Etherna Homes
Ciclo del proyecto
Etherna Homes, en su contexto.
Etherna Homes se levanta junto al campo de golf de Valle Romano, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, con un planteamiento claro: una base costera de bajo mantenimiento a un paso de las calles de golf. Es un conjunto contemporáneo de apartamentos pensado para quien busca vivir cerca del deporte y del mar sin renunciar a la comodidad. El proyecto se reparte en seis edificios de baja altura, con viviendas de dos y tres dormitorios orientadas al sur para aprovechar la luz casi constante de la zona.
Las superficies construidas van de 105 a 173 m², con precios que hoy se sitúan entre 307.000 y 662.000 euros. El interiorismo sigue una línea funcional y moderna: salón en planta abierta, ventanales de suelo a techo, cocinas equipadas por Bosch y terrazas con barandillas de vidrio. Las plantas bajas suman jardín privado y los áticos incorporan solárium orientado hacia la puesta de sol.
El entorno comunitario está resuelto con piscina y solárium, gimnasio, un putting green y zonas ajardinadas con especies autóctonas, todo dentro de un recinto cerrado con acceso controlado. Es un tipo de propuesta que encaja tanto con quien pasa temporadas largas en la Costa del Sol como con quien busca segunda residencia bien gestionada.
Las obras arrancaron en enero de 2025 y la entrega está prevista para diciembre de 2026. De las 160 viviendas del complejo, quedan solo 17 disponibles, una cifra que habla por sí sola del ritmo de comercialización. Con 143 unidades ya vendidas, la oferta se ha reducido a las últimas tipologías.
Para el comprador internacional, la combinación de ubicación golf-front, obra en curso que ya puede visitarse y stock limitado define bastante bien el atractivo. No es un proyecto sobre plano en fase de idea: el edificio existe, avanza y permite valorar la calidad real antes de decidir. Esa tangibilidad, sumada a la orientación sur y a la cercanía del campo, es lo que sostiene el interés en un mercado donde la obra nueva bien situada escasea.
Datos clave
Las 17 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VI-3-2-1-C | 3 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | — | 1 + trastero | |
| VI-2-2-BAJ-A | 2 | 0 | 2 | 2 | 111 m² | — | 1 + trastero | |
| VI-3-2-BJA-A | 3 | 0 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + trastero | |
| VI-9-2-ATC-A | 9 | AT | 2 | 2 | 107 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| VI-5-1-BAJ-A | 5 | 0 | 2 | 2 | 115 m² | 31 m² jardín | 1 + trastero | |
| VI-5-1-1-A | 5 | 1 | 2 | 2 | 115 m² | 6 m² terraza | 1 + trastero | |
| VI-5-2-ATC-C | 5 | AT | 2 | 2 | 107 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| VI-5-3-ATC-A | 5 | AT | 2 | 2 | 107 m² | 1 m² terraza | 1 + trastero | |
| VI-7-3-1-A | 7 | 1 | 2 | 2 | 113 m² | — | 1 + trastero | |
| VI-7-3-2-B | 7 | 2 | 2 | 2 | 114 m² | — | 1 + trastero | |
| VI-8-3-2-B | 8 | 2 | 2 | 2 | 114 m² | — | 1 + trastero | |
| VI-7-3-2-A | 7 | 2 | 2 | 2 | 115 m² | — | 1 + trastero | |
| VI-7-3-BAJ-B | 7 | 0 | 2 | 2 | 113 m² | 33 m² jardín | 1 + trastero | |
| VI-7-1-BAJ-A | 7 | 0 | 2 | 2 | 112 m² | 35 m² jardín | 2 + trastero | |
| VI-3-3-ATC-B | 3 | AT | 2 | 2 | 126 m² | 29 m² terraza | 1 + trastero | |
| VI-3-1-ATC-A | 3 | ATC | 2 | 2 | 126 m² | 29 m² terraza | 1 + trastero | |
| VI-7-2-ATC-A | 7 | AT | 3 | 2 | 173 m² | 103 m² terraza | 2 + trastero |
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Quedan 17 de 160 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Etherna Homes se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 17 de 160 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Los apartamentos comparables en Estepona han transaccionado con una mediana reciente de 3382 €/m² construido. Etherna Homes, en su fase actual de En construcción, se ofrece a 2924 €/m² construido; la diferencia responde al precio de entrada, la especificación y la oferta limitada que queda.
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 22/7/2026
Tu compra está en buenas manos
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Lo que recibe cada unidad
Vivir en Estepona
Aquí el día a día gira en torno al golf. El campo de Azata Golf queda a unos 600 metros y Estepona Golf está a cuatro minutos en coche, así que jugar una ronda entre semana deja de ser una expedición. La playa más próxima se encuentra a unos 2,6 km y el puerto deportivo de Estepona, con sus restaurantes, a unos ocho minutos. Las compras están resueltas cerca: Aldi y Mercadona a cinco minutos, el Hospital de Alta Resolución de Estepona a unos cuatro, y el restaurante Casa del Club prácticamente a la puerta, a un minuto.
El centro de Estepona queda a un cuarto de hora o veinte minutos en coche, y Marbella a unos 40 minutos. El aeropuerto de Gibraltar está aproximadamente a una hora y el de Málaga a unos 65 minutos por carretera. La reputación de la Costa del Sol, con sus cerca de 320 días de sol al año, refuerza el uso tanto durante todo el año como por temporadas.
Conviene tener claro que el coche sigue siendo útil por aquí. El entorno es tranquilo y residencial, pensado para quien valora el silencio y el verde, pero moverse por la región más amplia se hace mejor con vehículo propio.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Etherna Homes una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Etherna Homes?
¿Comprar en Etherna Homes da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Etherna Homes del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 17 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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