Перейти до вмісту
Current release · 14 of 30 apartments available
Las Mesas Sea Suites — photo 1
Las Mesas Sea Suites — photo 2
Las Mesas Sea Suites — photo 3
Las Mesas Sea Suites — photo 4
Las Mesas Sea Suites — photo 5
Будується · current release

Las Mesas Sea Suites

Estepona · Estepona
Ціни від
€570,000
Доступно
14 з 30
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
Q3 2027
Тип
Apartments
Площа від
101
Всього об'єктів
30 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Las Mesas Sea Suites, in context.

Новий проект, що складається лише з 30 розкішних апартаментів і пентхаусів, розташованих у серці Естепони, одного з найбажаніших напрямків на Коста-дель-Соль.

Місто характеризується чудовим поєднанням: з одного боку, традиційні білі стіни, типові для Андалусії, та бруківані вулиці старого міста; з іншого — довга набережна з широкими незайманими пляжами, де розташовані пляжні бари та ресторани біля моря.

Доступні варіанти з 2 і 3 спальнями, кожна одиниця має просторі тераси зі скляними перилами, що ідеально розширюють житловий простір до мальовничого зовнішнього середовища. Нерухомість світла і простора, з вітальнею/їдальнею та повністю обладнаною кухнею відкритого планування, що посилює відчуття простору, створююч�� більш комфортні та елегантні зони.

Спальні розроблені просторими та комфортними, що забезпечує найкращий відпочинок. Кожна кімната оснащена вбудованими шафами, що забезпечують достатньо місця для зберігання та акуратний, організований вигляд. Головні спальні мають власні ванні кімнати, додаючи додатковий штрих розкоші та комфорту.

До нерухомості входять паркувальні місця та комора.

Спільні зони цього проекту численні та включають повністю обладнаний тренажерний зал, коворкінг-центр, турецьку лазню, сауну та басейн.

Сучасні зручності включають цифрову зону для доставки посилок, елегантно оформлені вестибюлі з системами відеодомофону та ліфти, адаптовані для людей з обмеженими можливостями пересування.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
30-unit boutique development — 16 already sold, 14 remaining
02
101–168 m² apartments and penthouses, 2 and 3 bedrooms
03
Construction under way since summer 2024, completion Q3 2027
04
Salt-water pool, gym, Turkish bath, sauna and co-working space on site
05
Walking distance to Estepona Marina, Parque de las Mesas and the beach
The current release

The 14 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 14 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
11B 1 2 2 166 m² 1 + storage
12B 2 2 2 137 m² 35 m² terrace 1 + storage
11C 1 3 2 166 m² 45 m² terrace · 62 m² garden 1 + storage
23A 3 2 2 101 m² 72 m² terrace 1 + storage
12A 2 3 2 137 m² 1 + storage
12C 2 3 2 137 m² 1 + storage
13C 3 3 2 158 m² 1 + storage
33A 3 2 2 137 m² 37 m² terrace 1 + storage
14A 4 3 2 158 m² 1 + storage
14B 4 2 2 158 m² 1 + storage
33B 3 3 2 166 m² 35 m² terrace 1 + storage
15A 5 2 2 137 m² 1 + storage
24B 4 3 2 168 m² 35 m² terrace 1 + storage
14C 4 3 2 158 m² 27 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Las Mesas Sea Suites.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

14 of 30 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 101–166 m²
Від
€570,000
6 available
3-bedroom apartments 137–168 m²
Від
€620,000
8 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Mesas Sea Suites currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€570k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way — the execution risk that concerns buyers at pre-launch stage is measurably reduced. With 16 of 30 units sold, scarcity is real rather than rhetorical. Entry pricing from €570,000 for a 101 m² two-bedroom in central Estepona positions this development above the broader area resale median, reflecting the specification and location premium; buyers are acquiring into a rising market with a completion horizon of mid-2027 and a limited remaining inventory.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

14 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Las Mesas Sea Suites is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,644 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Las Mesas Sea Suites (€/m² built)
€5,644
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Las Mesas Sea Suites
Las Mesas Sea Suites
Las Mesas Sea Suites
101–168 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
101–168 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q3 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Estepona

Living in Estepona

Гольф
3.7 km
Azata Golf
Пляж
1.2 km
Playa del Cristo
Аеропорт
34.9 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
145 m
Fast Fish
Кафе
473 m
Vida Sana
Бар
593 m
Bar Toque
Супермаркет
239 m
Lidl
Аптека
192 m
Farmacia Gonzalo Pérez Pardo
Лікарня
3.8 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
854 m
Basic-Fit
Падел / теніс
5.0 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
844 m
Puerto Estepona
Залізнична станція
24.1 km
Gaucin

Estepona sits at the quieter, less commercialised end of the Costa del Sol, and earns its reputation as the 'Garden of the Coast' through year-round blooms, a carefully restored Paseo Marítimo, and an old town of whitewashed streets largely untouched by mass tourism. The marina is minutes away on foot, with seafood restaurants and café terraces along the quayside. Playa del Cristo, Playa de la Rada, and Playa de la Cala are all reachable in a short walk. Finca Cortesín, one of the region's most acclaimed championship golf courses, is approximately 15 minutes by car. Puerto Banús is roughly 20 minutes away, Marbella around 30, Gibraltar Airport approximately 45, and Málaga Airport around 55.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
29 min на авто
26.4 км по прямій
Puerto Banús
21 min на авто
19.5 км по прямій
Málaga Airport
1h 11m на авто
65.2 км по прямій
Mijas Pueblo
55 min на авто
50.3 км по прямій
La Cala de Mijas
51 min на авто
46.4 км по прямій
Estepona
3 min на авто
1.2 км по прямій
Gibraltar
39 min на авто
36.1 км по прямій
Ronda
38 min на авто
35.2 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Mesas Sea Suites residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€57k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€114k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€399k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€570,000
Від €570,000€820,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€57,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€6,840
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€5,700
Юридичні витрати (~1%)
€5,700
Разом
€639,540
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,997/міс
Загальна сума до погашення
€599,246
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€171,000
Сума кредиту
€399,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€102,600валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€15,960
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€25,650
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Las Mesas Sea Suites a good investment compared to the local resale market?
Las Mesas Sea Suites is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Mesas Sea Suites?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Las Mesas Sea Suites qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Las Mesas Sea Suites from Málaga airport?
Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Las Mesas Sea Suites buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 14 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 132 m away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Від€590k
Офф-план 203 m away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Від€519k
Будується 334 m away
South Sand
Estepona · Estepona
Від€572k
Офф-план 368 m away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Від€464k
Завершено 414 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Від€670k
Будується 459 m away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Від€849k
Офф-план 470 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Від€705k
Будується 488 m away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Від€695k
Офф-план 549 m away
Maralto
Estepona · Estepona
Від€479k
Будується 576 m away
Portamare
Estepona · Estepona
Від€460k
Будується 626 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Від€530k
Офф-план 826 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Від€699k
Завершено 885 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Від€470k
Офф-план 989 m away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Від€730k
Будується 1.0 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Від€495k
З дозволом 1.1 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Від€499k
З дозволом 1.1 km away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Від€410k
Офф-план 1.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Від€1.28M
Будується 1.6 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Від€847k
Завершено 2.1 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Офф-план 2.3 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Від€2.5M
Будується 2.4 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Від€406k
Будується 2.7 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Від€1.63M
Будується 2.7 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Від€525k
Завершено 2.7 km away
Azure
Estepona · Estepona
Від€550k
Завершено 2.8 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Офф-план 2.9 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Від€985k
Офф-план 3.0 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
Завершено 3.1 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Від€2.5M
Завершено 3.1 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€385k
Будується 3.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Будується 3.2 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Будується 3.2 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Офф-план 3.3 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Будується 3.3 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Будується 3.3 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 3.3 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
З дозволом 3.4 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Будується 3.5 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Офф-план 3.7 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Завершено 3.7 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Будується 3.7 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€304k
Офф-план 3.7 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€259k
Будується 3.7 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 3.7 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 3.8 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.52M
Завершено 3.8 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Будується 4.0 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
З дозволом 4.5 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Будується 4.5 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Від€502k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Las Mesas Sea SuitesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Las Mesas Sea Suites. Prefer a person? WhatsApp команді.