Към съдържанието
Current release · 1 of 1 villas available
Villa  Eco Sakura — photo 1
Villa  Eco Sakura — photo 2
Villa  Eco Sakura — photo 3
Villa  Eco Sakura — photo 4
Villa  Eco Sakura — photo 5
В строеж · current release

Villa Eco Sakura

Valle Romano · Estepona
Цени от
€1,400,000
Налично
1 от 1
Спални
3en-suite
Предаване
1st Quarter 2027
Тип
Villas
Площ от
257
Общо имоти
1 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · the editorial

Villa Eco Sakura, in context.

Тази експресивна съвременна вила се отличава със своя софистициран дизайн, просторни помещения и внимателно планирано разположение на три нива, създано за предоставяне на максимален комфорт, приватност и благосъстояние.

С приблизително 257 м² вътрешна застроена площ, имотът перфектно съчетава живи, спални и лайзър пространства, допълнени от над 120 м² тераси, които позволяват да се насладите напълно на открит начин на живот.

Долното ниво е посветено на релаксация и благосъстояние, разполагащо с красива спа зона със сауна, релаксационен салон и отопляван закрит басейн с хидромасажна зона, създавайки атмосфера на частен курорт. Този етаж се допълва с многофункционално помещение, идеално за игри или съхранение, мокетна стая, пълна баня и вътрешен двор, който прави пространството по-светло.

Партерният етаж разполага с впечатляващо отворено пространство за живот и хранене с площ над 50 м², определено от неговата простор и естествена светлина, безпроблемно свързано със външни области. Кухнята е интегрирана в това пространство, което я прави идеална както за ежедневния живот, така и за развлечения. Този етаж включва също спална стая, пълна баня, тоалетна за гости и елегантен входен халу. Големите покрити тераси и външната обеденна зона осигуряват преки достъп до градината, подобрявайки опита на живеене вътре-вън. Освен това имотът разполага с просторен гараж с капацитет за два превозни средства.

Горният етаж е запазен за приватност, разполагащо с изключителна главна спална с собствена баня и достъп до множество частни тераси. Тези просторни външни пространства предлагат различни зони за релаксация, слънчеви бани или насладата на отворени гледки в привилегирована обстановка.

Вилата предлага 2 спални, 3 пълни бани и гостна тоалетна, отличавайки се с архитектурата си, многофункционални пространства и разположение, проектирано да се максимизира всеки кът.

Уникален имот, който съчетава лукс, дизайн и благосъстояние—идеален за тези, които търсят отличителен и експресивен дом.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
Single villa, 257 m² built across three levels on a 696 m² plot
02
Private lower-level spa: heated indoor pool, sauna and hydromassage lounge
03
Over 120 m² of terraces designed for year-round outdoor living
04
Construction under way — completion targeted Q1 2027
05
One unit, one available — no competing inventory within this scheme
The current release

The 1 remaining villa

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
Villa 3 3 257 m² 100 m² terrace · 696 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Eco Sakura.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

1 of 1 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

3-bedroom villa 257 m²
От
€1,400,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Eco Sakura currently sits in the В строеж band.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€1.4M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed Q1 2027 completion, the execution risk associated with pre-ground-break acquisitions is materially reduced here. The area's current resale market for comparable three-bedroom villas in Estepona shows asking prices ranging from approximately €600,000 to €760,000 — properties that, notably, lack the specification level or the integrated spa infrastructure present in this villa. At €1,400,000 for a purpose-built, single-owner residence with this amenity depth, the premium reflects both the product and the scarcity: there is no second unit to negotiate on.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Ограниченост и спецификация

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Villa Eco Sakura is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,447 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona villas median (€/m²)
€2,920
Villa Eco Sakura (€/m² built)
€5,447
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Парцелът е верифициран
Испански национален поземлен регистър
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Villa  Eco Sakura
Villa  Eco Sakura
Villa  Eco Sakura
257 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
3 en-suite
Бани
3
Застроена площ
257 m²
Площ на парцела
696 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
1st Quarter 2027
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Valle Romano

Living in Estepona

Голф
616 m
Azata Golf
Плаж
2.0 km
Летище
33.5 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторант
585 m
Casa del Club
Супермаркет
2.0 km
Aldi
Аптека
2.1 km
Farmacia Estepona
Болница
1.6 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Падел / тенис
7.3 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
3.5 km
Puerto Estepona
Жп гара
21.3 km
Gaucin

Valle Romano sits within the established residential arc west of Estepona town, a corridor that has attracted sustained buyer demand from northern European and international purchasers drawn to its comparatively lower density and proximity to the coast. Estepona itself offers a well-maintained historic centre, a recently expanded marina, and a coastline of beaches accessible within a short drive. The broader western Costa del Sol places Marbella's amenities roughly 30 minutes to the east and Gibraltar airport within approximately 45 minutes. The micro-climate of this stretch of Andalusia is among the most temperate in continental Europe, supporting outdoor use of pool and terrace spaces across the majority of the calendar year.

От вашата врата
Marbella Old Town
32 min с кола
29.5 км по права линия
Puerto Banús
25 min с кола
22.5 км по права линия
Málaga Airport
1h 14m с кола
68.1 км по права линия
Mijas Pueblo
58 min с кола
53.3 км по права линия
La Cala de Mijas
54 min с кола
49.6 км по права линия
Estepona
5 min с кола
4.5 км по права линия
Gibraltar
38 min с кола
34.7 км по права линия
Ronda
38 min с кола
35.1 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Eco Sakura residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация
€140k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€280k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€980k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€1,400,000
От €1,400,000€1,820,000
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€140,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€16,800
Нотариус + регистрация (~1%)
€14,000
Адвокатски хонорари (~1%)
€14,000
Всичко включено
€1,570,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска
€4,906/мес.
Общо за изплащане
€1,471,833
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€420,000
Размер на заема
€980,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване
€252,000брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€39,200
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€63,000
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Villa Eco Sakura a good investment compared to the local resale market?
Villa Eco Sakura is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Eco Sakura?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Eco Sakura qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Eco Sakura from Málaga airport?
Approximately 74 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Villa Eco Sakura buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Разгледайте повече

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
С разрешение 106 m away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
От€2M
В строеж 249 m away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
От€1.76M
Завършено 365 m away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
От€2.5M
Офф-план 375 m away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
От€985k
Завършено 466 m away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
От€385k
Завършено 494 m away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
От€470k
В строеж 565 m away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
От€304k
Офф-план 565 m away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
От€259k
В строеж 585 m away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.52M
В строеж 1.4 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
От€495k
В строеж 1.4 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
От€710k
В строеж 1.6 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
От€695k
В строеж 1.6 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
От€795k
Завършено 1.6 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
От€645k
В строеж 1.6 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
От€730k
В строеж 1.6 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
От€1.25M
Завършено 1.6 km away
Azure
Estepona · Estepona
От€550k
В строеж 1.6 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
От€525k
В строеж 1.6 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
От€1.63M
Офф-план 1.7 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
От€700k
В строеж 1.8 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
От€406k
Завършено 1.8 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
От€2.65M
Офф-план 2.0 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
От€359k
В строеж 2.1 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
От€525k
Офф-план 2.2 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
От€389k
Офф-план 2.2 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
От€1.28M
В строеж 2.2 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
От€330k
Офф-план 2.2 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
От€320k
Офф-план 2.2 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
От€325k
Офф-план 2.3 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
От€1.19M
Завършено 2.3 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
От€680k
Завършено 2.3 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
От€375k
Завършено 2.4 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
От€725k
В строеж 2.5 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.55M
В строеж 2.6 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
От€600k
В строеж 2.9 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
От€695k
С разрешение 3.0 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
От€290k
Офф-план 3.0 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
От€464k
В строеж 3.0 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
От€849k
В строеж 3.0 km away
South Sand
Estepona · Estepona
От€572k
Офф-план 3.1 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
От€519k
В строеж 3.2 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
От€405k
В строеж 3.2 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
От€590k
В строеж 3.2 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
От€644k
Офф-план 3.2 km away
Maralto
Estepona · Estepona
От€479k
В строеж 3.3 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
От€570k
В строеж 3.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
От€585k
Офф-план 3.5 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
От€1.59M
В строеж 3.5 km away
Portamare
Estepona · Estepona
От€460k
Офф-план 3.5 km away
The Privilege
Estepona · Estepona
От€705k
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Villa Eco SakuraAI асистент · данни за проекти на Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Eco Sakura. Prefer a person? WhatsApp с екипа.