IDYLLIC 1

IDYLLIC 1 destaca por una ambición poco habitual en el segmento: ofrecer servicios de resort en un entorno residencial cerrado, sin la dependencia exclusiva del golf que marca buena parte de la obra nueva en la zona. El conjunto reúne 37 viviendas entre apartamentos, plantas bajas con jardín y áticos, con tipologías de tres y cuatro dormitorios pensadas para uso principal o segunda residencia de larga estancia.

La obra está en marcha y la entrega está fijada para el cuarto trimestre de 2027. El ritmo comercial habla por sí solo: de las 37 unidades, 33 ya están vendidas y solo quedan cuatro disponibles. Las superficies construidas oscilan entre 220 y 394 m², con precios que van de 695.000 a 899.000 euros, lo que sitúa al desarrollo en una franja media-alta dentro de Estepona occidental.

El proyecto comparte dirección con un complejo gemelo, IDYLLIC 2, situado en una parcela independiente contigua, cada uno con su propia infraestructura comunitaria privada. Esta separación operativa permite mantener el carácter de comunidad reducida sin diluir los servicios entre demasiados propietarios, un detalle relevante para quien busca densidad baja real y no nominal.

La zona común eleva el listón de la obra nueva del corredor: piscinas de agua salada, spa con baño turco, jacuzzi y sauna, gimnasio cubierto, espacios de coworking y terrazas para yoga. Es un programa pensado para que la vivienda funcione todo el año, no solo en temporada alta, y para que el residente internacional pueda combinar teletrabajo, descanso y vida social sin salir del recinto.

Para el comprador internacional, IDYLLIC 1 resuelve una ecuación concreta. La Gaspara conserva el carácter residencial de Estepona occidental sin alejarse del eje de servicios de la costa, y la combinación de tipologías amplias, calidades de proyecto y dotación comunitaria justifica el posicionamiento de precio. La escasez también pesa: con solo cuatro viviendas en stock y entrega a dos años vista, las decisiones se toman sobre un producto con visibilidad de obra avanzada y riesgo de ejecución menor que en lanzamientos sobre plano puro.

Conviene recordar que, desde abril de 2025, la compra de vivienda en España ya no abre la vía de la residencia por inversión. Cualquier comprador no residente que valore la dimensión migratoria de su mudanza debería contar con asesoramiento jurídico cualificado de extranjería antes de cerrar la operación, de modo que la compra se planifique sobre bases reales y no sobre supuestos ya derogados.