Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 8 з 30 таунхауси
Altoasis Phase I — photo 1
Altoasis Phase I — photo 2
Altoasis Phase I — photo 3
Altoasis Phase I — photo 4
Altoasis Phase I — photo 5
Завершено · поточний випуск

Altoasis Phase I

Azata Golf · Estepona · Ref: RDEV2337
Ціни від
€470,250
Доступно
8 з 30
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
1st Trimester 2025
Тип
Townhouses
Площа від
240
Всього об'єктів
30 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · редакційний огляд

Altoasis Phase I, у контексті.

Екзклюзивна розробка 87 односімейних будинків, готових до переселення, розташованих у західній частині Естепони, поруч з новою лікарнею високої розвязности та прямо на полі для гольфу.

Цей анклав, який переживає швидке міське розширення, закріплюється як один з найпрестижніших та найперспективніших житлових напрямків на Коста-дель-Сол.

Будинки, розташовані на двох поверхах плюс підвал, мають три спальні та дві ванні кімнати, великі приватні тераси, а в деяких випадках солярій з приголомшливим виглядом на море та поле для гольфу.

Розроблені в сучасному стилі, натхненні середземноморською архітектурою, вони пропонують яскраві кімнати, мармурові підлоги, вікна з подвійним склуванням, електричні жалюзі та гарячу ванну, розроблену для вашого благополуччя та комфорту.

Житловий комплекс включає екзклюзивні загальні зони, такі як крита та відкрита басейни, спа-центр та спортзал, а також перепроектовані сади, які сприяють гармонії та благополуччю.

Розробка проходить повну реновацію, як внутрішньо, так і зовні, щоб запропонувати високоякісне, функціональне та елегантне середовище.

Завдяки своєму стратегічному розташуванню, оточеному природою та ідеально з'єднаному з Естепоною, Марбельєю, Сотогранде та аеропортами Малаги та Гібралтару, Алтоасис являє собою унікальну інвестиційну та життєву можливість на Коста-дель-Сол.

Негайне передання.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Three-bedroom townhouses, 240–263 m², over two floors plus basement
02
Completed and ready to move into, delivered Q1 2025
03
Eight of thirty homes remaining; 22 already sold
04
Prices from €470,250 to €593,750
05
Indoor and outdoor pools, spa and gym on site
Поточний випуск

Останні 8 таунхауси

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 8 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
12 2 3 2 246 m² 15 м² тераса 1
26 4 3 2 240 m² 15 м² тераса 1
8 2 3 2 261 m² 15 м² тераса 1
7 1 3 2 260 m² 16 м² тераса 1
23 4 3 2 253 m² 15 м² тераса 1
13 2 3 2 263 m² 25 м² тераса 1
22 3 3 2 246 m² 26 м² тераса 1
30 4 3 2 250 m² 25 м² тераса 1
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Altoasis Phase I що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 8 з 30 таунхауси

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Таунхауси з 3 спальнями 240–263 m²
Від
€470,250
Доступно 8
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Altoasis Phase I наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€470k
Ціни на Завершено
Погляд аналітика Roccabox

Unlike most new launches on this coast, Altoasis Phase I is already built and delivered, removing construction risk and completion uncertainty from the equation. With only eight of thirty homes left, availability is genuinely limited. Pricing runs from roughly €1,960 to €2,470 per m² of built area, broadly in line with the area's median of €2,732 per m² recorded by Casafari, and comparable three-bedroom resale listings nearby reach €630,000 to €660,000.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 8 із 30 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Порівнянні таунхауси у Estepona нещодавно продавалися за медіанною ціною €2,976 за забудований квадратний метр. Altoasis Phase I на поточному етапі Завершено пропонується за €1,959 за забудований квадратний метр; ця різниця зумовлена ціноутворенням початкового етапу, специфікацією та обмеженим залишком пропозиції.

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026

Медіана Estepona таунхауси (€/m²)
€2,976
Altoasis Phase I (€/м² забудованої площі)
€1,959
Орієнтовний спред відносно медіани району
34%
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Altoasis Phase I
Altoasis Phase I
Altoasis Phase I
240–263 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
240–263 m²
Стадія будівництва
Завершено
Завершення
1st Trimester 2025
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Azata Golf

Життя у Estepona

Гольф
255 m
Azata Golf
Пляж
2.1 km
Аеропорт
33.1 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
974 m
Casa del Club
Супермаркет
1.9 km
Aldi
Аптека
1.9 km
Farmacia Estepona
Лікарня
1.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
4.5 km
Basic-Fit
Падел / теніс
7.8 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
3.8 km
Puerto Estepona
Залізнична станція
21.0 km
Jimena de la Frontera

The setting balances golf-front calm with genuine convenience. Azata Golf sits roughly 255 metres away, with Estepona Golf a three-minute drive further on. The nearest beaches are around two kilometres from the door, and Puerto Estepona's marina restaurants are reachable in about eight minutes. Everyday needs are close: Aldi and Mercadona within four minutes, a pharmacy under two kilometres, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona just three minutes away.

The Casa del Club restaurant is under a kilometre, with Bellaco and La Menorah nearby in town. Gibraltar airport is around 66 minutes by car and Málaga roughly 138 minutes, placing the home within reach of two international gateways while remaining in a quieter, nature-fringed corner of the Costa del Sol.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
33 min на авто
29.9 км по прямій
Puerto Banús
25 min на авто
23.0 км по прямій
Málaga Airport
1h 15m на авто
68.5 км по прямій
Mijas Pueblo
59 min на авто
53.8 км по прямій
La Cala de Mijas
55 min на авто
50.1 км по прямій
Estepona
5 min на авто
4.9 км по прямій
Gibraltar
37 min на авто
34.3 км по прямій
Ronda
39 min на авто
35.5 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Altoasis Phase I резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€47k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€94k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€329k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€470,250
Від €470,250€611,325
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€47,025
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,643
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,703
Юридичні витрати (~1%)
€4,703
Разом
€527,621
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,648/міс
Загальна сума до погашення
€494,378
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€141,075
Сума кредиту
€329,175
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€84,645валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€13,167
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€21,161
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Altoasis Phase I вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Altoasis Phase I позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Estepona, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Altoasis Phase I?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Altoasis Phase I право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Altoasis Phase I розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 75 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Завершено Altoasis Phase I покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 8 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Estepona у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Estepona

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Завершено 0 m away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Будується 123 m away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.62M
З дозволом 415 m away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Офф-план 444 m away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Від€1.1M
Будується 494 m away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
Будується 503 m away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Від€1.59M
Будується 532 m away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Завершено 581 m away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€406k
Будується 738 m away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€307k
Офф-план 738 m away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€269k
Завершено 851 m away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Від€2.5M
Будується 1.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Будується 1.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Будується 1.3 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 1.3 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.31M
Офф-план 1.4 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Від€330k
Будується 1.4 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€480k
Будується 1.4 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Офф-план 1.6 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
Завершено 1.6 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Будується 1.6 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Від€1.63M
Будується 1.6 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Від€525k
Завершено 1.6 km away
Azure
Estepona · Estepona
Від€555k
Офф-план 1.7 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Офф-план 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Офф-план 1.8 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Завершено 1.8 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Будується 1.8 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€390k
Будується 1.9 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Від€460k
Офф-план 1.9 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€467k
Офф-план 1.9 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Від€423k
Будується 1.9 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€550k
Будується 1.9 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€465k
З дозволом 1.9 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
З дозволом 1.9 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€429k
Завершено 2.0 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Будується 2.0 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Будується 2.1 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Від€629k
Офф-план 2.2 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€834k
Завершено 2.2 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Офф-план 2.3 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€601k
Офф-план 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Від€1.28M
Будується 2.8 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Будується 2.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Будується 2.8 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Офф-план 3.0 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Офф-план 3.1 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Від€576k
Офф-план 3.1 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.4M
Будується 3.2 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Будується 3.2 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Altoasis Phase IAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Altoasis Phase I. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.