San Lorenzo 52
Etapy projektu
San Lorenzo 52, w kontekście.
Prezentowana inwestycja to butikowy kompleks mieszkalny, na który składają się zaledwie cztery ekskluzywne apartamenty, zlokalizowane w doskonałej, miejskiej lokalizacji w samym sercu Estepony.
Zaprojektowane z myślą o połączeniu klasycznych elementów architektonicznych ze współczesnym designem, te rezydencje oferują wyrafinowaną koncepcję mieszkalną, w której tradycja spotyka się z nowoczesną elegancją.
Budynek wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniami, eleganckimi fasadami oraz starannie zaprojektowanymi wnętrzami, w których priorytetem są przestrzeń, światło i funkcjonalność.
Każda nieruchomość dysponuje dwiema sypialniami, dwiema łazienkami oraz prywatną przestrzenią zewnętrzną, a układy mieszkań obejmują pierwsze, drugie, trzecie piętro oraz penthouse.
Mieszkania na parterze posiadają prywatny patio, natomiast penthouse wyposażony jest w prywatny basen, co zapewnia ekskluzywny styl życia w centrum Estepony.
Wśród udogodnień znajdują się w pełni wyposażona kuchnia ze zintegrowanym sprzętem AGD, system klimatyzacji aerotermalnej, klimatyzacja i ogrzewanie inwerterowe, podwójne szklenie okien, winda oraz wysoka efektywność energetyczna.
Penthouse dodatkowo dysponuje prywatnym miejscem parkingowym.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowym zamieszkaniu przez cały rok, korzystając z wyjątkowego klimatu Costa del Sol, gdzie słońce świeci przez ponad 300 dni w roku.
Centralne położenie zapewnia bezpośredni dostęp do niezbędnych usług, terenów handlowych, restauracji, szkół oraz obiektów sportowych, co czyni tę inwestycję idealną zarówno jako rezydencję główną, drugi dom, jak i inwestycję w Esteponie.
Usytuowana w odległości spaceru od zabytkowego centrum miasta oraz plaż, łączy miejską wygodę z nadmorskim stylem życia.
Doskonałe połączenia z autostradami A-7 i AP-7 zapewniają bezpośredni dojazd do lotniska w Maladze oraz do pozostałych części Costa del Sol, co dodatkowo wzmacnia strategiczne położenie tej inwestycji na południu Hiszpanii.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 3
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 16 m² tarasu | — | |
| 2 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 7 m² tarasu | — | |
| 3 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 7 m² tarasu | — |
Zapytaj o wszystko na temat San Lorenzo 52.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 3 z 4 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. San Lorenzo 52 znajduje się obecnie w przedziale Z pozwoleniem.
The planning licence has already been granted, which removes the single largest variable in any off-plan purchase on this coast and gives the Q2 2028 delivery date real weight. Scarcity here is arithmetic rather than marketing: four homes exist, one is sold and each floor plan is different, so the penthouse with its pool and parking cannot be replicated later. Buyers commit in stages through construction instead of in one payment. Set against a local resale market averaging 172 days on the market and dominated by older stock, this is a chance to buy something new, central and finished to a current specification in a town where central plots of this kind rarely come up.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Z pozwoleniem daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 3 z 4 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja San Lorenzo 52 nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Estepona z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €8,962 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,422/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 18.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Estepona
This is Estepona at street level rather than Estepona seen from a gated hillside. A cafe sits under 90 m from the door and a pharmacy the same distance again. Carrefour Market is 176 m away, so the weekly shop is carried home rather than driven.
Within a two-minute walk there are neighbourhood restaurants of the old-fashioned sort, the kind where lunch runs long and nobody hurries you and a scattering of bars on the surrounding streets.
La Rada beach and the promenade are 579 m from the building, close enough for an early swim before breakfast. Puerto Estepona and its fish restaurants are a little over a kilometre on, roughly two minutes by car or twenty on foot along the front.
Azata Golf is nine minutes inland and Estepona Golf twelve, with the town's tennis and padel club at a similar distance.
The climate does much of the work. Average highs of 22.7°C and lows of 16.2°C across the year mean terraces stay usable well outside the summer months, which matters more in a building where the outdoor space is the defining feature of each home. Gibraltar's airport lies 35 km west, Málaga around 65 km east.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy San Lorenzo 52 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w San Lorenzo 52?
Czy zakup w San Lorenzo 52 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest San Lorenzo 52 od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 3 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.