قيد البناء · current release

Skye Casares Golf

Casares Golf · Casares

الأسعار تبدأ من

€449,000

متاح

13 من 37

غرف النوم

3حمام خاص

التسليم

1st Trimester 2028

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

119 m²

إجمالي الوحدات

37 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Skye Casares Golf, in context.

موقع استثنائي بين بلدتي كاساريس وإستيبونا المرغوبتين، وهما من أكثر المناطق المطلوبة في كوستا ديل سول.

تتكون من عشرة مبانٍ وتقع في المنطقة الراسخة والهادئة من كاساريس غولف، وهذا الموقع المرتفع والخالي من الضوضاء مجاور لمنتجع فينكا كورتيسين المرموق، وعلى بُعد دقائق فقط من جميع وسائل الراحة الأساسية: الشواطئ، وملاعب الغولف، والموانئ، والمطاعم الراقية، والوصول السريع إلى سوتوغراندي وجبل طارق أو مربيلة.

تقدم منازل مصممة لاستيعاب الإطلالات البعيدة وحياة كاملة. من الطوابق الأرضية إلى الشقق العلوية، يمكنك الاستمتاع بإطلالات غير مقيدة على البحر وملعب الغولف، في بيئة هادئة حيث يتباطأ الوقت ويسود الصمت.

ستتمتع كل شقة بمساحة داخلية واسعة وشرفاتها المتدرجة المميزة. تنفتح الهندسة المعمارية نحو الخارج، متصلةً بشكل طبيعي بالمحيط.

المواد ذات الألوان الطبيعية، والألوان العاجية الناعمة، والخطوط المنحنية تخلق أجواءً من الدفء والسكينة. تتميز المنازل الأرضية بحدائق مرتفعة تضمن الخصوصية الطبيعية، بينما تقدم الشقق العلوية الحصرية شرفات بانورامية مصممة للاستمتاع بغروب الشمس الذي سيبقى في ذاكرتك.

يُعطي التصميم الداخلي الأولوية للضوء الطبيعي والتواصل البصري مع المحيط والمرونة: ثلاث غرف نوم بتصاميم قابلة للتكيف.

المرافق المشتركة هي أكثر بكثير من مجرد وسائل راحة: من الشرفة الشمسية المشمسة المجاورة للمسبح إلى مساحة العمل المشترك والصالة الرياضية، كل شيء مصمم لتسترخي وتشحن طاقتك.

منطقة سكنية راسخة بالكامل مع وصول خاص وبوابة أمنية ومراقبة على مدار ��لساعة. إنها موقع طبيعي مرتفع، خالٍ من التلوث الضوضائي، يوفر الخصوصية والهدوء التام.

داخل المجمع نفسه، يضم نادي الغولف مطعماً بإطلالات على البحر وموسيقى حية وفعاليات للسكان تعزز أجواءً ترحيبية ومناسبة للعائلات. أكثر من مجرد منزل، إنه مكان يمكنك فيه الاستمتاع بحياة كاملة كل يوم.

على بُعد ساعة واحدة فقط من مالقة، أحد أبرز المراكز الثقافية والاقتصادية في إسبانيا، يستفيد السكان من القرب من مطار دولي بوصلات مباشرة إلى كبرى المدن الأوروبية، فضلاً عن محطة قطار عالي السرعة تربط بمدريد في أقل من ثلاث ساعات.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
37 apartments across ten low-rise buildings — 24 sold, 13 remaining
02
Built areas from 119 m² to 262 m², all three-bedroom configurations
03
Direct adjacency to Finca Cortesín resort; sea and golf views from every floor
04
Gated community with 24-hour security, pool, gym, and co-working space
05
Priced from €449,000 — completion scheduled Q1 2028

The current release

The 13 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 13 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
29	—	—	3	2	119 m²	18 m² terrace	1 + storage
27	—	—	3	2	179 m²	65 m² terrace	1 + storage
28	—	—	3	2	164 m²	56 m² terrace	1 + storage
33	—	—	3	2	120 m²	18 m² terrace	1 + storage
34	—	—	3	2	119 m²	18 m² terrace	1 + storage
2	—	—	3	2	155 m²	50 m² terrace	1 + storage
31	—	—	3	2	171 m²	65 m² terrace	1 + storage
3	—	—	3	2	167 m²	57 m² terrace	2 + storage
26	—	—	3	2	262 m²	152 m² terrace	1 + storage
1	—	—	3	2	176 m²	66 m² terrace	2 + storage
5	—	—	3	2	254 m²	128 m² terrace	2 + storage
10	—	—	3	2	232 m²	110 m² terrace	2 + storage
20	—	—	3	2	232 m²	110 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Skye Casares Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

13 of 37 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

3-bedroom apartments 119–262 m²

ابتداءً من

€449,000

13 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Skye Casares Golf currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€449k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€576k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

At €449,000 entry, Skye Casares Golf opens at a meaningful premium to the Casares resale median of roughly €2,456 per m² — a differential that reflects new-build specification, the Finca Cortesín adjacency, and contemporary terrace living that the existing resale stock cannot replicate. With 65 per cent of units already sold and completion fixed for Q1 2028, buyers at this stage are acquiring into a scheme whose absorption rate has already validated the pricing, while retaining the capital-growth runway that off-plan delivery provides.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

13 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Skye Casares Golf is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,773 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)

€2,456

Skye Casares Golf (€/m² built)

€3,773

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

119–262 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

119–262 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

1st Trimester 2028

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Casares Golf

Living in Casares

غولف

364 m

الشاطئ

2.2 km

المطار

29.3 km

Royal Air Force Gibraltar

مطعم

1.8 km

Venta Cozar

مقهى

2.9 km

Cafeteria Nachs

بار

2.8 km

Bodegas Agustín

سوبرماركت

2.3 km

Supermarket

صيدلية

2.9 km

Farmacia Miguel Pérez Gonzàlez

المستشفى

3.2 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

المرسى

4.5 km

Puerto Deportivo de la Duquesa

محطة القطار

18.8 km

Jimena de la Frontera

Casares Golf sits on an elevated ridge between the white hilltop village of Casares and the resort town of Estepona, an arrangement that delivers open southern horizons without the density of the main coastal strip. Finca Cortesín — host venue of the Solheim Cup — is immediately neighbouring, with its golf course, spa, and sea-view restaurant accessible on foot. The wider area places residents within a short drive of Sotogrande's marina and polo fields, the Gibraltar frontier, and Marbella's Golden Mile. Estepona's beaches and town centre are similarly close. Málaga Airport connects the area to most major European cities year-round.

من بابك

Marbella Old Town

36 min بالسيارة

33.4 كم مباشرة

Puerto Banús

29 min بالسيارة

26.4 كم مباشرة

Málaga Airport

1h 19m بالسيارة

72.1 كم مباشرة

Mijas Pueblo

1h 2m بالسيارة

57.2 كم مباشرة

La Cala de Mijas

58 min بالسيارة

53.1 كم مباشرة

Estepona

9 min بالسيارة

8.1 كم مباشرة

Gibraltar

33 min بالسيارة

30.5 كم مباشرة

Ronda

42 min بالسيارة

38.8 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Skye Casares Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€45k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€90k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€314k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€449,000

ابتداءً من €449,000€765,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€44,900

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€5,388

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€4,490

الرسوم القانونية (~1%)

€4,490

الإجمالي الشامل

€503,778

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,573/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€472,038

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€134,700

مبلغ القرض

€314,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€80,820الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€12,572

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€20,205

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Skye Casares Golf a good investment compared to the local resale market?

Skye Casares Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Skye Casares Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Skye Casares Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Skye Casares Golf from Málaga airport?

Approximately 79 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Skye Casares Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية