




Isidora Living
Ciclo del proyecto
Isidora Living, en su contexto.
Isidora Living es un desarrollo de 102 viviendas entre apartamentos y áticos situado en la calle Carlos Cano, en pleno centro de Estepona y a pocos minutos a pie de la playa de La Rada.
El conjunto se reparte en dos bloques de 51 unidades cada uno y reúne viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con superficies construidas que van desde los 64,9 hasta los 102,75 m².
Cada vivienda cuenta con plaza de aparcamiento subterránea, y una selección de unidades añade además trastero. El diseño gira en torno a la luz natural: cocinas abiertas al salón, distribuciones diáfanas y grandes superficies acristaladas que difuminan el límite entre el interior y la terraza. Es la fórmula habitual en la obra nueva de calidad de la Costa del Sol, aquí planteada dentro de una dirección céntrica poco frecuente para este tipo de producto.
El proyecto está terminado y entregado. La respuesta del mercado ha sido contundente: de las 102 unidades, 101 ya se han vendido. Queda una sola vivienda disponible, un apartamento de dos dormitorios y dos baños con 103 m² construidos, a un precio de 669.500 €. Es, en la práctica, la última oportunidad de comprar sobre obra nueva en esta ubicación del centro de Estepona.
La escasez no es un argumento de venta, es un dato. Cuando esta unidad se venda, no habrá más inventario nuevo en el conjunto. Para un comprador que busca vivienda a estrenar en el casco urbano, sin trámites de construcción pendientes ni plazos de entrega por delante, esa disponibilidad marca la diferencia frente a la reventa.
Para el comprador internacional el atractivo se explica solo. Estepona ha consolidado su centro como uno de los enclaves más caminables de la Costa del Sol, con la playa y el puerto deportivo al alcance de un paseo.
Una vivienda a estrenar, en dos dormitorios y con plaza de garaje incluida, dentro de este tejido urbano, combina el uso residencial durante todo el año con un perfil de inversión sólido en una zona de demanda constante.
Datos clave
La 1 apartamento restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.3.04 | 2 | 3 | 2 | 2 | 103 m² | 17 m² terraza | 1 + trastero |
Pregunta lo que quieras sobre Isidora Living.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Quedan 1 de 102 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Isidora Living se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 102 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Isidora Living no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 6500 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3382 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 22/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.



Lo que recibe cada unidad
Vivir en Estepona
La ubicación resulta poco habitual para una obra nueva por lo caminable que es todo. La playa de La Rada está a menos de un kilómetro, y el puerto deportivo de Estepona queda a unos 600 metros del portal.
El día a día se resuelve en pocos minutos a pie: un supermercado Dia a 213 metros, Lidl y Carrefour Market muy cerca, varias farmacias en un radio de 400 metros y restaurantes como Casa Andreas a apenas 73 metros.
Quien conduce tiene el resto de la costa a mano. Los campos de golf de Azata y Estepona están entre ocho y diez minutos en coche, y el Hospital de Alta Resolución a unos ocho minutos. El clima acompaña durante todo el año, con máximas medias en torno a los 22°C que permiten aprovechar terraza y calle en casi cualquier época.
En cuanto a conexiones, el aeropuerto de Málaga se sitúa a unos 65 km hacia el este, mientras que el de Gibraltar queda más cerca, a 35 km. Es una vida de barrio con servicios completos, pensada para vivirla sin depender del coche pero con la infraestructura de toda la costa a poca distancia.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Isidora Living una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Isidora Living?
¿Comprar en Isidora Living da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Isidora Living del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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