Finca Cortesin Green 10 Villa 4
مراحل المشروع
Finca Cortesin Green 10 Villa 4، في سياقه.
تقع هذه الفيلا داخل مجمع فينكا كورتيسين المنتجعي، وتتميز بسحر المنازل على الطراز الإيبيزي.
يخلق الهيكل الأبيض المزيّن بالأحجار المتوسطية التقليدية أجواءً ساحرة للاستمتاع القصوى. تقع الفيلا على قطعة أرض فسيحة، وتتباهى بحدائق مشذّبة بعناية، تزيّنها أشجار النخيل المتمايلة والشجيرات الزهرية النابضة بالحياة.
تدعوك حمام السباحة الرائع لأخذ استراحة منعشة، بينما توفر التراس المسقوف مساحة رائعة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تمتد الفيلا عبر طابقين، وتوفر وصولاً مباشراً إلى الحديقة من المستوى الأرضي.
يضم الطابق الأرضي الترحيبي منطقة معيشة وطعام ومطبخاً فسيحاً، مزيّناً بأسقف عالية ونوافذ وفيرة تغمر ال��ساحة بالضوء الطبيعي. يأتي المطبخ الحديث مجهزاً بالكامل بأجهزة غاغناو من الدرجة الأولى.
يقع غرفتان للضيوف في الطابق الأرضي بتصميم مدروس، مع وصول مباشر إلى الحديقة.
يُخصص الطابق العلوي من الفيلا لغرف النوم المتبقية، وكل منها يتميز بحمام خاص. يوفر الممشى الذي يربط الغرف إطلالة خلابة على منطقة المعيشة، مما يخلق تجربة تشبه الشرفة الداخلية. تتمتع العقار بإطلالات بانورامية على ملعب الغولف وسلسلة الجبال المحيطة، مما يوفر خلفية مثالية تشع بالهدوء والسكينة.
تمتلك العقار أيضاً ممراً خاصاً للسيارات لتسهيل ركن السيارات داخل القطعة. بفضل موقعه المرغوب داخل منتجع فينكا كورتيسين، تعدّ هذه الفيلا ملاذاً مثالياً للعائلات أو لمن يسعى إلى تبني أسلوب الحياة المتوسطي الفاخر بكل روعته.
الـ فيلا الـ 1 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 4 | — | — | 5 | 5 | 655 m² | 82 م² تراس · 1690 م² قطعة أرض | — |
اسأل أي شيء عن Finca Cortesin Green 10 Villa 4.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 1 من 1 فلل
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Finca Cortesin Green 10 Villa 4 حالياً ضمن فئة مكتمل.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 1 من 1 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Finca Cortesin Green 10 Villa 4 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Casares. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €7,328 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €5,782/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Casares

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Finca Cortesin Green 10 Villa 4 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Finca Cortesin Green 10 Villa 4؟
هل يؤهّل الشراء في Finca Cortesin Green 10 Villa 4 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Finca Cortesin Green 10 Villa 4 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 1 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.