Altoasis Phase I
مراحل المشروع
Altoasis Phase I، في سياقه.
تطوير عقاري حصري يضم 87 منزلاً مستقلاً جاهزاً للسكن الفوري، يقع في الجزء الغربي من إستيبونا، بجوار المستشفى الجديد عالي الكفاءة ومطلاً مباشرة على ملعب الغولف.
تشهد هذه المنطقة توسعاً عمرانياً متسارعاً، ما يجعلها تترسخ كواحدة من أكثر الوجهات السكنية رقياً وواعدة على ساحل كوستا ديل سول.
تتوزع المنازل على طابقين مع طابق سفلي، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، وتراسات خاصة واسعة، وفي بعض الوحدات سطحاً علوياً (solárium) يتيح إطلالات خلابة على البحر وملعب الغولف.
صُممت هذه المنازل بأسلوب عصري مستوحى من العمارة المتوسطية، لتوفر غرفاً مشرقة، وأرضيات من الرخام، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وستائر كهربائية، وحوض استحمام ساخن (هوت تب) مصمم لراحتكم ورفاهيتكم.
يضم المجمع السكني مرافق مشتركة حصرية تشمل مسابح داخلية وخارجية، ومنتجعاً صحياً (سبا)، وصالة رياضية، إضافة إلى حدائق أُعيد تصميمها بعناية لتبعث على الانسجام والهدوء.
يخضع المشروع حالياً لعملية تجديد شاملة، من الداخل والخارج، بهدف تقديم بيئة عالية الجودة، عملية وأنيقة في آن واحد.
وبفضل موقعه الاستراتيجي، المحاط بالطبيعة والمتصل بشكل مثالي بإستيبونا ومربيا وسوتوغراندي ومطاري مالقة وجبل طارق، يمثل ألتواسيس (Altoasis) فرصة استثمارية وأسلوب حياة فريداً من نوعه على ساحل كوستا ديل سول.
التسليم فوري.
أبرز المعلومات
الـ تاون هاوس الـ 11 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 2 | — | 3 | 2 | 246 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| 10 | 2 | — | 3 | 2 | 246 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| 27 | 4 | — | 3 | 2 | 233 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| 28 | 4 | — | 3 | 2 | 234 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| 9 | 2 | — | 3 | 2 | 249 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| 8 | 2 | — | 3 | 2 | 261 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| 23 | 4 | — | 3 | 2 | 253 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| 30 | 4 | — | 3 | 2 | 250 m² | 25 م² تراس | 1 | |
| 13 | 2 | — | 3 | 2 | 263 m² | 25 م² تراس | 1 | |
| 22 | 3 | — | 3 | 2 | 246 m² | 26 م² تراس | 1 | |
| 7 | 1 | — | 3 | 2 | 260 m² | 16 م² تراس | 1 |
اسأل أي شيء عن Altoasis Phase I.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 11 من 30 تاون هاوس
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Altoasis Phase I حالياً ضمن فئة مكتمل.
This is not off-plan but completed and move-in ready, which removes the timing and delivery uncertainty of pre-construction. With nineteen of thirty homes sold, choice is narrowing to the final eleven. Pricing from €470,250 sits close to the area's roughly €2,773 per m² median while delivering renovated, amenity-rich golf-front homes — comparable three-bedroom resales nearby range from €469,000 to €630,000. Buyers acquiring now secure a known product at a defined price rather than waiting on a future build.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 11 من 30 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
جرى تداول تاون هاوس مماثلة في Estepona بوسيط سعري حديث بلغ €2,777 للمتر المربع المبني. ويُطرح Altoasis Phase I، في مرحلته مكتمل الحالية، بسعر €2,018 للمتر المربع المبني، وهو فارق ناجم عن تسعير المرحلة الأولى ومستوى المواصفات ومحدودية المعروض المتبقي.
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 9/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Estepona
The setting is quietly practical. Azata Golf sits barely 250 metres away, with Estepona Golf a three-minute drive further on. The nearest beaches are around 2 km, and Puerto Estepona's marina and restaurants are eight minutes by car. 3 km away. The Casa del Club restaurant is a two-minute drive.
The A-7 links the town to Marbella, Sotogrande and beyond, with Gibraltar airport roughly an hour off and Málaga around 90 minutes.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Altoasis Phase I استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Altoasis Phase I؟
هل يؤهّل الشراء في Altoasis Phase I للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Altoasis Phase I عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 11 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.