Перейти до вмісту
Current release · 4 of 17 apartments available
Zenith Estepona — photo 1
Zenith Estepona — photo 2
Zenith Estepona — photo 3
Zenith Estepona — photo 4
Zenith Estepona — photo 5
З дозволом · current release

Zenith Estepona

Estepona · Estepona
Ціни від
€499,000
Доступно
4 з 17
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
Q4 2027
Тип
Apartments
Площа від
89
Всього об'єктів
17 об'єктів
Фаза
З дозволом
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
Ви тутЗ дозволом~27% економія
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Zenith Estepona, in context.

Привабливий новий житловий комплекс, що складається з 40 ексклюзивних будинків, розподілених у варіантах з 1, 2 та 3 спальнями.

Цей повноцінний житловий комплекс із закритою територією, що гарантує приватність і безпеку, виходить за рамки звичайного, забезпечуючи унікальний досвід добробуту та комфорту.

Кожен будинок спроектований для максимальної зручності: у ньому є гараж і комора для оптимального використання простору та задоволення потреб мешканців.

Ретельно інтегровані тераси пропонують не лише місце для відпочинку, а й зв'язок та привабливу безперервність між просторими внутрішніми та зовнішніми зонами. Комфорт не обмежується цим: спільні зони піднімають рівень проживання на новий рівень.

Відпочиньте в освіжаючому басейні, насолоджуйтесь озелененими садовими зонами, що доповнюють естетику та функціональність комплексу, і залишайтеся активними у спортзалі, піклуючись про своє самопочуття.

Цей район, стратегічно розташований у серці Коста-дель-Соль, безпосередньо пов'язаний з Марбельєю, Малагою та іншими навколишніми міськими районами, стверджуючи себе як орієнтир у міському розвитку регіону.

Широкий спектр послуг, мрійливі пляжі та відмінна транспортна доступність роблять Естепону одним із найкращих варіантів для тих, хто шукає комфортного, сучасного та добре пов'язаного життя.

Близькість до ключової інфраструктури, такої як лікарня Естепони, відремонтована портова зона, сучасні навчальні центри та жваве старе місто, відоме своїм традиційним шармом і багатою культурною пропозицією.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
40-apartment gated complex — only 4 units remaining from an original 40
02
Building licence secured; Q4 2027 completion target
03
89–113 m² two- and three-bedroom apartments, €499,000–€560,000
04
Every home includes underground garage and storage room
05
Communal pool, landscaped gardens and gym within a secured perimeter
The current release

The 4 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 4 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
3-0-C0 2 2 95 m² 3 m² terrace · 66 m² garden 1 + storage
2-1-C1 2 2 94 m² 1 + storage
3-2-D2 3 2 113 m² 20 m² terrace 1 + storage
1-2-D2 2 2 89 m² 37 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Zenith Estepona.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

4 of 17 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 89–95 m²
Від
€499,000
3 available
3-bedroom apartment 113 m²
Від
€549,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Zenith Estepona currently sits in the З дозволом band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
ВИ ТУТ
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€499k
With licence pricing
Roccabox analyst view

With a building licence in hand and 13 of 40 units already sold, Zenith Estepona sits at the lower-risk end of the new-build spectrum — legal uncertainty has been removed while the price-per-square-metre remains below the €4,166 average recorded for comparable new stock in the area. With only four apartments left, the scarcity case is straightforward: buyers who delay beyond Q4 2027 completion will face resale pricing and no opportunity to choose finish-stage specifications.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

4 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Zenith Estepona is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,607 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Zenith Estepona (€/m² built)
€5,607
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Zenith Estepona
Zenith Estepona
Zenith Estepona
89–113 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
89–113 m²
Стадія будівництва
З дозволом
Завершення
Q4 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Estepona

Living in Estepona

Гольф
4.4 km
Azata Golf
Пляж
1.6 km
La Rada
Аеропорт
35.9 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
452 m
Abriendo boca
Кафе
876 m
Don Capuchino
Бар
1.0 km
La Launterna
Супермаркет
464 m
ALDI
Аптека
523 m
Farmacia Usero
Лікарня
4.6 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
1.1 km
Gimnasio Supera
Падел / теніс
4.0 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
1.9 km
Puerto Estepona
Залізнична станція
24.0 km
Gaucin

Estepona has undergone a sustained programme of civic investment — the restored old town with its flower-lined streets, the renovated port district and the modern hospital are all within easy reach of Calle Félix Troyano, the development's address. The town's beaches are among the cleanest on the Costa del Sol, and direct road connections place Marbella within roughly 30 minutes and Málaga Airport within an hour. Modern international schools and everyday retail are established locally, which makes Estepona a credible full-time base as well as a seasonal retreat. The town is still in an active growth phase, with infrastructure continuing to mature around a well-established core.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
28 min на авто
25.7 км по прямій
Puerto Banús
20 min на авто
18.8 км по прямій
Málaga Airport
1h 10m на авто
64.4 км по прямій
Mijas Pueblo
54 min на авто
49.6 км по прямій
La Cala de Mijas
50 min на авто
45.9 км по прямій
Estepona
3 min на авто
1.1 км по прямій
Gibraltar
40 min на авто
37.1 км по прямій
Ronda
37 min на авто
34.3 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Zenith Estepona residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€50k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€100k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€349k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€499,000
Від €499,000€648,700
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€49,900
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,988
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,990
Юридичні витрати (~1%)
€4,990
Разом
€559,878
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,749/міс
Загальна сума до погашення
€524,603
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€149,700
Сума кредиту
€349,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€89,820валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€13,972
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€22,455
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Zenith Estepona a good investment compared to the local resale market?
Zenith Estepona is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Zenith Estepona?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Zenith Estepona qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Zenith Estepona from Málaga airport?
Approximately 70 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Zenith Estepona buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
З дозволом 96 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Від€410k
Завершено 185 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Від€470k
Офф-план 204 m away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Від€730k
Будується 572 m away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Від€847k
Офф-план 605 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Від€705k
Будується 698 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Від€530k
Офф-план 707 m away
Maralto
Estepona · Estepona
Від€479k
Будується 1.0 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Від€495k
Офф-план 1.0 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Від€699k
Офф-план 1.0 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Від€464k
Офф-план 1.1 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Від€519k
Будується 1.1 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Від€570k
Будується 1.1 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Від€590k
Завершено 1.3 km away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Від€670k
Будується 1.3 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Від€572k
Будується 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Від€849k
Будується 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Від€695k
Будується 1.6 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Від€460k
Офф-план 1.9 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Від€2.5M
Офф-план 2.4 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Від€1.28M
Завершено 3.0 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Будується 3.3 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Від€406k
Офф-план 3.4 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Від€985k
Завершено 3.5 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Від€2.5M
Будується 3.6 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Від€1.63M
Будується 3.6 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Від€525k
Завершено 3.6 km away
Azure
Estepona · Estepona
Від€550k
Завершено 3.6 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Будується 3.7 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Завершено 3.7 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€385k
Будується 3.8 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
Будується 3.9 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Від€965k
Офф-план 3.9 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Від€669k
З дозволом 3.9 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Будується 3.9 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Від€502k
Офф-план 3.9 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
Будується 3.9 km away
Bougainvillea
New Golden Mile · Estepona
Від€499k
Будується 4.0 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Будується 4.0 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Офф-план 4.1 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€259k
Будується 4.1 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€304k
Будується 4.1 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Будується 4.1 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Офф-план 4.2 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Завершено 4.2 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Будується 4.4 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.52M
Будується 4.4 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Будується 4.5 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 4.6 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Офф-план 4.6 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Zenith EsteponaAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Zenith Estepona. Prefer a person? WhatsApp команді.