Etherna Homes

Etherna Homes se levanta en un tramo tranquilo de Valle Romano, el valle de golf que asciende por detrás de Estepona, con seis edificios de baja altura orientados al sur, de cara al mar. La promoción que aquí se comercializa son apartamentos de dos dormitorios y dos baños, con superficies construidas de 107 a 126 m² y precios que van de 332.000 a 455.000 euros. De las 160 viviendas registradas en esta fase, 148 están vendidas y quedan 12 disponibles. Las obras arrancaron en enero de 2025 y la entrega está prevista para diciembre de 2026.

La orientación sur hace casi todo el trabajo. Los ventanales de suelo a techo llevan la luz hasta el fondo del salón desde primera hora de la mañana hasta que el sol cae tras las colinas, y las terrazas tienen fondo suficiente para vivirlas como una estancia más, no como un simple voladizo.

Las cocinas son abiertas y se entregan equipadas con electrodomésticos de gama alta.

Dentro del recinto cerrado hay piscina con solárium, gimnasio, putting green, zonas zen ajardinadas y jardines de especies autóctonas, además de garaje en sótano y ascensores en todos los portales. Es un conjunto pensado para el uso diario más que para la fotografía: sombra, vegetación mediterránea que aguanta el verano y espacios comunes que no exigen mantenimiento constante por parte del propietario.

Conviene detenerse en las cifras. La documentación comercial del proyecto habla de 135 viviendas en una primera fase y otras 144 en una segunda, mientras que el inventario del que disponemos para esta comercialización recoge 160 unidades. Antes de firmar nada, pídenos el cuadro de unidades actualizado y lo contrastamos contigo. Lo que no admite discusión es la escasez: quedan doce viviendas, los edificios ya están en pie y la fecha de entrega está lo bastante cerca como para organizar una mudanza en torno a ella.

Para un comprador internacional, esa combinación tiene un valor concreto. Comprar sobre plano en España con la estructura ya levantada reduce buena parte de la incertidumbre clásica de la obra nueva, y las cantidades entregadas a cuenta antes de la entrega deben estar cubiertas por aval o seguro conforme a la normativa española de garantías.

264 euros por metro cuadrado, según datos de mercado en directo, en una zona donde el producto de segunda mano tarda de media 187 días en venderse.

A esto se suma algo menos cuantificable: la elección. Con doce unidades en juego, el margen para escoger planta, orientación y vistas se estrecha cada semana, y las decisiones sobre algunos acabados todavía están abiertas para quien entra ahora.

Quien busca una segunda residencia en la Costa del Sol occidental con horizonte de uso a partir de 2027, o un activo de alquiler en un entorno de golf consolidado a pocos minutos de la playa, encuentra aquí un producto terminado en fecha conocida, con precio cerrado y sin la incertidumbre de un lanzamiento sobre papel.