Към съдържанието
Current release · 1 of 1 villas available
Finca Cortesin Golfside Villa 9 — photo 1
Finca Cortesin Golfside Villa 9 — photo 2
Finca Cortesin Golfside Villa 9 — photo 3
Finca Cortesin Golfside Villa 9 — photo 4
Finca Cortesin Golfside Villa 9 — photo 5
Завършено · current release

Finca Cortesin Golfside Villa 9

Finca Cortesín · Casares
Цени от
€8,700,000
Налично
1 от 1
Спални
6en-suite
Предаване
Готов сега
Тип
Villas
Площ от
795
Общо имоти
1 имоти
Фаза
Завършено
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
В строеж
Вие сте тукЗавършено~16% спестяване
Roccabox · the editorial

Finca Cortesin Golfside Villa 9, in context.

Това изключително жилище, ексклузивно за курорта Финка Кортесин, излъчва омайна смесица от лукс и елегантност.

Проектиран от известните архитекти Хосе Мария Сиера, този архитектурен шедьовър стои несравним на Коста дел Сол, с впечатляващ парцел и зашеметяващи гледки.

Имотът се отличава с изобилие от прозорци от пода до тавана, украсяващи двете нива и позволяващи на естествената светлина да залее интериора. Забележителната бяла фасада, украсена с дървени акценти, задава тона за безпроблемен преход между外部 и вътрешните пространства. Особено забележителна е впечатляващата височина на тавана, достигаща невероятните 9 метра в жилищното пространство на приземния етаж.

Уникална особеност е по-малкото жилищно пространство на горния ет��ж, предоставящо изглед към жилищното пространство на приземния етаж — частно убежище, подобно на скрита тераса в имота. Горното ниво е посветено на главната спалня и две гостни стаи, всяка от които има своето очарование с невероятни гледки към голф игрището и Средиземно море. Долното ниво обхваща останалите спални, жилищното пространство и кухнята — хармонична смесица от функционалност и стил.

Целият приземен етаж се отваря лесно към градината, приветствайки свеж въздух и естествена светлина в имота. Бижуто на короната на това жилище е зашеметяващата градина, обширна по размер и грижливо поддържана. Рай за любителите на открито, градината разполага с примамлив басейн с тъмносини плочки, канещ за освежаващо плуване, докато интегрира��ата беседка до басейна осигурява идилична обстановка за отдих.

Величествени палми се редят по градината, допълвайки панорамните гледки към голф игрището и средиземноморското крайбрежие. Прелестното озеленяване с невероятни цветни лехи и грижливо подстригани храсти добавя нотка на природна красота. С привилегированото си местоположение на първа линия до голф игрището, вдъхновяващата архитектура и ненадминатата атмосфера, този наистина уникален имот е свидетелство за привлекателността на курорта Финка Кортесин.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
The current release

The 1 remaining villa

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
Villa 9 6 8 795 m² 239 m² terrace · 2520 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Finca Cortesin Golfside Villa 9.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

1 of 1 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

6-bedroom villa 795 m²
От
€8,700,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Finca Cortesin Golfside Villa 9 currently sits in the Завършено band.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
ВИЕ СТЕ ТУК
~16% off
Текущо ниво
€8.7M
Completed pricing
Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Ограниченост и спецификация

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Finca Cortesin Golfside Villa 9 is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,943 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)
€4,782
Finca Cortesin Golfside Villa 9 (€/m² built)
€10,943
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesin Golfside Villa 9
795 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
6 en-suite
Бани
8
Застроена площ
795 m²
Площ на парцела
2520 m²
Етап на строителство
Завършено
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Finca Cortesín

Living in Casares

От вашата врата
Marbella Old Town
36 min с кола
33.2 км по права линия
Puerto Banús
29 min с кола
26.2 км по права линия
Málaga Airport
1h 18m с кола
71.9 км по права линия
Mijas Pueblo
1h 2m с кола
57.0 км по права линия
La Cala de Mijas
58 min с кола
53.0 км по права линия
Estepona
9 min с кола
7.9 км по права линия
Gibraltar
34 min с кола
31.2 км по права линия
Ronda
42 min с кола
38.1 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Finca Cortesin Golfside Villa 9 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация
€870k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€1.74M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€6.09M70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€8,700,000
От €8,700,000€11,310,000
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€870,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€104,400
Нотариус + регистрация (~1%)
€87,000
Адвокатски хонорари (~1%)
€87,000
Всичко включено
€9,761,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска
€30,488/мес.
Общо за изплащане
€9,146,393
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€2,610,000
Размер на заема
€6,090,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване
€1,566,000брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€243,600
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€391,500
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Finca Cortesin Golfside Villa 9 a good investment compared to the local resale market?
Finca Cortesin Golfside Villa 9 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Finca Cortesin Golfside Villa 9?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Finca Cortesin Golfside Villa 9 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Finca Cortesin Golfside Villa 9 from Málaga airport?
Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Finca Cortesin Golfside Villa 9 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.
Разгледайте повече

Developments near Casares

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завършено 0 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
От€8.7M
Завършено 238 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
От€5.75M
Завършено 238 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
От€6.5M
Завършено 377 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
От€5M
Завършено 377 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
От€4.6M
Завършено 377 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
От€4.8M
В строеж 718 m away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
От€449k
В строеж 1.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
От€395k
В строеж 1.2 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
От€446k
В строеж 1.2 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
От€585k
Офф-план 1.2 km away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
От€1.15M
В строеж 1.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
От€427k
В строеж 1.6 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
От€305k
В строеж 1.7 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.55M
Завършено 1.7 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
От€375k
Офф-план 1.7 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
От€1.19M
Завършено 1.7 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
От€680k
Офф-план 1.7 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
От€320k
Офф-план 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
От€325k
В строеж 1.9 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
От€600k
Офф-план 1.9 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
От€1.2M
Офф-план 2.0 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
От€634k
В строеж 2.0 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
От€539k
С разрешение 2.1 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
От€526k
С разрешение 2.1 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
От€451k
С разрешение 2.2 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
От€1.85M
В строеж 2.2 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
От€405k
Офф-план 2.2 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
От€2M
В строеж 2.2 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
От€644k
Офф-план 2.2 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
От€1.59M
Офф-план 2.2 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
От€1.4M
В строеж 2.3 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
От€3.8M
В строеж 2.3 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
От€398k
В строеж 2.3 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
От€650k
В строеж 2.4 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
От€570k
В строеж 2.8 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
От€487k
В строеж 2.8 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
От€330k
С разрешение 2.8 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
От€290k
В строеж 2.9 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
От€620k
В строеж 3.0 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
От€730k
В строеж 3.0 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
От€1.25M
Завършено 3.2 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
От€725k
Офф-план 3.2 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
От€389k
В строеж 3.4 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
От€525k
В строеж 3.4 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.52M
В строеж 3.5 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
От€695k
В строеж 3.5 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
От€795k
Завършено 3.5 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
От€470k
В строеж 3.5 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
От€495k
В строеж 3.5 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
От€710k
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Finca Cortesin Golfside Villa 9AI асистент · данни за проекти на Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Finca Cortesin Golfside Villa 9. Prefer a person? WhatsApp с екипа.