Isidora Living
Ciclo del proyecto
Isidora Living, en su contexto.
Isidora Living es una promoción residencial terminada de 102 viviendas distribuidas en dos bloques de 51 unidades cada uno, en la calle Carlos Cano, en pleno centro de Estepona. El municipio se ha consolidado como uno de los casos de regeneración urbana más coherentes de la Costa del Sol, y este proyecto se inserta directamente en esa trama, a pie de calle y a un paso de la playa.
La tipología combina apartamentos y áticos de uno, dos y tres dormitorios, con planteamientos generosos: las superficies construidas alcanzan los 102,75 m², las terrazas privadas llegan hasta los 97,36 m² y algunas plantas bajas incorporan jardín propio de hasta 52,03 m². Esa relación entre interior y exterior es uno de los rasgos que mejor explica el ritmo de ventas que ha tenido la promoción.
Las zonas comunes están pensadas para uso diario, no como mero argumento de venta. Hay dos piscinas, una zona infantil, área de barbacoa y un espacio de coworking, este último cada vez más demandado por el comprador internacional que combina residencia y trabajo en remoto. Todas las viviendas incluyen plaza de garaje en sótano, y algunas suman trastero.
De las 102 unidades, 101 ya están vendidas. Lo que queda disponible es un único apartamento de dos dormitorios y dos baños, con 103 m² construidos, a 669.500 €. Es, literalmente, la última oportunidad dentro de un proyecto que el mercado ha absorbido casi en su totalidad.
Para el comprador internacional, la propuesta es clara: una vivienda terminada, registrada y entregada, sin riesgo de obra ni plazos pendientes, en una de las ubicaciones más demandadas del casco urbano de Estepona. El precio refleja la calidad de acabados, la posición central y la escasez real, no una expectativa de futuro. Quien compra aquí entra en una comunidad ya formada, con vecinos instalados y zonas comunes en funcionamiento desde el primer día.
Datos clave
La 1 apartamento restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.3.04 | 2 | 3 | 2 | 2 | 103 m² | 17 m² terraza | 1 + trastero |
Pregunta lo que quieras sobre Isidora Living.
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Quedan 1 de 102 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Isidora Living se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 102 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Isidora Living no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 6500 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3364 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Estepona
Estepona ocupa una posición especialmente equilibrada en la Costa del Sol. Es lo bastante grande para sostener infraestructura urbana real — colegios, sanidad, comercio de proximidad, transporte — y lo bastante compacta para conservar el carácter andaluz de pueblo trabajador. Esa doble condición es la que ha atraído a compradores que buscan algo más que un complejo cerrado a las afueras.
La playa de La Rada, uno de los arenales más accesibles y mejor cuidados del litoral, queda a cinco minutos andando desde Isidora Living. El casco histórico, con sus calles encaladas, los mercados de producto fresco y la oferta de restaurantes independientes, está a una distancia equivalente. El puerto deportivo y el entorno cultural del Faro se alcanzan a pie o en bicicleta sin pensárselo dos veces.
El clima ayuda a que todo esto funcione durante doce meses al año: la temperatura media máxima ronda los 22,2 °C y la mínima los 15,6 °C. Eso convierte tanto la residencia habitual como el alquiler de temporada en propuestas operativas, no en una aspiración estacional. Se vive bien aquí en febrero y en octubre, no solo en agosto.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Isidora Living una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Isidora Living?
¿Comprar en Isidora Living da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Isidora Living del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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