San Lorenzo 52
Жизнен цикъл на проекта
San Lorenzo 52, в контекст.
Става дума за бутикова жилищна сграда само с четири ексклузивни апартамента, разположена на първокласна градска локация в самото сърце на Естепона.
Проектирани да съчетаят класически архитектурни елементи със съвременен дизайн, жилищата предлагат изискана концепция за живот, в която традицията се среща със съвременната изтънченост.
Сградата се отличава с висококачествени довършителни работи, елегантни фасади и внимателно проектирани интериори, в които приоритет са пространството, светлината и функционалността.
Всеки имот разполага с две спални, две бани и собствено външно пространство, а разпределението обхваща първи, втори, трети етаж и пентхаус.
Апартаментите на партера разполагат със собствен вътрешен двор, докато пентхаусът включва частен басейн, предлагайки изключителен начин на живот в центъра на Естепона.
Сред особеностите са напълно оборудвана кухня с вградени уреди, аеротермална климатична система, инверторен климатик с отопление, двоен стъклопакет, асансьор и висока енергийна ефективност.
Пентхаусът разполага и с частно паркомясто.
Проектът е замислен за комфортен живот през цялата година, подкрепен от изключителния климат на Коста дел Сол с над 300 слънчеви дни годишно.
Централното му местоположение осигурява непосредствен достъп до основните услуги, търговски зони, ресторанти, училища и спортни съоръжения, което го прави идеален избор както за основно жилище, така и за втори дом или инвестиция в Естепона.
Разположен е на пешеходно разстояние от историческия център и плажите, съчетавайки градското удобство с крайбрежния начин на живот.
Отличната връзка с магистралите A-7 и AP-7 осигурява директен достъп до летище Малага и до останалата част от Коста дел Сол, затвърждавайки стратегическата му позиция на пазара на недвижими имоти в Южна Испания.
Основни факти
Останалите 3 апартаменти
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 16 m² тераса | — | |
| 2 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 7 m² тераса | — | |
| 3 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 7 m² тераса | — |
Попитайте всичко за San Lorenzo 52.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Остават 3 от 4 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. San Lorenzo 52 в момента се намира в диапазона С разрешение.
The planning licence has already been granted, which removes the single largest variable in any off-plan purchase on this coast and gives the Q2 2028 delivery date real weight. Scarcity here is arithmetic rather than marketing: four homes exist, one is sold and each floor plan is different, so the penthouse with its pool and parking cannot be replicated later. Buyers commit in stages through construction instead of in one payment. Set against a local resale market averaging 172 days on the market and dominated by older stock, this is a chance to buy something new, central and finished to a current specification in a town where central plots of this kind rarely come up.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата С разрешение дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост и спецификация
Остават 3 от 4 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
San Lorenzo 52 не се оценява спрямо средното предлагане на Estepona на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €8,962 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,422/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 18.09.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
Какво получава всеки имот
Животът в Estepona
This is Estepona at street level rather than Estepona seen from a gated hillside. A cafe sits under 90 m from the door and a pharmacy the same distance again. Carrefour Market is 176 m away, so the weekly shop is carried home rather than driven.
Within a two-minute walk there are neighbourhood restaurants of the old-fashioned sort, the kind where lunch runs long and nobody hurries you and a scattering of bars on the surrounding streets.
La Rada beach and the promenade are 579 m from the building, close enough for an early swim before breakfast. Puerto Estepona and its fish restaurants are a little over a kilometre on, roughly two minutes by car or twenty on foot along the front.
Azata Golf is nine minutes inland and Estepona Golf twelve, with the town's tennis and padel club at a similar distance.
The climate does much of the work. Average highs of 22.7°C and lows of 16.2°C across the year mean terraces stay usable well outside the summer months, which matters more in a building where the outdoor space is the defining feature of each home. Gibraltar's airport lies 35 km west, Málaga around 65 km east.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е San Lorenzo 52 в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в San Lorenzo 52?
Дава ли покупката в San Lorenzo 52 право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е San Lorenzo 52 от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 3 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.