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Lanzamiento actual · 5 de 30 apartamentos disponibles
Serenity Gardens Estepona, La Galera
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Serenity Gardens Estepona, La Galera
En construcción · lanzamiento actual

Serenity Gardens Estepona

La Galera · Estepona · Ref: RDEV2175
Desde
405.000 €
Disponibles
5 de 30
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
4th Trimester 2026
Tipo
Apartments
Tamaño desde
85
Total viviendas
30 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Serenity Gardens Estepona, en su contexto.

Serenity Gardens es un complejo residencial de estilo resort en el barrio de La Galera, en Estepona, pensado para quien busca las comodidades de un hotel dentro de la privacidad de una vivienda propia. El proyecto reúne apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios, distribuidos en bloques de baja altura con aparcamiento subterráneo y trastero, y responde a un planteamiento de espacios diáfanos con criterios de sostenibilidad.

La fase actual ofrece viviendas desde 405.000 €, con superficies construidas de 85 a 114 m² y terrazas amplias en las plantas dúplex y de ático. Los precios llegan hasta los 435.000 €, con dos baños en todas las tipologías y una parte del conjunto proyectada para aprovechar la luz y las vistas al entorno.

Las obras arrancaron y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026, un horizonte corto que sitúa al comprador en un momento muy avanzado del proceso. El diseño ya está definido y el ritmo de venta habla por sí solo: de las 30 unidades que Roccabox sigue en la fase activa, 25 están vendidas y solo quedan cinco disponibles.

Esa escasez marca el carácter de la operación. Quien llega ahora encuentra un margen de elección reducido, lo que suele acelerar las decisiones cuando la ubicación y el producto convencen. Estepona ha consolidado su atractivo entre compradores internacionales precisamente por combinar precios más contenidos que Marbella con una oferta de servicios y calidad en constante mejora.

Para el comprador extranjero, un desarrollo como este ofrece la tranquilidad de una obra nueva con garantías del promotor, en una zona tranquila pero plenamente servida del extremo oeste de la ciudad. La combinación de zonas comunes tipo resort, entrega cercana y disponibilidad limitada explica por qué el conjunto se ha movido tan rápido, y por qué las últimas unidades tienden a colocarse antes de terminar la construcción.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
106 two- and three-bedroom apartments and penthouses across low-rise blocks
02
Built areas 85–114 m², priced from €405,000 with underground parking and storage
03
Resort amenities: spa, gym, co-working, pool, putting green and beach volleyball
04
Construction underway since Q2 2024, completion guided for Q4 2026
05
25 of 30 tracked units sold — five remaining in the current release
Lanzamiento actual

Las 5 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 5 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
2 3 2 89 m² 16 m² terraza 1 + trastero
1 2 2 85 m² 22 m² terraza 1 + trastero
1 2 2 85 m² 22 m² terraza 1 + trastero
2 2 2 85 m² 15 m² terraza 1 + trastero
Bajo 3 2 114 m² 17 m² terraza · 41 m² jardín 1 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Serenity Gardens Estepona.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 5 de 30 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 85 m²
Desde
415.000 €
3 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 89–114 m²
Desde
405.000 €
2 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Serenity Gardens Estepona se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
405k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 5 de 30 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Serenity Gardens Estepona no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4765 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3422 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 18/9/2026

Mediana apartamentos en Estepona (€/m²)
3422 €
Serenity Gardens Estepona (€/m² construido)
4765 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Parcela verificada
Registro de la Propiedad
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Serenity Gardens Estepona
Serenity Gardens Estepona
Serenity Gardens Estepona
85–114 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2
Superficie construida
85–114 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
4th Trimester 2026
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
La Galera

Vivir en Estepona

Golf
134 m
Golf Academy Albayt Resort
Playa
1.3 km
Aeropuerto
30.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurante
639 m
Restaurante La Casona
Supermercado
545 m
Supermarket
Farmacia
1.7 km
Farmacia Estepona
Hospital
1.6 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gimnasio
5.5 km
Basic-Fit
Puerto deportivo
4.6 km
Puerto Deportivo
Estación de tren
20.7 km
Jimena de la Frontera

La Galera ocupa el borde occidental de Estepona, donde la costa está más tranquila sin renunciar a los servicios. La playa y la Senda Litoral quedan a algo más de un kilómetro, unos tres minutos en coche, y el campo de Estepona Golf junto con la academia de golf de Albayt están a distancia caminable. Un supermercado se encuentra a 500 metros, con Mercadona y Aldi muy cerca, y el Hospital de Alta Resolución de Estepona se alcanza en apenas tres minutos.

La vida diaria empieza a pie de casa. El Restaurante La Casona está a pocos minutos, y tanto el Puerto de Estepona como el puerto deportivo de La Duquesa quedan a menos de un cuarto de hora en coche. La A-7 y la AP-7 dejan Gibraltar y su aeropuerto en torno a una hora, mientras que Málaga supone un trayecto algo más largo hacia el este.

El clima refuerza el atractivo de vivir de puertas afuera. Con máximas medias cercanas a los 22°C, la zona invita a aprovechar terrazas, playa y golf durante todo el año, en un entorno que combina calma residencial con la comodidad de tenerlo todo cerca.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
34 min en coche
31,4 km línea recta
Puerto Banús
27 min en coche
24,4 km línea recta
Málaga Airport
1 h 17m en coche
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Mijas Pueblo
1 h en coche
55,2 km línea recta
La Cala de Mijas
56 min en coche
51,0 km línea recta
Estepona
7 min en coche
6,2 km línea recta
Gibraltar
34 min en coche
31,6 km línea recta
Ronda
42 min en coche
38,2 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Serenity Gardens Estepona encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
41k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
81k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
284k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

405.000 €
Desde 405.000 €526.500 €
IVA (10% obra nueva)
40.500 €
AJD (1,2%)
4860 €
Notaría + registro (~1%)
4050 €
Honorarios legales (~1%)
4050 €
Todo incluido
458.460 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1419 €/mes
Total a devolver
425.780 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
121.500 €
Importe del préstamo
283.500 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
72.900 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
11.340 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
18.225 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Serenity Gardens Estepona una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Serenity Gardens Estepona se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Estepona en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Serenity Gardens Estepona?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Serenity Gardens Estepona da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Serenity Gardens Estepona del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 77 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Serenity Gardens Estepona suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 5 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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