قيد البناء · current release

Serenity Gardens Estepona

La Galera · Estepona

الأسعار تبدأ من

€405,000

متاح

11 من 30

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

4th Trimester 2026

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

85 m²

إجمالي الوحدات

30 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Serenity Gardens Estepona, in context.

```html

مشروع حصري جديد يضم 106 شقة بغرفتين وثلاث غرف نوم وبنتهاوسات، مبني على ثلاث طوابق وموزعة بتناغم، مزود بتأثير من الحداثة والأناقة في جميع أنحاء خطوطه البسيطة.

يتمتع المشروع بمناطق حدائق رائعة وسبا وجيم ونادي اجتماعي ومنطقة تعاون مشترك وحمام سباحة ترفيهي وملعب كرة طائرة شاطئية ومنطقة تأمل تاي تشي ويوجا ومسار للركض وحفرة رملية وملعب بوتينج جولف.

هناك 77 ميناء على طول هذا الساحل الممتد، بما في ذلك ميناء بويرتو بانوس المميز والفخم في مربيا، وميناء بيناليمادينا الحائز على جائزتين يصنفانه كـ "أفضل ميناء في العالم"، ومدن الموانئ مانيلفا وسوتوغراندي.

ينقسم المجمع إلى مرحلتين:

المرحلة 1 تتكون من الكتل 1 و 2 (44 منزل)، حمام سباحة وملعب بوتينج جولف وسبا وتعاون مشترك.

المرحلة 2 تتكون من الكتل 3 و 4 و 5 (62 منزل)، جيم ومنطقة الأطفال وملعب رياضي ومنطقة التأمل.

على هذا الساحل الشاسع هناك 77 ميناء، من بينها ميناء بويرتو بانوس المميز في مربيا، وميناء بيناليمادينا الحائز على جائزتين يزينانه كـ "أفضل ميناء في العالم" أو موانئ لا دوكيسا وسوتوغراندي.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
106 apartments and penthouses across five blocks, two-phase delivery to Q4 2026
02
Sizes from 85 m² to 153 m² — two and three bedrooms plus penthouse typologies
03
19 of 30 tracked units already sold; construction under way since Q2 2024
04
On-site spa, putting green, co-working space, sports court and meditation area
05
Priced from €405,000 — at a meaningful premium to the broader La Galera resale median

The current release

The 11 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 11 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
—	—	2	2	2	89 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	—	2	3	2	89 m²	16 m² terrace	1 + storage
—	—	1	2	2	85 m²	22 m² terrace	1 + storage
—	—	1	2	2	85 m²	22 m² terrace	1 + storage
—	—	2	2	2	85 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	—	2	2	2	85 m²	15 m² terrace	1 + storage
—	—	1	3	2	97 m²	—	1 + storage
—	—	Bajo	3	2	114 m²	17 m² terrace · 41 m² garden	1 + storage
—	—	Bajo	2	2	85 m²	24 m² terrace · 27 m² garden	1 + storage
—	—	Bajo	2	2	85 m²	24 m² terrace	1 + storage
—	—	Bajo	3	2	114 m²	17 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Serenity Gardens Estepona.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

11 of 30 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 85–89 m²

ابتداءً من

€405,000

7 available

3-bedroom apartments 89–114 m²

ابتداءً من

€405,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Serenity Gardens Estepona currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€405k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€519k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction started and completion fixed for Q4 2026, the speculative risk typical of early pre-launch buying is substantially reduced. Prices from €405,000 represent a significant premium over the broader La Galera resale median — but the comparison pool carries no size data, and new-build specification, phased amenity delivery and the partnership behind the project's scale make like-for-like comparison imprecise. The more relevant signal is sell-through rate: 19 of 30 tracked units sold mid-build suggests genuine end-user conviction rather than investor accumulation. Eleven units remain.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

11 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Serenity Gardens Estepona is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,765 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Serenity Gardens Estepona (€/m² built)

€4,765

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

85–114 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

85–114 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

4th Trimester 2026

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

La Galera

Living in Estepona

غولف

134 m

Golf Academy Albayt Resort

الشاطئ

1.3 km

المطار

30.4 km

Royal Air Force Gibraltar

مطعم

639 m

Restaurante La Casona

سوبرماركت

545 m

Supermarket

صيدلية

1.7 km

Farmacia Estepona

المستشفى

1.6 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

صالة رياضية

5.5 km

Basic-Fit

المرسى

4.6 km

Puerto Deportivo

محطة القطار

20.7 km

Jimena de la Frontera

La Galera sits between Estepona town and the Guadalmansa valley, giving residents quick access to the A-7 coastal road and, by extension, the broader western Costa del Sol. Estepona's old town — with its flower-lined streets, covered market and seafront promenade — is within easy reach. Puerto Banús in Marbella lies to the east, while the marinas at La Duquesa and Sotogrande serve the western flank. The coastline in this stretch of Málaga province claims 77 marinas in total, reflecting the density of nautical infrastructure along what remains one of Europe's most consistently active sailing corridors. Inland, the Ronda mountain road offers a striking contrast to the coast.

من بابك

Marbella Old Town

34 min بالسيارة

31.4 كم مباشرة

Puerto Banús

27 min بالسيارة

24.4 كم مباشرة

Málaga Airport

1h 17m بالسيارة

70.1 كم مباشرة

Mijas Pueblo

1h بالسيارة

55.2 كم مباشرة

La Cala de Mijas

56 min بالسيارة

51.0 كم مباشرة

Estepona

7 min بالسيارة

6.2 كم مباشرة

Gibraltar

34 min بالسيارة

31.6 كم مباشرة

Ronda

42 min بالسيارة

38.2 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Serenity Gardens Estepona residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€41k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€81k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€284k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€405,000

ابتداءً من €405,000€526,500

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€40,500

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€4,860

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€4,050

الرسوم القانونية (~1%)

€4,050

الإجمالي الشامل

€454,410

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,419/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€425,780

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€121,500

مبلغ القرض

€283,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€72,900الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€11,340

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€18,225

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Serenity Gardens Estepona a good investment compared to the local resale market?

Serenity Gardens Estepona is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Serenity Gardens Estepona?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Serenity Gardens Estepona qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Serenity Gardens Estepona from Málaga airport?

Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Serenity Gardens Estepona buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية