Aurea Villas
Projektets livscykel
Aurea Villas, i sitt sammanhang.
Välkommen till denna nya kollektion om endast 10 exklusiva villor mitt i hjärtat av Estepona Golf. Dessa bostäder erbjuder en fantastisk utsikt över Medelhavet, golfbanorna och bergskedjan Sierra Bermeja.
Varje villa är uppförd på en tomt om 756 m² och har en boyta på över 400 m². Bostaden är fördelad på tre plan med tre sovrum, samtliga med eget badrum. Dessutom finns möjlighet att inreda ytterligare tre sovrum i den generösa källarvåningen.
Varje villa är genomtänkt utformad med höga innertak och stora fönsterpartier som skapar ljusa rum där man kan njuta av utsikten över havet och golfbanan.
Material av högsta kvalitet har valts med omsorg för att skapa en atmosfär av raffinerad elegans.
Köken förenar innovation med avantgardistisk design, med inslag som den moderna induktionshällen från BORA med integrerat utsug, samt vitvaror av hög teknisk standard från MIELE.
Villorna erbjuder även rymliga terrasser och uteplatser om över 100 m², perfekta för att fullt ut kunna njuta av Costa del Sols klimat.
Interiören är ljus och rymlig, med ett öppet planlösning för vardagsrum och integrerat kök på entréplan. På samma plan finns även ett sovrum.
På övervåningen finner man master suiten, som även har en egen terrass med möjlighet att installera jacuzzi.
Källarvåningen utformas helt efter egna önskemål: gym, biografrum, spa, vinkällare eller ytterligare sovrum.
Viktiga fakta
De 7 kvarvarande villor
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | — | — | 3 | 3 | 226 m² | 128 m² terrass · 756 m² tomt | — | |
| 2 | — | — | 3 | 3 | 226 m² | 128 m² terrass · 756 m² tomt | — | |
| 10 | — | — | 3 | 3 | 226 m² | 124 m² terrass · 756 m² tomt | — | |
| 3 | — | — | 3 | 3 | 226 m² | 128 m² terrass · 756 m² tomt | — | |
| 8 | — | — | 3 | 3 | 226 m² | 124 m² terrass · 756 m² tomt | — | |
| 6 | — | — | 3 | 3 | 226 m² | 124 m² terrass · 756 m² tomt | — | |
| 7 | — | — | 3 | 3 | 226 m² | 124 m² terrass · 756 m² tomt | — |
Fråga vad du vill om Aurea Villas.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
7 av 10 villor kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Aurea Villas ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
This is a scarce product: ten detached villas in a coastal Golden Triangle location where new-build supply is limited, already under construction and funded through to delivery. Buying now, ahead of the Q4 2026 completion, secures choice of the seven remaining plots and finishes at pre-completion pricing. Guidance of €1.5m to €1.75m sits well above the area's resale median, but the comparison is imperfect — those resales are generally smaller, older three-bed homes, not frontline-golf villas with 400 m²-plus of usable space.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet och specifikation
7 av 10 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Aurea Villas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,637 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,299/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-18
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Att bo i Estepona
The setting is established and well-serviced rather than remote. Estepona Golf sits under a kilometre from the door, with Azata Golf and the Albayt academy within three minutes' drive. The nearest beaches are around four minutes away, and Estepona's marina and historic centre roughly ten.
The Hospital de Alta Resolución is three minutes distant, with a Mercadona, Aldi and pharmacies all within two kilometres. Restaurants including La Casona and SushiPanda are close by. Puerto Banús and Marbella are around twenty minutes east; Málaga Airport under an hour.

Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Aurea Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Aurea Villas?
Ger ett köp i Aurea Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger Aurea Villas från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 7 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.