Към съдържанието
Текущо издание · 7 от 30 таунхауси налични
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Завършено · текуща фаза

Altoasis Phase I

Azata Golf · Estepona · Ref: RDEV2337
Цени от
€470,250
Налично
7 от 30
Спални
3en-suite
Предаване
1st Trimester 2025
Тип
Townhouses
Площ от
246 m²
Общо имоти
30 имоти
Фаза
Завършено
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP член 500+ активни проекта

Жизнен цикъл на проекта

Скоро
Офф-план
С разрешение
В строеж
Вие сте тукЗавършено~16% спестяване
Roccabox · редакцията

Altoasis Phase I, в контекст.

Ексклузивен комплекс от 87 самостоятелни къщи, готови за нанасяне, разположен в западната част на Estepona, в непосредствена близост до новата болница High Resolution и директно на голф игрището.

Този район, който се развива с бързи темпове, се утвърждава като една от най-престижните и перспективни резидентни дестинации на Costa del Sol.

Къщите се разпростират на два етажа и сутерен и разполагат с три спални и две бани, просторни частни тераси, а някои от тях и със слънчева тераса с впечатляваща панорама към морето и голф игрището.

Проектирани в модерен стил, вдъхновен от средиземноморската архитектура, те предлагат светли помещения, мраморни подове, прозорци с двоен стъклопакет, електрически щори и джакузи, създадено за вашето благополучие и комфорт.

Комплексът включва ексклузивни общи части, сред които закрит и открит басейн, спа център и фитнес, както и преосмислени градини, които създават усещане за хармония и спокойствие.

Комплексът преминава през цялостно обновление, както отвън, така и отвътре, за да предложи висококачествена, функционална и елегантна среда.

Благодарение на стратегическото си разположение сред природата и отличната връзка с Estepona, Marbella, Sotogrande и летищата на Málaga и Гибралтар, Altoasis представлява уникална възможност както за инвестиция, така и за начин на живот на Costa del Sol.

Незабавно предаване.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
Three-bedroom townhouses of 246 to 263 m² built, over two floors plus basement
02
On Azata Golf, with the new Hospital de Alta Resolución 1.3 km away
03
Seven of 30 homes remaining, priced from €470,250 to €610,250
04
Indoor and outdoor pools, spa and gym, plus a hot tub in each home
05
Marble floors, electric blinds and solariums with sea and golf views in select homes
Текущата фаза

Останалите 7 таунхауси

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 7 единици · Единица, блок, етаж, спецификации, гараж
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
12 2 — 3 2 246 m² 15 m² тераса 1
8 2 — 3 2 261 m² 15 m² тераса 1
23 4 — 3 2 253 m² 15 m² тераса 1
30 4 — 3 2 250 m² 25 m² тераса 1
22 3 — 3 2 246 m² 26 m² тераса 1
13 2 — 3 2 263 m² 25 m² тераса 1
7 1 — 3 2 260 m² 16 m² тераса 1
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI

Попитайте всичко за Altoasis Phase I.

Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

Остават 7 от 30 таунхауси

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

Таунхауси с 3 спални 246–263 m²
От
€470,250
7 налични
Кривата на отстъпката на зелено

Отстъпката на зелено, етап по етап

Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Altoasis Phase I в момента се намира в диапазона Завършено.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
ВИЕ СТЕ ТУК
~16% off
Текущо ниво
€470k
Цени на Завършено
Мнение на анализатор от Roccabox

Strictly speaking, Altoasis Phase I is no longer an off-plan purchase. The homes are listed as complete, with handover in the first quarter of 2025. Some listings still describe the phase as under construction, so we verify status and condition before any reservation. What remains is the pricing of an early phase. At €470,250 for 246 m² built, entry sits well below the €2,764 per square metre Costa del Sol median, a figure we treat with caution given its 40% confidence rating. Three-bedroom resales nearby are listed between €478,000 and €630,000. With 23 of 30 homes sold, seven remain. Phase II alongside is the closest alternative in the same setting.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Резервирането по време на фазата Завършено дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.

02

Ограниченост и спецификация

Остават 7 от 30 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

Премията, поставена в контекст

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Съпоставими таунхауси в Estepona са реализирани при скорошна медиана от €2,764 на застроен квадратен метър. Altoasis Phase I, в текущата си фаза Завършено, се предлага на €1,912 на застроен квадратен метър, разлика, обусловена от началните цени, спецификацията и ограниченото оставащо предлагане.

Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 29.10.2026 г.

Estepona таунхауси медиана (€/m²)
€2,764
Altoasis Phase I (€/м² застроена площ)
€1,912
Индикативен диапазон спрямо медианата за района
31%
Защо да купувате с Roccabox

Вашата покупка е в сигурни ръце

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆
Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Altoasis Phase I
Altoasis Phase I
Altoasis Phase I
246–263 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
3 en-suite
Бани
2
Застроена площ
246–263 m²
Етап на строителство
Завършено
Завършване
1st Trimester 2025
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Azata Golf

Животът в Estepona

Голф
255 m
Azata Golf
Плаж
2.1 km
Летище
33.1 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторант
974 m
Casa del Club
Супермаркет
1.9 km
Aldi
Аптека
1.9 km
Farmacia Estepona
Болница
1.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Фитнес
4.5 km
Basic-Fit
Падел / тенис
7.8 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
3.8 km
Puerto Estepona
Жп гара
21.0 km
Jimena de la Frontera

Mornings here begin on the course. Azata Golf lies a couple of hundred metres from the front door and Estepona Golf is three minutes further by car. Casa del Club is under a kilometre away, the obvious spot for breakfast after an early round. The climate rewards that rhythm, with a ten-year average high of 21.9°C and an average low of 15.4°C.

The nearest beaches are about 2 km away, four minutes by car. Puerto Estepona is eight minutes away for lunch by the water and an evening walk along the harbour. For something quieter, the marina at La Duquesa is sixteen minutes west. Padel players have the Club de Tenis y Pádel Estepona at a similar distance.

Daily practicalities are close. Aldi and Mercadona are both four minutes away, as is a pharmacy. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes by car, a reassurance few golf addresses can offer. Road links run east to Marbella and west to Sotogrande. Gibraltar's airport is about 33 km away and Málaga's around 69 km.

От вашата врата
Marbella Old Town
33 min с кола
29.9 км по права линия
Puerto Banús
25 min с кола
23.0 км по права линия
Málaga Airport
1h 15m с кола
68.5 км по права линия
Mijas Pueblo
59 min с кола
53.8 км по права линия
La Cala de Mijas
55 min с кола
50.1 км по права линия
Estepona
5 min с кола
4.9 км по права линия
Gibraltar
37 min с кола
34.3 км по права линия
Ronda
39 min с кола
35.5 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите Altoasis Phase I резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Разберете пълната картина

Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.

При резервация
€47k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€94k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€329k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€470,250
От €470,250€611,325
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€47,025
Гербов налог / AJD (1.2%)
€5,643
Нотариус + регистрация (~1%)
€4,703
Адвокатски хонорари (~1%)
€4,703
Всичко включено
€532,323
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.

Испански ипотечен сценарий

Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.

Месечна вноска
€1,648/мес.
Общо за изплащане
€494,378
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€141,075
Размер на заема
€329,175
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.

Инвестиционна перспектива

Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.

A · Задържане и продажба при завършване
€84,645брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€13,167
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€21,161
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.
Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Добра инвестиция ли е Altoasis Phase I в сравнение с местния пазар на препродажби?
Altoasis Phase I е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Estepona по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Altoasis Phase I?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Altoasis Phase I право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Altoasis Phase I от летище Málaga?
Приблизително 75 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа Завършено купувачите на Altoasis Phase I обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 7 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.

Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Получете актуалната наличност, плановете на етажите, графика на плащанията и бележките на нашия анализатор за Estepona под формата на жива, персонализирана връзка.
Разгледайте повече

Комплекси в близост до Estepona

50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
Сравнете този проект →
Завършено 0 m away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
От€470k
В строеж 123 m away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.59M
С разрешение 415 m away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
От€2M
Офф-план 444 m away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
От€1.1M
В строеж 494 m away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
От€1.4M
Офф-план 498 m away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
От€1.59M
В строеж 503 m away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
От€1.59M
В строеж 532 m away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
От€1.76M
Завършено 581 m away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
От€566k
В строеж 738 m away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
От€332k
Офф-план 738 m away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
От€321k
Завършено 851 m away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
От€2.5M
В строеж 1.0 km away
Kalifornia
Valle Romano · Estepona
От€473k
В строеж 1.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
От€495k
В строеж 1.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
От€710k
В строеж 1.3 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
От€730k
В строеж 1.3 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
От€1.31M
В строеж 1.4 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
От€330k
В строеж 1.4 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
От€795k
В строеж 1.4 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
От€753k
Офф-план 1.6 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
От€700k
Завършено 1.6 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
От€645k
Завършено 1.6 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
От€525k
В строеж 1.6 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
От€1.63M
Завършено 1.6 km away
Azure
Estepona · Estepona
От€555k
Офф-план 1.7 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
От€320k
Офф-план 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
От€325k
Офф-план 1.8 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
От€1.19M
В строеж 1.8 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
От€660k
В строеж 1.8 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
От€390k
В строеж 1.9 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
От€425k
Офф-план 1.9 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
От€486k
Офф-план 1.9 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
От€428k
В строеж 1.9 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
От€550k
В строеж 1.9 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
От€465k
В строеж 1.9 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
От€390k
Завършено 1.9 km away
Isea Estepona Fase I
Estepona · Estepona
От€570k
С разрешение 1.9 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
От€434k
Завършено 2.0 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
От€2.65M
В строеж 2.0 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.5M
В строеж 2.1 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
От€629k
Офф-план 2.2 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
От€834k
Завършено 2.2 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
От€725k
С разрешение 2.3 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
От€601k
Офф-план 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
От€1.28M
В строеж 2.6 km away
Biubay
Estepona · Estepona
От€6.5M
В строеж 2.8 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
От€390k
В строеж 2.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
От€599k
В строеж 2.8 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
От€599k
В строеж 2.9 km away
Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
От€2.8M
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Altoasis Phase IAI асистент · данни за проекти на Roccabox
Мога да отговоря на въпроси относно текущата наличност, цените, местоположението, структурата на плащане и възможностите за оглед на Altoasis Phase I. Предпочитате да разговаряте с човек? WhatsApp с екипа.