




One Estepona
Жизнен цикъл на проекта
One Estepona, в контекст.
One Estepona е съвременен жилищен комплекс от 48 апартамента, разположен в сърцето на Естепона, само 800 метра от брега. Проектът съчетава модерна архитектура и висококачествени довършителни работи в един компактен, добре управляван комплекс, предназначен за тези, които желаят лесен достъп както до плажа, така и до енергията на центъра на града.
Апартаментите са с два и три спални конфигурации, варирайки от 89 до 115 квадратни метра жилищна площ, със щедри тераси от 130 до 171 квадратни метра, предлагащи истинско външни пространства, а не просто условен балкон.
Всяко жилище е построено със заложена обилна естествена светлина, с разширени прозорци и отворени планировки, които привличат външния свят вътре.
Комплексът включва басейн, фитнес центъра и общински пространства, създавайки курортния усещане без да отстранява жителите от ритъма на дневния живот в Естепона. Супермаркет се намира в радиус от 300 метра, болница в радиус от 800 метра, и плажовете, ресторанти и магазините на града са всички в удобно пешеходно разстояние. За пътешествия по-далеч, летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 31 километра разстояние.
Естепона сама по себе си е преживяла една от най-целенасочени и успешни градски трансформации на Коста дел Сол през последното десетилетие. Муниципалитетът е последователно инвестирал в публични пространства, пешеходна инфраструктура и гражданските удобства, което е резултирало в град, който функционира както за целогодишни жители, така и за посетители. One Estepona се разположи в центъра на тази история, на място, което продължава да се укрепва tanto по живост, както и по дългосрочна стойност.
Предлаган от €685,000 и в момента под конструкция с очаквано завършване в Q3 2026, One Estepona представлява обмислена входна точка на пазарния сегмент, където търсенето постоянно превишава предложението. Проектът носи енергийни етикет B рейтинг, отразявайки качеството на конструкцията и ефективността на неговите системи за климатичен контрол навсякъде.
Основни факти
Попитайте всичко за One Estepona.
Нашият AI консиерж разполага с най-актуалната информация за този проект, за околния микропазар и за сравнимите проекти наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време на денонощието, и насочва сериозните запитвания директно към отдела на Roccabox.
Типове имоти & цени
| Тип | Спални | Площ | Цена от |
|---|---|---|---|
| 2-Bed Apartment | 2 | 89–115 m² | €685,000 |
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. One Estepona в момента се намира в диапазона В строеж.
With construction already under way and completion anticipated for Q3 2026, One Estepona sits at the reassuring end of off-plan: the risk of an unbroken site is behind it, but there is still scope to secure a unit and personalise selected finishes. Scarcity is real at 48 homes. Estepona's new-build pricing here reflects proximity to the sea and generous terraces — a premium over the broader resale market, but for a finished, beachside product delivered on a defined timeline.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост по замисъл
Само 48 резиденции в целия проект. Reservation list се отваря преди публичното стартиране, като ранно записалите се си осигуряват избор на единица и цена, преди да бъде осведомен по-широкият пазар.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
One Estepona не се оценява спрямо средното предлагане на Estepona на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €7,697 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,382/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 22.07.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.



Какво получава всеки имот
Животът в Estepona
The setting favours those who prefer to walk. A supermarket sits within 300 metres, a hospital within 800, and Estepona's beaches, restaurants and shops are all within comfortable reach on foot. Mornings can begin with coffee in one of the town's cafés and a stroll along the sand; the old town's tiled streets, marina and cultural programme are a short walk further.
Estepona has matured into one of the coast's more liveable towns — less frantic than Marbella, with a genuine year-round rhythm. The motorway keeps the wider Costa del Sol within easy reach, and Málaga–Costa del Sol Airport is roughly 31 km away, closer to an hour by car. It suits couples, downsizers and small families seeking coastal ease without surrendering urban convenience.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е One Estepona в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в One Estepona?
Дава ли покупката в One Estepona право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е One Estepona от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk обработва всички регистрации в reservation list за One Estepona преди официалното стартиране. Можем да Ви преведем през вариантите на разпределение, да моделираме числата във Вашата валута и да организираме частен оглед на обекта, щом строителството позволи достъп.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.