Brisas del Mar
Етапи проєкту
Brisas del Mar, in context.
Новий житловий комплекс, що складається з 10 зблокованих вілл з 4 спальнями, 3 або 4 ванними кімнатами, 1 або 2 туалетами та кабінетом або приміщенням, яке можна використовувати як пральню.
Для реалізац��ї цього ексклюзивного нового бутикового комплексу з 10 зблокованих вілл було обрано земельну ділянку з чудовим видом на море, поле для гольфу та гори.
Кутові вілли мають власні сади та приватний басейн із сольовою хлоринацією. Центральні вілли мають басейн на даховій терасі. Відкриті та функціональні простори є безперечно головними героями цих будинків — вони з'єднують нас із терасами та їхніми чудовими видами на море, поле для гольфу та гори.
Біла фасадна оздоба наближає нас до атмосфери сонця та пляжу, а у поєднанні з темно-сірим каменем створює простори більшої глибини; вертикальні елементи з алюмінію, що імітує дерево, надають той теплий тон, який можна оцінити на фотографіях. Матеріали з дуже низькими вимогами до обслуговування роблять ці фасади не лише вражаючим видовищем, а й гармонійно вписаними в навколишнє середовище.
Сучасний дизайн, найвища якість — усе це про життя в стилі Коста-дель-Соль. Великі вікна дозволяють світлу заповнювати відкритий простір їдальні, вітальні та кухні.
Розсувні скляні двері забезпечують вихід на терасу. Кутові апартаменти мають приватний сад із приватним басейном, а інші апартаменти — розкішну дахову терасу-соляріум із приватним басейном, ідеальну для насолоди фантастичними видами на море.
Усі вілли мають 4 спальні: одну на першому поверсі з окремою ванною кімнатою та 2 або 3 спальні на другому поверсі зі спільними ванними кімнатами, а також головну спальню з розкішною ванною кімнатою en-suite.
Ключові факти
The 6 remaining villas
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| V03 | — | — | 4 | 3 | 180 m² | 28 m² terrace · 131 m² plot | 2 + storage | |
| V05 | — | — | 4 | 3 | 179 m² | 28 m² terrace · 129 m² plot | 2 + storage | |
| V08 | — | — | 4 | 4 | 218 m² | 28 m² terrace · 163 m² plot | 2 + storage | |
| V09 | — | — | 4 | 4 | 218 m² | 28 m² terrace · 144 m² plot | 2 + storage | |
| V01 | — | — | 4 | 3 | 180 m² | 41 m² terrace · 290 m² plot | 2 + storage | |
| V07 | — | — | 4 | 4 | 222 m² | 40 m² terrace · 262 m² plot | 2 + storage |
Ask anything about Brisas del Mar.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
6 of 11 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Brisas del Mar currently sits in the Будується band.
With construction already started and delivery set for late 2026, the execution risk here is materially lower than a pre-permit scheme. Entry from €730,000 compares favourably against the area's resale median of approximately €3,666/m², and the aerothermal specification and low-maintenance façade materials reduce running costs over time. Five units sold from eleven suggests credible demand without the development being fully absorbed — the remaining six represent the tail end of a genuinely small release.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
6 of 11 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Brisas del Mar is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,078 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Estepona
La Gaspara sits in the western arc of Estepona, a municipality with more than 21 km of coastline and a well-earned reputation as one of the Costa del Sol's most liveable towns. Playa Arroyo Vaquero is approximately 2 km away — around five minutes by car. Azata Golf, an 18-hole course, is reachable on foot in under 20 minutes, with Estepona Golf and Valle Romano Golf also nearby. The town centre is five to ten minutes by car, Puerto Banús and Marbella around 20 to 35 minutes, and both Málaga and Gibraltar airports within 60 minutes. The climate averages a daily high of 22 °C and a low of 15.4 °C across the year, making the outdoor terraces and pools genuinely usable across most months.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Brisas del Mar a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Brisas del Mar?
Does buying at Brisas del Mar qualify for Spanish residency?
How far is Brisas del Mar from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.