




Isidora Living Las Mesas
Ciclo del proyecto
Isidora Living Las Mesas, en su contexto.
Isidora Living Las Mesas es una colección reducida de apartamentos contemporáneos en el barrio de Las Mesas, en Estepona, pensada para quien busca vivir a pie de ciudad y no dentro de un complejo cerrado de golf. Lo que se ofrece aquí es una selección de diez viviendas, de las que seis ya están reservadas y quedan cuatro disponibles, con precios entre 519.000 y 595.000 euros para superficies construidas de 91 a 114 m².
Las viviendas tienen entre dos y tres dormitorios, todas con dos baños. La distribución sigue una lógica de espacios abiertos, con cocinas de diseño italiano, grandes ventanales y terrazas que enmarcan vistas al mar, a la montaña o a los jardines. Las plantas bajas incorporan jardín privado y el ático se queda con la azotea, un reparto que da a cada tipología su propio carácter.
La propuesta común de la promoción se concentra en las zonas compartidas. Hay una azotea con jacuzzi y barbacoa, una piscina rodeada de zonas ajardinadas, un gimnasio interior y un espacio de coworking, un detalle cada vez más valorado por compradores que combinan vivienda y trabajo a distancia. El conjunto está diseñado para el uso diario, no solo para las vacaciones.
La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2029, lo que da un margen amplio para planificar la compra y ajustar los pagos al calendario de obra. Con solo diez unidades en juego y seis ya comprometidas, la disponibilidad real es limitada y la elección de orientación se estrecha a medida que avanza la comercialización.
Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de escala humana y ubicación urbana. No es un desarrollo masivo, sino un edificio de trato cercano en un barrio consolidado de Estepona, a un paso del casco urbano y de la playa. Quien invierte aquí compra proximidad a los servicios cotidianos y una vivienda de obra nueva con acabados actuales, en una de las zonas de la Costa del Sol donde se puede vivir sin depender del coche.
Datos clave
Las 4 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.5.6 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 14 m² terraza | 1 + trastero | |
| 1.1.3 | — | — | 3 | 2 | 114 m² | 14 m² terraza | 1 + trastero | |
| 1.4.4 | — | — | 3 | 2 | 107 m² | 12 m² terraza | 1 + trastero | |
| 1.5.3 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 12 m² terraza | 1 + trastero |
Pregunta lo que quieras sobre Isidora Living Las Mesas.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Quedan 4 de 10 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Isidora Living Las Mesas se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 4 de 10 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Isidora Living Las Mesas no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5703 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3382 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 22/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.



Lo que recibe cada unidad
Vivir en Estepona
Las Mesas está muy cerca del corazón de Estepona, y la vida diaria aquí es inusualmente peatonal para lo que suele encontrarse en la Costa del Sol. Un Mercadona, un Lidl y un ALDI quedan a menos de 600 metros, junto a tres farmacias que se alcanzan en un paseo de cinco minutos.
La Playa del Cristo está a 1,2 km y La Rada un poco más allá; el puerto de Estepona y sus restaurantes quedan a menos de un kilómetro.
Para quien juega al golf, Azata Golf queda a siete minutos en coche y Estepona Golf a unos diez. El Hospital de Alta Resolución de Estepona está a siete minutos, un dato tranquilizador para residentes de todo el año. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 65 km y Gibraltar más cerca, a unos 35 km, lo que abre dos vías cómodas de conexión internacional.
Con máximas medias de 21,9 °C e inviernos suaves, esta es una zona que recompensa el uso continuado más que la escapada estacional. Se puede pasear al mercado, tomar algo en el puerto y volver caminando a casa, un ritmo de vida que atrae tanto a quien busca segunda residencia como a quien piensa en instalarse de forma permanente.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Isidora Living Las Mesas una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Isidora Living Las Mesas?
¿Comprar en Isidora Living Las Mesas da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Isidora Living Las Mesas del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 4 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.