviendas garantiza un entorno reservado a largo plazo.