Hoppa till innehåll
Current release · 16 of 158 apartments available
Etherna Homes — photo 1
Etherna Homes — photo 2
Etherna Homes — photo 3
Etherna Homes — photo 4
Etherna Homes — photo 5
Under uppförande · current release

Etherna Homes

Valle Romano · Estepona
Priser från
€304,000
Tillgänglig
16 av 158
Sovrum
1–3en-suite
Leverans
December 2026
Typ
Apartments
Storlek från
71
Totalt antal bostäder
158 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Etherna Homes, in context.

Bostadskomplex med ett samtida och modernt design, som totalt har 135 bostäder med 1, 2 och 3 sovrum belägna i Estepona.

Den privilegierade söderläget har möjliggjort utformningen av ljusa bostäder som utnyttjar de naturliga ljustimmarna maximalt. Bottenvåningsbostäderna med vackra trädgårdar och penthouselägenheterna med solarium, idealiska för att njuta av solen och de oförglömliga solnedgångarna i Estepona, utmärker sig särskilt.

Detta kompletta bostadskomplex kompletteras med spektakulära gemensamma områden bestående av en pool med solarium, gym och trädgårdar med inhemska arter. Allt detta är integrerat i ett inhägnat komplex för att säkerställa säkerheten och integriteten för dess invånare.

Den privilegierade söderläget har gjort det möjligt att utforma ljusa bostäder som utnyttjar de naturliga ljustimmarna maximalt. De stora fönstren erbjuder spektakulär utsikt och förbinder bostäderna med landskapets skönhet. Exceptionella vardagsrum har skapats som försvinner i horisonten och ökar känslan av rymd och ljus.

Det exklusiva bostadskomplexet kompletteras med trevliga gemensamma områden: pool med solarium, gym, puttinggreen, zen-områden och trädgårdar med inhemska arter som förmedlar skönheten i att bo på en unik plats som Estepona.

Bostadsområdet är integrerat i ett inhägnat område för att säkerställa säkerheten och integriteten för dess invånare, med en säkerhetskontrollpunkt.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
158 apartments across six buildings — only 16 units remaining from launch inventory
02
Priced from €304,000 to €653,000, built areas 71–175 m²
03
Construction underway January 2025, scheduled completion December 2026
04
Garage space and storage room included in the purchase price
05
Bosch-equipped kitchens, floor-to-ceiling glazing, putting green and pool on-site
The current release

The 16 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 16 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
VI-3-2-1-A 3 1 2 2 105 m² 1 + storage
VI-7-3-BAJ-A 7 0 1 1 71 m² 67 m² garden 1 + storage
VI-9-2-1-A 9 1 2 2 107 m² 4 m² terrace 1 + storage
VI-2-2-BAJ-B 2 0 2 2 111 m² 1 + storage
VI-2-2-BAJ-A 2 0 2 2 111 m² 1 + storage
VI-3-2-BJA-A 3 0 2 2 110 m² 1 + storage
VI-5-1-1-C 5 1 2 2 107 m² 4 m² terrace 1 + storage
VI-5-1-BAJ-A 5 0 2 2 115 m² 31 m² garden 1 + storage
VI-5-1-1-A 5 1 2 2 115 m² 6 m² terrace 1 + storage
VI-9-2-ATC-C 9 ATC 2 2 115 m² 23 m² terrace 1 + storage
VI-5-3-ATC-C 5 ATC 2 2 115 m² 23 m² terrace 1 + storage
VI-7-1-2-B 7 2 2 2 117 m² 2 + storage
VI-8-3-BAJ-B 8 0 2 2 113 m² 33 m² garden 1 + storage
VI-3-1-ATC-A 3 ATC 2 2 126 m² 29 m² terrace 1 + storage
VI-3-3-ATC-A 3 AT 3 2 170 m² 88 m² terrace 1 + storage
VI-7-3-ATC-A 7 ATC 3 2 175 m² 117 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Etherna Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

16 of 158 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

1-bedroom apartment 71 m²
Från
€307,000
1 available
2-bedroom apartments 105–126 m²
Från
€304,000
13 available
3-bedroom apartments 170–175 m²
Från
€557,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Etherna Homes currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€304k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 142 of 158 units sold and construction already progressing, Etherna Homes sits at the lowest-risk point in the off-plan cycle: the project is demonstrably real, the developer team is active on site, and only a narrow final tranche remains. data for Valle Romano shows a current median of €2,355 per m², while Etherna's entry pricing implies a per-square-metre figure competitive with that market benchmark — and 14 months from a contracted December 2026 handover.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

16 of 158 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Etherna Homes is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,282 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Etherna Homes (€/m² built)
€4,282
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Etherna Homes
Etherna Homes
Etherna Homes
71–175 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
1–3 en-suite
Badrum
1–2
Byggd area
71–175 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
December 2026
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Valle Romano

Living in Estepona

Golf
633 m
Azata Golf
Strand
2.6 km
Flygplats
33.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
402 m
Casa del Club
Stormarknad
2.6 km
Aldi
Apotek
2.6 km
Farmacia Estepona
Sjukhus
2.0 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gym
4.5 km
Basic-Fit
Padel / tennis
7.4 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
4.0 km
Puerto Estepona
Tågstation
20.8 km
Gaucin

Valle Romano sits on Estepona's northern residential belt, with the eponymous golf course walkable in under ten minutes. The wider Estepona coastline — the town centre, beach promenade, and Old Town — is roughly 15 to 20 minutes by car, while Marbella is approximately 40 minutes east. Gibraltar Airport is reachable in around 55 minutes; Málaga Airport in approximately 65 minutes, keeping the development accessible for owners flying in from northern Europe.

The Costa del Sol's climate averages a daily high of 21.6 °C across the year, with a low of 15 °C — conditions that make outdoor terrace and golf use genuinely year-round. The area attracts a well-established international residential community alongside Spanish buyers seeking full-time relocation.

Från din dörr
Marbella Old Town
32 min med bil
29.7 km fågelvägen
Puerto Banús
25 min med bil
22.8 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 14m med bil
68.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
58 min med bil
53.5 km fågelvägen
La Cala de Mijas
54 min med bil
49.9 km fågelvägen
Estepona
5 min med bil
4.9 km fågelvägen
Gibraltar
38 min med bil
35.0 km fågelvägen
Ronda
38 min med bil
34.7 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Etherna Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€30k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€61k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€213k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€304,000
Från €304,000€653,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€30,400
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€3,648
Notarie + registrering (~1%)
€3,040
Juridiska avgifter (~1%)
€3,040
Totalt
€341,088
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€1,065/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€319,598
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€91,200
Lånebelopp
€212,800
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€54,720bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€8,512
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€13,680
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Etherna Homes a good investment compared to the local resale market?
Etherna Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Etherna Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Etherna Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Etherna Homes from Málaga airport?
Approximately 74 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Etherna Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 16 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 0 m away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€259k
Med tillstånd 504 m away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Från€2M
Under uppförande 565 m away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Från€1.4M
Färdigställt 595 m away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Från€2.5M
Under uppförande 733 m away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.52M
Färdigställt 738 m away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Under uppförande 812 m away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Off-plan 863 m away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Från€985k
Färdigställt 1.0 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€385k
Under uppförande 1.9 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Under uppförande 1.9 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Under uppförande 2.0 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Från€730k
Under uppförande 2.0 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Från€1.25M
Under uppförande 2.1 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Från€795k
Under uppförande 2.1 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Från€695k
Färdigställt 2.1 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Under uppförande 2.2 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Färdigställt 2.2 km away
Azure
Estepona · Estepona
Från€550k
Under uppförande 2.2 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Off-plan 2.2 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Från€700k
Under uppförande 2.3 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€406k
Off-plan 2.4 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€320k
Off-plan 2.4 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Från€1.19M
Off-plan 2.4 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€325k
Färdigställt 2.4 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Färdigställt 2.4 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Från€375k
Under uppförande 2.4 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Från€600k
Färdigställt 2.4 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Från€680k
Off-plan 2.5 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Från€359k
Under uppförande 2.6 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Från€525k
Under uppförande 2.6 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Från€330k
Off-plan 2.7 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Från€389k
Under uppförande 2.7 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.55M
Off-plan 2.7 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Från€1.28M
Färdigställt 2.9 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Från€725k
Under uppförande 3.4 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Från€695k
Off-plan 3.4 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Från€464k
Med tillstånd 3.4 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Från€290k
Under uppförande 3.5 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Från€572k
Under uppförande 3.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Från€849k
Under uppförande 3.5 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Från€405k
Under uppförande 3.5 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Från€644k
Off-plan 3.5 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Från€519k
Off-plan 3.5 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Från€479k
Under uppförande 3.6 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Från€585k
Under uppförande 3.6 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Från€590k
Under uppförande 3.7 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Från€570k
Off-plan 3.8 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Från€1.59M
Off-plan 3.9 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Från€730k
Off-plan 3.9 km away
The Privilege
Estepona · Estepona
Från€705k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Etherna HomesAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Etherna Homes. Prefer a person? WhatsApp teamet.