Serenity Gardens Estepona

Serenity Gardens Estepona es una promoción de escala contenida: 30 viviendas en La Galera, en el término municipal de Estepona, pensadas para quien busca un piso de obra nueva sin el anonimato de los grandes complejos. Con tan pocos vecinos, la comunidad se conoce, las zonas comunes no se saturan y la gestión del día a día resulta más sencilla. Las obras ya han arrancado y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026.

La oferta se centra en apartamentos de dos y tres dormitorios, todos con dos baños. Las superficies construidas van de 85 a 114 m².

Esa horquilla cubre desde el piso de dos dormitorios, cómodo para una pareja o para uso vacacional, hasta la vivienda de tres habitaciones que funciona como residencia principal para una familia o como casa con despacho para quien teletrabaja. Que incluso las unidades más pequeñas tengan dos baños no es un detalle menor.

Los precios publicados para las viviendas disponibles se mueven entre 390.000 y 420.000 euros. Al tratarse de obra nueva, la compra tributa por IVA, que en vivienda es del 10%, además del impuesto de actos jurídicos documentados y los gastos habituales de notaría y registro. Conviene hacer números con todo incluido desde el principio, porque el coste final de adquisición queda bastante por encima del precio de lista.

La cifra que mejor retrata el proyecto es la de ventas. De las 30 viviendas, 25 ya tienen comprador y quedan 5 disponibles, lo que supone algo más del 80% vendido con la obra todavía en curso. En la práctica, el margen para elegir orientación, planta o tipología es ya reducido, y quien llegue ahora escogerá entre lo que queda, no entre todo el catálogo. A cambio, entra en una promoción con la demanda contrastada y con fecha de entrega definida, sin la incertidumbre propia de un lanzamiento que aún no ha empezado a construirse.

Para el comprador internacional, el interés está en la suma de factores: un municipio consolidado de la Costa del Sol occidental, una vivienda a estrenar con dos baños en todas las tipologías, una comunidad de tamaño manejable y un calendario de obra concreto.

Antes de reservar, recomendamos revisar la memoria de calidades, los planos de cada unidad disponible y el calendario de pagos, y contar con asesoramiento jurídico independiente en España.