В строеж · current release

Skye Casares Golf

Casares Golf · Casares

Цени от

€449,000

Налично

13 от 37

Спални

3en-suite

Предаване

1st Trimester 2028

Тип

Apartments

Площ от

119 m²

Общо имоти

37 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Skye Casares Golf, in context.

Изключително местоположение между желаните градове Касарес и Естепона, два от най-търсените анклави на Коста дел Сол.

Състоящ се от десет блока и разположен в установената и спокойна зона на Касарес Голф, този издигнат и свободен от шум обект е до престижния курорт Финка Кортесин и само на минути от всички основни удобства: плажове, голф игрища, пристанища за яхти, изискана кухня и бърз достъп до Сотогранде, Гибралтар или Марбея.

Предлага домове, проектирани да прегърнат далечните гледки и пълноценния живот. От партерните етажи до пентхаусите можете да се наслаждавате на незапречена гледка към морето и голф игрището, в спокойна обстановка, където времето забавя хода си и тишината царува.

Всеки апартамент ще се радва на просторно вътрешно пространство и характерните си каскадни тераси. Архитектурата се разгръща навън, свързвайки се естествено с околната среда.

Материали в естествени тонове, меки слонова кост палитри и заоблени линии създават атмосфера на топлина и спокойствие. Домовете на партерния етаж разполагат с повдигнати градини, които гарантират естествена уединеност, докато ексклузивните пентхауси предлагат панорамни тераси, проектирани за наслаждаване на залези, които ще останат в паметта ви.

Вътрешното оформление дава приоритет на естествената светлина, визуалната връзка с околната среда и гъвкавостта: три спални с адаптивни планове.

Общите зони са много повече от просто удобства: от слънчевия соларий до басейна до пространството за съвместна работа и фитнес залата, всичко е проектирано така, че да се отпуснете и презаредите батериите си.

Напълно установен жилищен район с частен достъп, охранителна порта и 24-часово наблюдение. Това е естествен, издигнат анклав, свободен от шумово замърсяване, предлагащ поверителност и пълно спокойствие.

В самата общност клубхаусът на голф игрището разполага с ресторант с морска гледка, жива музика и събития за жителите, които насърчават приветлива и семейна атмосфера. Повече от просто дом, това е място, където можете да се наслаждавате на пълноценен живот всеки ден.

На само един час от Малага, един от основните културни и икономически центрове на Испания, жителите се радват на близостта до международно летище с директни връзки до основните европейски градове, както и до гара за високоскоростен влак, свързваща с Мадрид за по-малко от три часа.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
37 apartments across ten low-rise buildings — 24 sold, 13 remaining
02
Built areas from 119 m² to 262 m², all three-bedroom configurations
03
Direct adjacency to Finca Cortesín resort; sea and golf views from every floor
04
Gated community with 24-hour security, pool, gym, and co-working space
05
Priced from €449,000 — completion scheduled Q1 2028

The current release

The 13 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 13 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
29	—	—	3	2	119 m²	18 m² terrace	1 + storage
27	—	—	3	2	179 m²	65 m² terrace	1 + storage
28	—	—	3	2	164 m²	56 m² terrace	1 + storage
33	—	—	3	2	120 m²	18 m² terrace	1 + storage
34	—	—	3	2	119 m²	18 m² terrace	1 + storage
2	—	—	3	2	155 m²	50 m² terrace	1 + storage
31	—	—	3	2	171 m²	65 m² terrace	1 + storage
3	—	—	3	2	167 m²	57 m² terrace	2 + storage
26	—	—	3	2	262 m²	152 m² terrace	1 + storage
1	—	—	3	2	176 m²	66 m² terrace	2 + storage
5	—	—	3	2	254 m²	128 m² terrace	2 + storage
10	—	—	3	2	232 m²	110 m² terrace	2 + storage
20	—	—	3	2	232 m²	110 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Skye Casares Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

13 of 37 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

3-bedroom apartments 119–262 m²

От

€449,000

13 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Skye Casares Golf currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€449k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€576k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

At €449,000 entry, Skye Casares Golf opens at a meaningful premium to the Casares resale median of roughly €2,456 per m² — a differential that reflects new-build specification, the Finca Cortesín adjacency, and contemporary terrace living that the existing resale stock cannot replicate. With 65 per cent of units already sold and completion fixed for Q1 2028, buyers at this stage are acquiring into a scheme whose absorption rate has already validated the pricing, while retaining the capital-growth runway that off-plan delivery provides.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

13 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Skye Casares Golf is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,773 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)

€2,456

Skye Casares Golf (€/m² built)

€3,773

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

119–262 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

3 en-suite

Бани

Застроена площ

119–262 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

1st Trimester 2028

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Casares Golf

Living in Casares

Голф

364 m

Плаж

2.2 km

Летище

29.3 km

Royal Air Force Gibraltar

Ресторант

1.8 km

Venta Cozar

Кафе

2.9 km

Cafeteria Nachs

Бар

2.8 km

Bodegas Agustín

Супермаркет

2.3 km

Supermarket

Аптека

2.9 km

Farmacia Miguel Pérez Gonzàlez

Болница

3.2 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Марина

4.5 km

Puerto Deportivo de la Duquesa

Жп гара

18.8 km

Jimena de la Frontera

Casares Golf sits on an elevated ridge between the white hilltop village of Casares and the resort town of Estepona, an arrangement that delivers open southern horizons without the density of the main coastal strip. Finca Cortesín — host venue of the Solheim Cup — is immediately neighbouring, with its golf course, spa, and sea-view restaurant accessible on foot. The wider area places residents within a short drive of Sotogrande's marina and polo fields, the Gibraltar frontier, and Marbella's Golden Mile. Estepona's beaches and town centre are similarly close. Málaga Airport connects the area to most major European cities year-round.

От вашата врата

Marbella Old Town

36 min с кола

33.4 км по права линия

Puerto Banús

29 min с кола

26.4 км по права линия

Málaga Airport

1h 19m с кола

72.1 км по права линия

Mijas Pueblo

1h 2m с кола

57.2 км по права линия

La Cala de Mijas

58 min с кола

53.1 км по права линия

Estepona

9 min с кола

8.1 км по права линия

Gibraltar

33 min с кола

30.5 км по права линия

Ronda

42 min с кола

38.8 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Skye Casares Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€45k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€90k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€314k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€449,000

От €449,000€765,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€44,900

Гербов налог / AJD (1.2%)

€5,388

Нотариус + регистрация (~1%)

€4,490

Адвокатски хонорари (~1%)

€4,490

Всичко включено

€503,778

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,573/мес.

Общо за изплащане

€472,038

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€134,700

Размер на заема

€314,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€80,820брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€12,572

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€20,205

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Skye Casares Golf a good investment compared to the local resale market?

Skye Casares Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Skye Casares Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Skye Casares Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Skye Casares Golf from Málaga airport?

Approximately 79 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Skye Casares Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност