




Altoasis Phase I
مراحل المشروع
Altoasis Phase I، في سياقه.
مجمّع حصري يضم 87 فيلا مستقلة جاهزة للسكن الفوري، في الجزء الغربي من إستيبونا، بجوار مستشفى High Resolution الجديد ومطلّة مباشرة على ملعب الغولف.
تشهد هذه المنطقة توسعاً عمرانياً متسارعاً، وهي تترسخ اليوم كإحدى أرقى الوجهات السكنية وأكثرها وعداً على كوستا ديل سول.
تمتد الفلل على طابقين إضافة إلى قبو، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، وشرفات خاصة واسعة، ويتوفر في بعضها سولاريوم تنفتح منه إطلالات رائعة على البحر وملعب الغولف.
صُمّمت بطراز عصري مستوحى من العمارة المتوسطية، وتتميز بغرف مشرقة وأرضيات من الرخام ونوافذ بزجاج مزدوج وستائر كهربائية، إضافة إلى حوض مياه ساخنة (جاكوزي) أُعدّ لراحتكم وعافيتكم.
يضم المجمّع السكني مرافق مشتركة حصرية، منها مسابح داخلية وخارجية ومنتجع صحي (سبا) ونادٍ رياضي، فضلاً عن حدائق أُعيد تصميمها لتبعث على الانسجام والسكينة.
يخضع المشروع لتجديد شامل في الداخل والخارج، ليقدّم بيئة رفيعة المستوى تجمع بين الأناقة والوظيفية.
وبفضل موقعه الاستراتيجي المحاط بالطبيعة، وارتباطه الممتاز بإستيبونا وماربيّا وسوتوغراندي ومطاري ملقة وجبل طارق، يمثل Altoasis فرصة فريدة للاستثمار ونمط الحياة على كوستا ديل سول.
التسليم فوري.
أبرز المعلومات
الـ تاون هاوس الـ 7 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 2 | — | 3 | 2 | 246 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| 8 | 2 | — | 3 | 2 | 261 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| 23 | 4 | — | 3 | 2 | 253 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| 30 | 4 | — | 3 | 2 | 250 m² | 25 م² تراس | 1 | |
| 22 | 3 | — | 3 | 2 | 246 m² | 26 م² تراس | 1 | |
| 13 | 2 | — | 3 | 2 | 263 m² | 25 م² تراس | 1 | |
| 7 | 1 | — | 3 | 2 | 260 m² | 16 م² تراس | 1 |
اسأل أي شيء عن Altoasis Phase I.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 7 من 30 تاون هاوس
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Altoasis Phase I حالياً ضمن فئة مكتمل.
Strictly speaking, Altoasis Phase I is no longer an off-plan purchase. The homes are listed as complete, with handover in the first quarter of 2025. Some listings still describe the phase as under construction, so we verify status and condition before any reservation. What remains is the pricing of an early phase. At €470,250 for 246 m² built, entry sits well below the €2,764 per square metre Costa del Sol median, a figure we treat with caution given its 40% confidence rating. Three-bedroom resales nearby are listed between €478,000 and €630,000. With 23 of 30 homes sold, seven remain. Phase II alongside is the closest alternative in the same setting.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 7 من 30 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
جرى تداول تاون هاوس مماثلة في Estepona بوسيط سعري حديث بلغ €2,764 للمتر المربع المبني. ويُطرح Altoasis Phase I، في مرحلته مكتمل الحالية، بسعر €1,912 للمتر المربع المبني، وهو فارق ناجم عن تسعير المرحلة الأولى ومستوى المواصفات ومحدودية المعروض المتبقي.
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 29/10/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Estepona
Mornings here begin on the course. Azata Golf lies a couple of hundred metres from the front door and Estepona Golf is three minutes further by car. Casa del Club is under a kilometre away, the obvious spot for breakfast after an early round. The climate rewards that rhythm, with a ten-year average high of 21.9°C and an average low of 15.4°C.
The nearest beaches are about 2 km away, four minutes by car. Puerto Estepona is eight minutes away for lunch by the water and an evening walk along the harbour. For something quieter, the marina at La Duquesa is sixteen minutes west. Padel players have the Club de Tenis y Pádel Estepona at a similar distance.
Daily practicalities are close. Aldi and Mercadona are both four minutes away, as is a pharmacy. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes by car, a reassurance few golf addresses can offer. Road links run east to Marbella and west to Sotogrande. Gibraltar's airport is about 33 km away and Málaga's around 69 km.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Altoasis Phase I استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Altoasis Phase I؟
هل يؤهّل الشراء في Altoasis Phase I للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Altoasis Phase I عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 7 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.