Skye Casares Golf
مراحل المشروع
Skye Casares Golf، في سياقه.
موقع استثنائي بين مدينتي كاساريس وإستيبونا، من أكثر المناطق المرغوبة على ساحل الشمس.
يتكون من عشرة كتل ويقع في منطقة كاساريس جولف الهادئة والمستقرة، وهذا الموقع المرتفع والخالي من الضوضاء يقع بجوار منتجع فينكا كورتيسين المرموق وعلى بعد دقائق فقط من جميع الخدمات الأساسية: الشواطئ، وملاعب الجولف، والمراسي، والمطاعم الفاخرة، والوصول السريع إلى سوتوجراندي، وجبل طارق، أو مربيا. يوفر منازل مصممة لتعانق الآفاق البعيدة والحياة الكاملة.
من الطوابق الأرضية إلى الشقق الفاخرة، يمكنك الاستمتاع بإطلالات لا تُحجب على البحر وملعب الجولف، في بيئة هادئة حيث يتباطأ الزمن ويسود الصمت. ستتمتع كل شقة بداخل فسيح وشرفات متسلسلة مميزة. تنفتح العمارة نحو الخارج، وتتصل بشكل طبيعي مع المحيط. المواد بألوان طبيعية، والحلويات بألوان عاجية ناعمة، والخطوط المستديرة تخلق أجواءً من الدفء والهدوء.
تتميز المنازل في الطابق الأرضي بحدائق مرتفعة تضمن الخصوصية الطبيعية، بينما تقدم الشقق الفاخرة الحصرية شرفات بانورامية مصممة للاستمتاع بغروب الشمس الذي سيبقى في ذاكرتك. يعطي التخطيط الداخلي الأولوية للضوء الطبيعي والاتصال البصري مع المحيط والمرونة: ثلاث غرف نوم مع تخطيطات قابلة للتعديل.
المناطق المشتركة أكثر من مجرد وسائل راحة: من السطح المشمس بجوار حمام السباحة إلى مساحة العمل المشترك والصالة الرياضية، كل شيء مصمم لكي تسترخي وتستعيد طاقتك. منطقة سكنية منشأة بالكامل مع مدخل خاص وبوابة أمان ومراقبة على مدار الساعة. إنها حصن طبيعي مرتفع، خالي من التلوث الضوضائي، يوفر الخصوصية والهدوء التام.
داخل المجتمع نفسه، يوجد نادي الجولف مع مطعم يطل على البحر والموسيقى الحية والفعاليات للسكان التي تعزز جو ترحيبي وودود للعائلات. إنه أكثر من مجرد منزل، إنه مكان يمكنك فيه الاستمتاع بحياة كاملة كل يوم.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 14 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 | — | — | 3 | 2 | 179 m² | 65 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 29 | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 28 | — | — | 3 | 2 | 164 m² | 56 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 33 | — | — | 3 | 2 | 120 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 2 | — | — | 3 | 2 | 155 m² | 50 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 26 | — | — | 3 | 2 | 262 m² | 152 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 31 | — | — | 3 | 2 | 171 m² | 65 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 3 | — | — | 3 | 2 | 167 m² | 57 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 34 | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 1 | — | — | 3 | 2 | 176 m² | 66 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 18 | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 17 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 38 | — | — | 3 | 2 | 120 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 5 | — | — | 3 | 2 | 254 m² | 128 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 10 | — | — | 3 | 2 | 232 m² | 110 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Skye Casares Golf.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 14 من 37 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Skye Casares Golf حالياً ضمن فئة قيد البناء.
At its current stage — construction under way and completion due in early 2028 — buyers can still select from the 14 remaining homes before the project sells through, having already placed 23. Pricing from €489,000 across 119–262 m² positions Skye above the local resale median of roughly €2,509 per m², reflecting new-build quality, the Finca Cortesín adjacency and dual sea-and-golf views rarely available in the established Casares Golf enclave.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 14 من 37 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Skye Casares Golf قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Casares. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,109 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,381/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 23/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Casares
The setting is elevated and quiet, with the nearest golf course roughly 360 metres away and the beach within four minutes' drive. Estepona's Hospital de Alta Resolución sits around 3 km away, with pharmacies, supermarkets including Lidl and Suma, and everyday amenities all within a six-minute radius.
Puerto Deportivo de la Duquesa marina is nine minutes away; Estepona's port around thirteen. Sotogrande, Gibraltar and Marbella are all reachable by car, and Gibraltar's airport is under an hour's drive, with Málaga around 145 minutes. 3°C across the year.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Skye Casares Golf استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Skye Casares Golf؟
هل يؤهّل الشراء في Skye Casares Golf للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Skye Casares Golf عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 14 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.