One Estepona

One Estepona es un edificio de 48 apartamentos en pleno casco urbano de Estepona, a distancia de paseo de la playa. Esa es su cualidad definitoria y conviene entenderla antes que cualquier otra cosa: no se trata de una urbanización cerrada en ladera a la que se llega en coche, sino de vivienda de ciudad, con la vida cotidiana del municipio a pie de portal y el mar al final de la calle.

El programa se reparte entre viviendas de dos y tres dormitorios, con dos baños, y superficies construidas de 89 a 115 m². Las terrazas son el verdadero argumento del proyecto: de dimensiones generosas, en buena parte de las unidades superan al propio interior, lo que cambia por completo la manera de habitar la casa.

El salón y la cocina se abren a ese espacio exterior en lugar de limitarse a mirarlo, y durante buena parte del año la terraza acaba funcionando como la estancia principal.

Los interiores siguen una lógica de planta abierta, con climatización de última generación, griferías y sanitarios de gama alta y un margen de personalización que sigue abierto mientras avanza la obra. Las zonas comunes son contenidas y de uso real: piscina de aire resort, sala de fitness, jardines paisajísticos y aparcamiento privado. Con 48 viviendas, la comunidad mantiene una escala manejable y unos gastos de mantenimiento proporcionados, algo que el comprador con experiencia valora tanto como el acabado.

000 euros. Conviene una advertencia de rigor: en distintos canales de comercialización circulan cifras de partida y recuentos de unidades ligeramente distintos a los que constan en nuestros registros.

Son discrepancias menores, habituales cuando un proyecto se publica en varios idiomas y soportes, pero merece la pena confirmar por escrito la unidad concreta, su superficie y su precio antes de firmar cualquier reserva.

La construcción ya está en marcha y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2026. Ese horizonte, poco más de un ciclo de obra, resulta razonable para quien compra desde el extranjero y no quiere esperar tres o cuatro años a estrenar.

Al comprador internacional le interesa además el conjunto: vivienda nueva con garantías constructivas y eficiencia energética actual, en un municipio que funciona doce meses al año, con hospital, colegios y comercio propio, y a menos de una hora del aeropuerto de Málaga.

Estepona ha pasado de ser la alternativa asequible a Marbella a tener mercado propio, con demanda internacional estable y un centro urbano rehabilitado que sostiene el valor mejor que muchos desarrollos aislados.