IDYLLIC 1
مراحل المشروع
IDYLLIC 1, in context.
اكتشف مشروعاً حصرياً في واحدة من أكثر المناطق المميزة في إستيبونا.
يضم هذا المجمع السكني الخاص 38 وحدة سكنية، تشمل شققاً وبنتهاوسات وطوابق أرضية بغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، مصممة بمخططات وظيفية وتشطيبات عالية الجودة واهتمام استثنائي بكل تفصيل لتلبية احتياجاتك.
انغمس في فضاءات مخصصة للعافية والاسترخاء، مع مناطق لليوغا وسبا مجهز بحمام تركي وجاكوزي وساونا.
استمتع بصالة ألعاب رياضية داخلية مجهزة بالكامل، ومساحة عمل مشترك حديثة، ومناطق وسائط متعددة، ومناطق ألعاب، وحمامات سباحة رائعة تحيط بها حدائق غناء. تم تصميم كل مرفق ليقدم تجربة لا مثيل لها، مع ضمان الراحة والحصرية.
يقع هذا المجمع في المنطقة المرموقة أروي إنميديو، في البلدة الساحرة إستيبونا، ويجمع هذا الموقع بين هدوء محيطه الطبيعي وقربه من الشاطئ على بُعد 800 متر فقط.
يجعل ارتباطه الممتاز بالخدمات الأساسية كالمراكز التجارية والمطاعم والمدارس وأكثر من سبعة ملاعب غولف ضمن نطاق 7 كيلومترات منه خياراً لا يُضاهى. علاوة على ذلك، يتيح القرب من طريق A-7 السريع سهولة الوصول إلى ماربيا ومطار مالاغا، مما يوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون التضحية بالتواصل.
تم تصميم المناطق المشتركة الفسيحة لتقديم تجربة منتجع بوتيك، مع حدائق منسقة وحمامات سباحة مكلورة بالملح ومنطقة شمسية ومناطق استرخاء ونزهة، فضلاً عن فضاءات للترفيه والتواصل الاجتماعي.
تغمر النوافذ الكبيرة كل غرفة بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواءً دافئة وارتباطاً فريداً بالمحيط. منزل تتلاقى فيه السكينة والحداثة للاستمتاع الكامل بالحياة.
أبرز المعلومات
The 4 remaining apartments
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 G1.1 | 2 | 1AT | 3 | 2 | 241 m² | 13 m² terrace | 2 + storage | |
| 11 G1.1 | 1 | 2AT | 3 | 3 | 220 m² | 20 m² terrace | 1 + storage | |
| 16 G1.1 | 1 | 2AT | 3 | 2 | 394 m² | 142 m² terrace | 1 + storage | |
| 10 G1.1 | 1 | 2AT | 4 | 3 | 278 m² | 20 m² terrace | 2 + storage |
Ask anything about IDYLLIC 1.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
4 of 37 apartments remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. IDYLLIC 1 currently sits in the قيد البناء band.
With 33 of 38 units sold and construction already started, Idyllic 1 is at the point where delivery risk is materially lower than at launch yet scarcity has real teeth — four homes remain. The area median sits at roughly €2,976 per m², implying that the upper end of this development's range approaches €3,200–€3,600 per m² on built area — a premium warranted by the specification and amenity stack, and one that resale comparables in the immediate area have not yet caught up to, suggesting capital headroom by 2027 delivery.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
الندرة والمواصفات
4 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Comparable apartments in Estepona have transacted at a recent median of €3,364 per built square metre. IDYLLIC 1, in its current Under construction phase, is offered at €3,159 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
Living in Estepona
Arroyo Enmedio sits on the gentler, greener western flank of Estepona — far enough from the town centre to feel residential, close enough for daily practicalities. The beach is a short walk at 800 metres. The A-7 coastal motorway places central Marbella within roughly twenty minutes and Málaga Airport within the hour. The immediate catchment includes shopping centres, international schools and a concentration of golf courses — more than seven within 7 km — that makes the area a natural anchor for the western Costa del Sol's golf-focused buyer community. Estepona itself has invested heavily in its old town and marina over the past decade, building a cultural and dining infrastructure that now competes credibly with its better-known neighbour to the east.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is IDYLLIC 1 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at IDYLLIC 1?
Does buying at IDYLLIC 1 qualify for Spanish residency?
How far is IDYLLIC 1 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.