San Lorenzo 52
Projektets livscyklus
San Lorenzo 52, i kontekst.
Dette er et boutique boligprojekt bestående af blot fire eksklusive lejligheder i en unik central beliggenhed i hjertet af Estepona.
Boligerne er designet til at forene klassiske arkitektoniske elementer med nutidigt design og tilbyder et raffineret boligkoncept, hvor tradition møder moderne sofistikering.
Bygningen udmærker sig ved sine kvalitetsfinish, elegante facader og omhyggeligt udformede interiører, hvor plads, lys og funktionalitet er i højsædet.
Hver bolig har to soveværelser, to badeværelser og privat udendørsareal, med planløsninger på første, anden, tredje sal samt penthouse.
Boligerne i stueetagen har egen patio, mens penthouseejligheden har privat swimmingpool, hvilket giver en eksklusiv livsstil midt i Estepona.
Blandt features kan nævnes et fuldt udstyret køkken med integrerede hvidevarer, aerotermisk klimaanlæg, invertervarme og køling, dobbelt glas, elevator og høj energieffektivitet.
Penthouseejligheden har desuden egen parkeringsplads.
Boligerne er designet til komfortabel beboelse hele året rundt, understøttet af Costa del Sols enestående klima med over 300 solskinsdage om året.
Den centrale beliggenhed sikrer umiddelbar adgang til essentielle services, indkøbsmuligheder, restauranter, skoler og sportsfaciliteter, hvilket gør boligerne ideelle som fast bopæl, feriebolig eller investering i Estepona.
Beliggende inden for gåafstand af den historiske bykerne og strandene forener projektet urban bekvemmelighed med en kystnær livsstil.
Fremragende forbindelser til motorvejene A-7 og AP-7 giver direkte adgang til Malaga Lufthavn og resten af Costa del Sol, hvilket understreger den strategiske placering på det sydspanske boligmarked.
Nøglefakta
De 3 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 16 m² terrasse | — | |
| 2 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 7 m² terrasse | — | |
| 3 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 7 m² terrasse | — |
Spørg om alt vedrørende San Lorenzo 52.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
3 af 4 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. San Lorenzo 52 ligger i øjeblikket i Med tilladelse-intervallet.
The planning licence has already been granted, which removes the single largest variable in any off-plan purchase on this coast and gives the Q2 2028 delivery date real weight. Scarcity here is arithmetic rather than marketing: four homes exist, one is sold and each floor plan is different, so the penthouse with its pool and parking cannot be replicated later. Buyers commit in stages through construction instead of in one payment. Set against a local resale market averaging 172 days on the market and dominated by older stock, this is a chance to buy something new, central and finished to a current specification in a town where central plots of this kind rarely come up.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Med tilladelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
3 ud af 4 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
San Lorenzo 52 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €8,962 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,422/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 18.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
This is Estepona at street level rather than Estepona seen from a gated hillside. A cafe sits under 90 m from the door and a pharmacy the same distance again. Carrefour Market is 176 m away, so the weekly shop is carried home rather than driven.
Within a two-minute walk there are neighbourhood restaurants of the old-fashioned sort, the kind where lunch runs long and nobody hurries you and a scattering of bars on the surrounding streets.
La Rada beach and the promenade are 579 m from the building, close enough for an early swim before breakfast. Puerto Estepona and its fish restaurants are a little over a kilometre on, roughly two minutes by car or twenty on foot along the front.
Azata Golf is nine minutes inland and Estepona Golf twelve, with the town's tennis and padel club at a similar distance.
The climate does much of the work. Average highs of 22.7°C and lows of 16.2°C across the year mean terraces stay usable well outside the summer months, which matters more in a building where the outdoor space is the defining feature of each home. Gibraltar's airport lies 35 km west, Málaga around 65 km east.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er San Lorenzo 52 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i San Lorenzo 52?
Giver et køb i San Lorenzo 52 adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra San Lorenzo 52 til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.