Finca Cortesin Green 10 Villa 4 — photo 1

Finca Cortesin Green 10 Villa 4 — photo 2

Finca Cortesin Green 10 Villa 4 — photo 3

Finca Cortesin Green 10 Villa 4 — photo 4

Färdigställt · current release

Finca Cortesin Green 10 Villa 4

Finca Cortesín · Casares

Priser från

€4,800,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

5en-suite

Leverans

Klar nu

Typ

Villas

Storlek från

655 m²

Totalt antal bostäder

1 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · the editorial

Finca Cortesin Green 10 Villa 4, in context.

Belägen inom enklaven av Finca Cortesin-resorten utstrålar denna villa charmen hos ibizastilsboenden.

Den vita strukturen, prydd med traditionella medelhavsstener, skapar en fängslande atmosfär för ultimativt njutande. Belägen på en generös tomt, har fastigheten omsorgsfullt skötta trädgårdar, prydda med vinkande palmträd och livfulla blomsterbuskar.

En fantastisk pool lockar till ett uppfriskande dopp, medan den täckta terrassen erbjuder ett härligt utrymme för utomhusmatning och en avkopplande oas. Villan sträcker sig över två våningar och erbjuder direkt tillgång till trädgården från bottenvåningen.

Den inbjudande bottenvåningen omfattar ett rymligt vardagsrum, matsal och kök, pryddda med höga tak och rikliga fönster som badar utrymmet i naturligt ljus. Det moderna köket är fullt utrustat med toppmoderna Gaggenau-apparater.

Två gästrum, med direkt tillgång till trädgården, är genomtänkt placerade på bottenvåningen.

Villans övre plan är tillägnat de återstående sovrummen, vart och ett med eget privat badrum. Gångvägen som förbinder rummen erbjuder en pittoresk utsikt över vardagsrummet och skapar en upplevelse liknande en inre balkong. Fastigheten erbjuder svepande vyer över golfbanan och det omgivande bergskedjan, vilket ger en idyllisk bakgrund som utstrålar stillhet och frid.

Fastigheten har också en privat infart för parkeringsbekvämlighet inom tomten. Med sitt eftertraktade läge inom Finca Cortesin-resorten är denna villa ett idealiskt tillflyktsort för familjer eller de som söker att omfamna den lyxiga medelhavslivsstilen i all sin prakt.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa 4	—	—	5	5	655 m²	82 m² terrace · 1690 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Finca Cortesin Green 10 Villa 4.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

5-bedroom villa 655 m²

Från

€4,800,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Finca Cortesin Green 10 Villa 4 currently sits in the Färdigställt band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€4.8M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€5.71M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Finca Cortesin Green 10 Villa 4 is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,328 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)

€4,782

Finca Cortesin Green 10 Villa 4 (€/m² built)

€7,328

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

655 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

5 en-suite

Badrum

Byggd area

655 m²

Tomtstorlek

1690 m²

Byggfas

Färdigställt

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Finca Cortesín

Living in Casares

Från din dörr

Marbella Old Town

36 min med bil

32.9 km fågelvägen

Puerto Banús

28 min med bil

26.0 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 18m med bil

71.6 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h 2m med bil

56.8 km fågelvägen

La Cala de Mijas

58 min med bil

52.7 km fågelvägen

Estepona

8 min med bil

7.7 km fågelvägen

Gibraltar

34 min med bil

31.1 km fågelvägen

Ronda

42 min med bil

38.2 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Finca Cortesin Green 10 Villa 4 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€480k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€960k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€3.36M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€4,800,000

Från €4,800,000€6,240,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€480,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€57,600

Notarie + registrering (~1%)

€48,000

Juridiska avgifter (~1%)

€48,000

Totalt

€5,385,600

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€16,821/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€5,046,286

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€1,440,000

Lånebelopp

€3,360,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€864,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€134,400

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€216,000

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Finca Cortesin Green 10 Villa 4 a good investment compared to the local resale market?

Finca Cortesin Green 10 Villa 4 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Finca Cortesin Green 10 Villa 4?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Finca Cortesin Green 10 Villa 4 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Finca Cortesin Green 10 Villa 4 from Málaga airport?

Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Finca Cortesin Green 10 Villa 4 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten