Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 7 з 30 таунхауси
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Завершено · поточний випуск

Altoasis Phase I

Azata Golf · Estepona · Ref: RDEV2337
Ціни від
€470,250
Доступно
7 з 30
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
1st Trimester 2025
Тип
Townhouses
Площа від
246 m²
Всього об'єктів
30 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · редакційний огляд

Altoasis Phase I, у контексті.

Ексклюзивний комплекс із 87 окремих вілл, готових до заселення, у західній частині Естепони, поруч із новою лікарнею High Resolution Hospital і безпосередньо на території гольф-поля.

Цей район, що стрімко розвивається, впевнено утверджується як одне з найпрестижніших і найперспективніших місць для проживання на Коста-дель-Соль.

Вілли на двох поверхах із цокольним рівнем мають три спальні та дві ванні кімнати, просторі приватні тераси, а в окремих випадках і соляріум із чудовими краєвидами на море та гольф-поле.

Витримані в сучасному стилі, натхненному середземноморською архітектурою, вони пропонують світлі приміщення, мармурову підлогу, склопакети, електричні жалюзі та гідромасажну ванну, створену для вашого відпочинку та комфорту.

До житлового комплексу входять ексклюзивні спільні зони: криті та відкриті басейни, спа-центр і тренажерний зал, а також оновлені сади, що дарують відчуття гармонії та спокою.

Комплекс проходить повну реновацію, як усередині, так і зовні, щоб запропонувати середовище високої якості, функціональне та вишукане.

Завдяки вигідному розташуванню серед природи, із зручним сполученням з Естеполою, Марбельєю, Сотогранде, а також з аеропортами Малаги та Гібралтару, Altoasis є унікальною можливістю для інвестицій і життя на Коста-дель-Соль.

Негайна передача у власність.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Three-bedroom townhouses of 246 to 263 m² built, over two floors plus basement
02
On Azata Golf, with the new Hospital de Alta Resolución 1.3 km away
03
Seven of 30 homes remaining, priced from €470,250 to €610,250
04
Indoor and outdoor pools, spa and gym, plus a hot tub in each home
05
Marble floors, electric blinds and solariums with sea and golf views in select homes
Поточний випуск

Останні 7 таунхауси

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 7 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
12 2 — 3 2 246 m² 15 м² тераса 1
8 2 — 3 2 261 m² 15 м² тераса 1
23 4 — 3 2 253 m² 15 м² тераса 1
30 4 — 3 2 250 m² 25 м² тераса 1
22 3 — 3 2 246 m² 26 м² тераса 1
13 2 — 3 2 263 m² 25 м² тераса 1
7 1 — 3 2 260 m² 16 м² тераса 1
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Altoasis Phase I що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 7 з 30 таунхауси

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Таунхауси з 3 спальнями 246–263 m²
Від
€470,250
Доступно 7
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Altoasis Phase I наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€470k
Ціни на Завершено
Погляд аналітика Roccabox

Strictly speaking, Altoasis Phase I is no longer an off-plan purchase. The homes are listed as complete, with handover in the first quarter of 2025. Some listings still describe the phase as under construction, so we verify status and condition before any reservation. What remains is the pricing of an early phase. At €470,250 for 246 m² built, entry sits well below the €2,764 per square metre Costa del Sol median, a figure we treat with caution given its 40% confidence rating. Three-bedroom resales nearby are listed between €478,000 and €630,000. With 23 of 30 homes sold, seven remain. Phase II alongside is the closest alternative in the same setting.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 7 із 30 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Порівнянні таунхауси у Estepona нещодавно продавалися за медіанною ціною €2,764 за забудований квадратний метр. Altoasis Phase I на поточному етапі Завершено пропонується за €1,912 за забудований квадратний метр; ця різниця зумовлена ціноутворенням початкового етапу, специфікацією та обмеженим залишком пропозиції.

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 29.10.2026

Медіана Estepona таунхауси (€/m²)
€2,764
Altoasis Phase I (€/м² забудованої площі)
€1,912
Орієнтовний спред відносно медіани району
31%
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆
Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Altoasis Phase I
Altoasis Phase I
Altoasis Phase I
246–263 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
246–263 m²
Стадія будівництва
Завершено
Завершення
1st Trimester 2025
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Azata Golf

Життя у Estepona

Гольф
255 m
Azata Golf
Пляж
2.1 km
Аеропорт
33.1 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
974 m
Casa del Club
Супермаркет
1.9 km
Aldi
Аптека
1.9 km
Farmacia Estepona
Лікарня
1.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
4.5 km
Basic-Fit
Падел / теніс
7.8 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
3.8 km
Puerto Estepona
Залізнична станція
21.0 km
Jimena de la Frontera

Mornings here begin on the course. Azata Golf lies a couple of hundred metres from the front door and Estepona Golf is three minutes further by car. Casa del Club is under a kilometre away, the obvious spot for breakfast after an early round. The climate rewards that rhythm, with a ten-year average high of 21.9°C and an average low of 15.4°C.

The nearest beaches are about 2 km away, four minutes by car. Puerto Estepona is eight minutes away for lunch by the water and an evening walk along the harbour. For something quieter, the marina at La Duquesa is sixteen minutes west. Padel players have the Club de Tenis y Pádel Estepona at a similar distance.

Daily practicalities are close. Aldi and Mercadona are both four minutes away, as is a pharmacy. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes by car, a reassurance few golf addresses can offer. Road links run east to Marbella and west to Sotogrande. Gibraltar's airport is about 33 km away and Málaga's around 69 km.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
33 min на авто
29.9 км по прямій
Puerto Banús
25 min на авто
23.0 км по прямій
Málaga Airport
1h 15m на авто
68.5 км по прямій
Mijas Pueblo
59 min на авто
53.8 км по прямій
La Cala de Mijas
55 min на авто
50.1 км по прямій
Estepona
5 min на авто
4.9 км по прямій
Gibraltar
37 min на авто
34.3 км по прямій
Ronda
39 min на авто
35.5 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Altoasis Phase I резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€47k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€94k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€329k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€470,250
Від €470,250€611,325
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€47,025
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,643
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,703
Юридичні витрати (~1%)
€4,703
Разом
€532,323
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,648/міс
Загальна сума до погашення
€494,378
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€141,075
Сума кредиту
€329,175
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€84,645валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€13,167
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€21,161
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Altoasis Phase I вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Altoasis Phase I позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Estepona, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Altoasis Phase I?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Altoasis Phase I право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Altoasis Phase I розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 75 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Завершено Altoasis Phase I покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 7 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Estepona у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Estepona

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Завершено 0 m away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Будується 123 m away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.59M
З дозволом 415 m away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Офф-план 444 m away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Від€1.1M
Будується 494 m away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
Офф-план 498 m away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Від€1.59M
Будується 503 m away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Від€1.59M
Будується 532 m away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Завершено 581 m away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€566k
Будується 738 m away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€332k
Офф-план 738 m away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€321k
Завершено 851 m away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Від€2.5M
Будується 1.0 km away
Kalifornia
Valle Romano · Estepona
Від€473k
Будується 1.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Будується 1.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Будується 1.3 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 1.3 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.31M
Будується 1.4 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Від€330k
Будується 1.4 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Будується 1.4 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€753k
Офф-план 1.6 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
Завершено 1.6 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Завершено 1.6 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Від€525k
Будується 1.6 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Від€1.63M
Завершено 1.6 km away
Azure
Estepona · Estepona
Від€555k
Офф-план 1.7 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Офф-план 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Офф-план 1.8 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Будується 1.8 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€660k
Будується 1.8 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€390k
Будується 1.9 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Від€425k
Офф-план 1.9 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€486k
Офф-план 1.9 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Від€428k
Будується 1.9 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€550k
Будується 1.9 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€465k
Будується 1.9 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€390k
Завершено 1.9 km away
Isea Estepona Fase I
Estepona · Estepona
Від€570k
З дозволом 1.9 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€434k
Завершено 2.0 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Будується 2.0 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.5M
Будується 2.1 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Від€629k
Офф-план 2.2 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€834k
Завершено 2.2 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
З дозволом 2.3 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€601k
Офф-план 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Від€1.28M
Будується 2.6 km away
Biubay
Estepona · Estepona
Від€6.5M
Будується 2.8 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€390k
Будується 2.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€599k
Будується 2.8 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€599k
Будується 2.9 km away
Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Від€2.8M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Altoasis Phase IAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Altoasis Phase I. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.