Gå til indhold
Aktuelt udbud · 4 af 17 lejligheder tilgængelige
Zenith Estepona — photo 1
Zenith Estepona — photo 2
Zenith Estepona — photo 3
Zenith Estepona — photo 4
Zenith Estepona — photo 5
Med tilladelse · aktuel salgsrunde

Zenith Estepona

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2293
Priser fra
€498,000
Tilgængelig
4 af 17
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
Q4 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
89
Boliger i alt
17 boliger
Fase
Med tilladelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Du er herMed tilladelse~27% besparelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Zenith Estepona, i kontekst.

Et attraktivt nyt boligkompleks bestående af 40 eksklusive boliger fordelt på 1, 2 og 3 værelsesvalgmuligheder.

Dette komplette beboelseskompleks med lukket område garanterer privatlivets fred og sikkerhed og går ud over det konventionelle, idet det giver en unik oplevelse af velvære og komfort.

Hver bolig er designet for maksimal bekvemmelighed og inkorporerer en garage og lagerrum for at optimere pladsudnyttelsen og opfylde beboernes behov.

Omhyggeligt integrerede terrasser tilbyder ikke kun et rum til afslapning, men også en forbindelse og attraktiv kontinuitet mellem de rummelige inde- og udendørsområder. Komforten stopper ikke der; fællesarealet løfter oplevelsen.

Slap af ved det forfriskende svømmebassin, nyd de landskabsarkitektonisk gestaltede havearealer, der fuldfører kompleksets æstetik og funktionalitet, og bliv aktiv i fitnesscenter for at passe på dit velvære.

Dette område, strategisk beliggende i hjertet af Costa del Sol, forbinder direkte med Marbella, Málaga og andre nærliggende byområder, og konsoliderer sig som en reference inden for byudvikling i regionen.

Dets udvalg af serviceydelser, drømmestande og glimrende forbindelser gør Estepona til et af de bedste valg for dem, der søger et komfortabelt, moderne og velintegeret liv.

Nærheden til vigtige infrastrukturer såsom Estepona Hospital, det renoverede havneområde, moderne uddannelsescentre og den livlige gamle bydel, kendt for dens traditionelle charme og rigt kulturelt udbud.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Two- and three-bedroom apartments of 89–113 m², priced €498,000–€559,000
02
Building licence secured; completion scheduled Q4 2027
03
Only four of seventeen units in this release remain, with thirteen sold
04
Each home includes a private garage and storage room
05
Gated complex with pool, landscaped gardens and gym
Den aktuelle salgsrunde

De 4 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 4 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
2-1-C1 2 2 94 m² 1 + depotrum
3-0-C0 2 2 95 m² 3 m² terrasse · 66 m² have 1 + depotrum
3-2-D2 3 2 113 m² 20 m² terrasse 1 + depotrum
1-2-D2 2 2 89 m² 37 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Zenith Estepona.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

4 af 17 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 89–95 m²
Fra
€498,000
3 tilgængelige
Lejlighed med 3 soveværelser 113 m²
Fra
€550,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Zenith Estepona ligger i øjeblikket i Med tilladelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
DU ER HER
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€498k
Priser for Med tilladelse
Roccabox-analytikerens vurdering

With its licence already granted and completion set for Q4 2027, Zenith carries less planning risk than earlier-stage schemes. The pricing case is straightforward: the collection runs from €498,000 to €559,000 for apartments of 89–113 m², against an area median of roughly €3,382/m² and resale stock that typically sits on the market for 171 days. Scarcity is the immediate factor — thirteen of seventeen units are sold, leaving four before this release closes.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Med tilladelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

4 ud af 17 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Zenith Estepona er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,596 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,382
Zenith Estepona (€/m² bebygget)
€5,596
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Zenith Estepona
Zenith Estepona
Zenith Estepona
89–113 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
89–113 m²
Byggefase
Med tilladelse
Færdiggørelse
Q4 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Estepona

At bo i Estepona

Golf
4.4 km
Azata Golf
Strand
1.6 km
La Rada
Lufthavn
35.9 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
452 m
Abriendo boca
Café
876 m
Don Capuchino
Bar
1.0 km
La Launterna
Supermarked
464 m
ALDI
Apotek
523 m
Farmacia Usero
Hospital
4.6 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscenter
1.1 km
Gimnasio Supera
Padel / tennis
4.0 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
1.9 km
Puerto Estepona
Togstation
24.0 km
Gaucin

The setting is central Estepona rather than the outlying golf belt. A supermarket (ALDI) sits 464 metres away, with Mercadona and a pharmacy within seven minutes on foot, and the nearest restaurants are barely 450 metres from the door. La Rada beach is around 1.5 km, and Puerto Estepona's marina roughly 1.9 km. Azata and Estepona golf courses lie 9 to 11 minutes by car, while the Hospital de Alta Resolución de Estepona is nine minutes away.

The climate underpins the appeal, with ten-year averages showing daytime highs near 22.5°C and overnight lows around 16°C. Málaga airport is about 65 km east; Gibraltar's airport sits closer at roughly 36 km. The town's restored old quarter and seafront promenade are within easy reach.

Fra din dør
Marbella Old Town
28 min med bil
25.7 km direkte
Puerto Banús
20 min med bil
18.8 km direkte
Málaga Airport
1h 10m med bil
64.4 km direkte
Mijas Pueblo
54 min med bil
49.6 km direkte
La Cala de Mijas
50 min med bil
45.9 km direkte
Estepona
3 min med bil
1.1 km direkte
Gibraltar
40 min med bil
37.1 km direkte
Ronda
37 min med bil
34.3 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Zenith Estepona boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€50k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€100k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€349k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€498,000
Fra €498,000€647,400
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€49,800
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,976
Notar + tinglysning (~1%)
€4,980
Advokathonorar (~1%)
€4,980
Alt inkluderet
€558,756
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,745/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€523,552
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€149,400
Lånebeløb
€348,600
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€89,640bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€13,944
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€22,410
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Zenith Estepona en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Zenith Estepona er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Zenith Estepona?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Zenith Estepona adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Zenith Estepona til Málaga lufthavn?
Cirka 70 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Med tilladelse-stadiet kan Zenith Estepona købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 4 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Med tilladelse 96 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Fra€410k
Færdigstillet 185 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€470k
Off-plan 204 m away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 572 m away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Fra€847k
Off-plan 605 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Fra€705k
Under opførelse 698 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Fra€530k
Under opførelse 707 m away
Maralto
Estepona · Estepona
Fra€479k
Under opførelse 1.0 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Fra€495k
Off-plan 1.0 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Fra€699k
Off-plan 1.0 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Fra€513k
Off-plan 1.1 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Fra€519k
Under opførelse 1.1 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Fra€570k
Under opførelse 1.1 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Fra€590k
Færdigstillet 1.3 km away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Fra€670k
Under opførelse 1.3 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Fra€849k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 1.6 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Fra€460k
Off-plan 1.9 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Fra€2.5M
Off-plan 2.4 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Fra€1.28M
Færdigstillet 3.0 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Under opførelse 3.3 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Fra€460k
Færdigstillet 3.5 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Fra€2.5M
Under opførelse 3.6 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Fra€525k
Under opførelse 3.6 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Fra€1.63M
Færdigstillet 3.6 km away
Azure
Estepona · Estepona
Fra€555k
Færdigstillet 3.6 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Fra€645k
Under opførelse 3.7 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Fra€1.76M
Færdigstillet 3.7 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€406k
Under opførelse 3.8 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Fra€1.59M
Under opførelse 3.8 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Fra€1.4M
Off-plan 3.9 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Fra€1.1M
Færdigstillet 3.9 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Fra€745k
Under opførelse 3.9 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€669k
Med tilladelse 3.9 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Fra€2M
Under opførelse 3.9 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Fra€502k
Off-plan 3.9 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Fra€700k
Under opførelse 3.9 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Fra€499k
Under opførelse 4.0 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Under opførelse 4.0 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Off-plan 4.1 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€269k
Under opførelse 4.1 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Fra€307k
Under opførelse 4.1 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 4.1 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Fra€480k
Off-plan 4.2 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Fra€467k
Færdigstillet 4.2 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Færdigstillet 4.2 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Under opførelse 4.4 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.62M
Med tilladelse 4.4 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Fra€290k
Under opførelse 4.4 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Fra€550k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Zenith EsteponaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Zenith Estepona. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.