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Lanzamiento actual · 13 de 37 apartments disponibles
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En construcción · lanzamiento actual

Skye Casares Golf

Casares Golf · Casares
Desde
449.000 €
Disponibles
13 de 37
Dormitorios
3en suite
Entrega
1st Trimester 2028
Tipo
Apartments
Tamaño desde
119
Total viviendas
37 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Skye Casares Golf, en su contexto.

Skye Casares Golf reúne 37 apartamentos y áticos de tres dormitorios dentro de la urbanización consolidada de Casares Golf, en el tramo occidental de la Costa del Sol, entre el casco blanco de Casares y Estepona. Diez edificios de baja altura ocupan una parcela elevada y silenciosa, lindando directamente con el resort Finca Cortesín, una de las direcciones cinco estrellas más reconocidas del sur de España. Las vistas se abren sin obstáculos hacia el Mediterráneo y los recorridos de golf que rodean el conjunto.

La arquitectura apuesta por terrazas en cascada, líneas curvas y una paleta sobria en tonos marfil. Las superficies construidas van de 119 m² a 262 m², con plantas bajas que incorporan jardines privados elevados y áticos rematados con terrazas envolventes panorámicas. Cada vivienda tiene tres dormitorios y dos baños, una configuración pensada tanto para residencia habitual como para segunda vivienda de uso intensivo.

Las zonas comunes incluyen piscina con solárium, gimnasio, espacio de co-working y jardines paisajistas, todo dentro de un perímetro cerrado con vigilancia 24 horas. El planteamiento prioriza la privacidad sin renunciar a servicios que hoy se consideran imprescindibles en el segmento medio-alto: trabajo flexible desde casa, áreas de bienestar y un entorno cuidado donde apetece estar.

Los precios arrancan en 449.000 € y llegan hasta 765.000 €, un rango que sitúa el proyecto en una franja accesible dentro de la oferta de obra nueva en la zona de Finca Cortesín, donde el resto del producto premium se mueve en cifras notablemente superiores. La entrega está fijada para el primer trimestre de 2028, plazo que permite planificar la compra con margen y aprovechar el calendario de pagos típico de la obra sobre plano en España.

De las 37 viviendas previstas, 24 ya están reservadas y quedan 13 disponibles. Este nivel de absorción, antes incluso de iniciarse la entrega, confirma el encaje del producto con la demanda internacional que busca cercanía a Finca Cortesín sin asumir los precios de las villas del resort. Para el comprador europeo o de fuera de la UE que prioriza vistas, calidad constructiva contemporánea y un entorno con servicios consolidados, Skye representa una ventana acotada antes de que el inventario se cierre.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
37 apartments across ten low-rise buildings — 24 sold, 13 remaining
02
Built areas from 119 m² to 262 m², all three-bedroom configurations
03
Direct adjacency to Finca Cortesín resort; sea and golf views from every floor
04
Gated community with 24-hour security, pool, gym, and co-working space
05
Priced from €449,000 — completion scheduled Q1 2028
Lanzamiento actual

Las 13 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 13 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
29 3 2 119 m² 18 m² terraza 1 + trastero
27 3 2 179 m² 65 m² terraza 1 + trastero
28 3 2 164 m² 56 m² terraza 1 + trastero
33 3 2 120 m² 18 m² terraza 1 + trastero
34 3 2 119 m² 18 m² terraza 1 + trastero
2 3 2 155 m² 50 m² terraza 1 + trastero
31 3 2 171 m² 65 m² terraza 1 + trastero
3 3 2 167 m² 57 m² terraza 2 + trastero
26 3 2 262 m² 152 m² terraza 1 + trastero
1 3 2 176 m² 66 m² terraza 2 + trastero
5 3 2 254 m² 128 m² terraza 2 + trastero
10 3 2 232 m² 110 m² terraza 2 + trastero
20 3 2 232 m² 110 m² terraza 2 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Skye Casares Golf.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 13 de 37 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 3 dormitorios 119–262 m²
Desde
449.000 €
13 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Skye Casares Golf se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
449k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 13 de 37 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Skye Casares Golf no se compara contra el stock medio de reventa de Casares. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 3773 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2456 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026

Mediana apartamentos en Casares (€/m²)
2456 €
Skye Casares Golf (€/m² construido)
3773 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Skye Casares Golf
Skye Casares Golf
Skye Casares Golf
119–262 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
3 en suite
Baños
2
Superficie construida
119–262 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
1st Trimester 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Casares Golf

Vivir en Casares

Golf
364 m
Playa
2.2 km
Aeropuerto
29.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurante
1.8 km
Venta Cozar
Cafetería
2.9 km
Cafeteria Nachs
Bar
2.8 km
Bodegas Agustín
Supermercado
2.3 km
Supermarket
Farmacia
2.9 km
Farmacia Miguel Pérez Gonzàlez
Hospital
3.2 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Puerto deportivo
4.5 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Estación de tren
18.8 km
Jimena de la Frontera

Vivir en Casares Golf significa instalarse en una loma elevada entre el pueblo blanco de Casares y la zona residencial de Estepona, con horizonte sur abierto y sin la densidad del primer cordón costero. Finca Cortesín, sede de la Solheim Cup, queda justo al lado: su campo de golf, el spa y el restaurante con vistas al mar se alcanzan andando, lo que convierte el ocio deportivo y gastronómico en una rutina cotidiana, no en una excursión.

El entorno amplio sitúa al residente a corto trayecto en coche del puerto deportivo y los campos de polo de Sotogrande, de la frontera con Gibraltar y de la Milla de Oro de Marbella. Las playas y el centro peatonal de Estepona están igualmente cerca, con su oferta de chiringuitos, mercado y vida de pueblo costero. El aeropuerto de Málaga conecta la zona con las principales ciudades europeas durante todo el año, un punto decisivo para quienes combinan residencia en España con desplazamientos frecuentes.

La vida diaria dentro del conjunto se apoya en sus zonas comunes y en la tranquilidad de un recinto cerrado, mientras que la urbanización Casares Golf aporta el silencio y el verde de un entorno residencial maduro. Es un equilibrio poco habitual: proximidad a un resort de referencia internacional sin renunciar a la calma de una ladera interior.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
36 min en coche
33,4 km línea recta
Puerto Banús
29 min en coche
26,4 km línea recta
Málaga Airport
1 h 19m en coche
72,1 km línea recta
Mijas Pueblo
1 h 2m en coche
57,2 km línea recta
La Cala de Mijas
58 min en coche
53,1 km línea recta
Estepona
9 min en coche
8,1 km línea recta
Gibraltar
33 min en coche
30,5 km línea recta
Ronda
42 min en coche
38,8 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Skye Casares Golf encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
45k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
90k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
314k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

449.000 €
Desde 449.000 €765.000 €
IVA (10% obra nueva)
44.900 €
AJD (1,2%)
5388 €
Notaría + registro (~1%)
4490 €
Honorarios legales (~1%)
4490 €
Todo incluido
503.778 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1573 €/mes
Total a devolver
472.038 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
134.700 €
Importe del préstamo
314.300 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
80.820 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
12.572 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
20.205 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Skye Casares Golf una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Skye Casares Golf se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Casares en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Skye Casares Golf?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Skye Casares Golf da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Skye Casares Golf del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 79 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Skye Casares Golf suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 13 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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