Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 1 з 1 вілли
Villa Eco White — photo 1
Villa Eco White — photo 2
Villa Eco White — photo 3
Villa Eco White — photo 4
Villa Eco White — photo 5
Офф-план · поточний випуск

Villa Eco White

Valle Romano · Estepona · Ref: RDEV2415
Ціни від
€1,100,000
Доступно
1 з 1
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
TBC
Тип
Villas
Площа від
165
Всього об'єктів
1 головна
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Villa Eco White, у контексті.

Це сучасний будинок, розташований на ділянці площею 434 м² з виходом на захід, у районі, близько до полів для гольфу, закладів обслуговування та пляжу. Проект охоплює загальну побудовану площу приблизно 160 м², розподілену між основним будинком (110 м²), напівпідземеллям площею 50 м² та просторими зовнішніми простorами.

Дизайн слідує чіткому, функціональному та ефективному архітектурному підходу, уникаючи непотрібних просторів та зосереджуючись на практичному житті. Він втілює сучасний середземноморський стиль, визначений простотою, природним світлом та сильним зв'язком між внутрішніми та зовнішніми площами.

Головний поверх розроблений для повсякденного життя з відкритими просторами, які підвищують яскравість та потік, тоді як напівпідземелля розширює функціональність будинку, вміщуючи оздоровчу зону із сауною, а також прачечну. Це додає універсальність та комфорт до загального планування. Зовні, на території знаходяться тераси та інтегрований екологічний басейн, який природно поєднується з ландшафтом.

Проект поставляється як повністю включений рішення під ключ. Він охоплює ділянку, архітектурне проектування, управління проектом, дозволи, податки та адміністративні процедури, а також повну конструкцію. Специфікація включає аеротермальне кліматичне управління, фотоелектричні панелі для самоспоживання, передову домашню автоматизацію, повністю обладнані кухні та ванні кімнати, високоякісну керамічну плитку та повні зовнішні роботи, включаючи басейн.

Загалом, це сучасний, елегантний та дуже ефективний дім, спроектований для сучасного життя, що надає пріоритет енергетичній ефективності, комфорту та зручності при дотриманні чистого та вишуканого архітектурного вираження.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Three-bedroom turnkey villa on a 434 m² west-facing plot
02
110 m² main floor plus 50 m² semi-basement with sauna wellness area
03
Integrated ecological swimming pool and multiple terraces
04
Azata Golf under 1 km; beach and Estepona hospital within 4 minutes' drive
05
Single price of €1.1m covering plot, permits, taxes and full construction
Поточний випуск

Останні 1 вілла

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Villa 3 3 165 m² 40 м² тераса · 434 м² ділянка
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Villa Eco White що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 1 з 1 вілли

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Вілла з 3 спальнями 165 m²
Від
€1,100,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Villa Eco White наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€1.1M
Ціни на Офф-план
Погляд аналітика Roccabox

At offplan stage on an urban parcel that Spanish registry records show as still undeveloped, this is a genuine build-to-order opportunity — the specification can be shaped before construction. The €1.1m turnkey price sits above the Valle Romano median of €3,131/m², reflecting a bespoke new-build rather than an ageing resale. With a single unit available and no completion date yet fixed, early commitment secures both the plot and input into the final home.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 1 із 1 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Villa Eco White не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €6,667 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,135/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026

Медіана Estepona вілли (€/m²)
€3,135
Villa Eco White (€/м² забудованої площі)
€6,667
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Villa Eco White
Villa Eco White
Villa Eco White
165 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3
Загальна площа
165 m²
Площа ділянки
434 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Valle Romano

Життя у Estepona

Гольф
982 m
Azata Golf
Пляж
1.9 km
Аеропорт
33.7 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
702 m
Casa del Club
Кафе
2.8 km
Vida Sana
Супермаркет
1.9 km
Aldi
Аптека
2.0 km
Farmacia Estepona
Лікарня
1.7 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
3.7 km
Basic-Fit
Падел / теніс
7.0 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
3.1 km
Puerto Estepona
Залізнична станція
21.6 km
Gaucin

Valle Romano sits in Estepona's golf belt, with Azata Golf under a kilometre away and Estepona Golf around five minutes by car. 9 km — about four minutes — and Puerto Estepona's marina is six minutes on.

Day-to-day needs are close: Aldi and Mercadona within four minutes, a pharmacy at two kilometres, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona just three minutes away. Dining ranges from the golf clubhouse restaurant, Casa del Club, seven hundred metres off, to El Dorado and La Menorah nearby. 3°C.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
32 min на авто
29.6 км по прямій
Puerto Banús
25 min на авто
22.6 км по прямій
Málaga Airport
1h 14m на авто
68.2 км по прямій
Mijas Pueblo
58 min на авто
53.4 км по прямій
La Cala de Mijas
54 min на авто
49.7 км по прямій
Estepona
5 min на авто
4.5 км по прямій
Gibraltar
38 min на авто
34.4 км по прямій
Ronda
39 min на авто
35.5 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Villa Eco White резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€110k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€220k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€770k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€1,100,000
Від €1,100,000€1,430,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€110,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€13,200
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€11,000
Юридичні витрати (~1%)
€11,000
Разом
€1,234,200
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€3,855/міс
Загальна сума до погашення
€1,156,440
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€330,000
Сума кредиту
€770,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€198,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€30,800
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€49,500
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Villa Eco White вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Villa Eco White позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Estepona, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Villa Eco White?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Villa Eco White право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Villa Eco White розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 74 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Офф-план Villa Eco White покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Estepona у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Estepona

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Завершено 137 m away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€406k
Будується 216 m away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Будується 399 m away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Від€1.59M
Будується 408 m away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
З дозволом 431 m away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Завершено 444 m away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Завершено 444 m away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Будується 567 m away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.62M
Завершено 721 m away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Від€2.5M
Будується 931 m away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€307k
Офф-план 931 m away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€269k
Будується 993 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Будується 993 m away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Будується 1.2 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€480k
Будується 1.2 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Завершено 1.2 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Будується 1.2 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 1.2 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.31M
Офф-план 1.3 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
Будується 1.3 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Від€525k
Завершено 1.3 km away
Azure
Estepona · Estepona
Від€555k
Будується 1.3 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Від€1.63M
Будується 1.5 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Від€460k
Завершено 1.6 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Офф-план 1.6 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Від€330k
Офф-план 1.6 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€467k
Будується 1.7 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€550k
З дозволом 1.7 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Офф-план 1.7 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Від€423k
З дозволом 1.8 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€429k
Будується 1.8 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€465k
Офф-план 2.0 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Офф-план 2.0 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Офф-план 2.0 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Від€1.28M
Завершено 2.0 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Завершено 2.0 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Офф-план 2.0 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Будується 2.1 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€390k
Будується 2.2 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Офф-план 2.4 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€834k
Офф-план 2.5 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€601k
Будується 2.5 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Від€629k
Будується 2.8 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Будується 2.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Будується 2.8 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Від€695k
Будується 2.9 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Від€849k
Будується 3.0 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Від€795k
Офф-план 3.0 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Від€513k
Будується 3.0 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Офф-план 3.1 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Від€519k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Villa Eco WhiteAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Villa Eco White. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.