Under uppförande · aktuell etapp

Bliss Homes

Casares Golf · Casares · Ref: RDEV2095

Priser från

€395,000

Tillgänglig

13 av 139

Sovrum

2–4en-suite

Leverans

4th Quarter 2026

Typ

Apartments

Storlek från

98 m²

Totalt antal bostäder

139 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Bliss Homes, i sitt sammanhang.

Bostadskomplexet omfattar totalt 134 bostäder med 2, 3 och 4 sovrum, fördelade på 9 huskroppar vars avantgardistiska och moderna arkitektur smälter samman med den angränsande golfbanan.

Den väst-sydvästliga orienteringen ger ett optimalt ljusinsläpp och utsikt över det omgivande landskapet, i vissa fall med havsutsikt.

Området erbjuder dessutom golfbanor av världsklass, orörda stränder inom räckhåll och ett varierat utbud av restauranger. En perfekt balans mellan lugn och liv, som gör platsen till en eftertraktad destination för dem som söker en verkligt exceptionell livskvalitet.

Ljusa, rymliga och behagliga gemensamma utrymmen inbjuder till att njuta av de otaliga solskenstimmarna och en livsstil i nära kontakt med naturen. För att uppnå detta erbjuder denna inhägnade anläggning, med bevakat tillträde, även ett inomhusgym, en gemensam pool och stora trädgårdsområden.

Rymliga och ljusa vardagsrum och matsalar som förenas och kompletteras av generösa terrasser. Öppna kök, fullt utrustade med lågenergiapparater.

Anläggningen har 166 parkeringsplatser och 134 förråd i källarplanet.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Nine low-rise blocks on the boundary of Casares Costa Golf, course 187 m from the gate
02
Two to four bedrooms, 98 m² to 179 m², priced €395,000 to €551,000
03
126 of 139 homes sold, only 13 apartments remaining
04
Under construction since February 2024, handover fourth quarter 2026
05
Gated with security control, indoor gym, pool, gardens, 166 parking spaces and storage

Den aktuella etappen

De 13 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 13 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
—	9	0	2	2	98 m²	39 m² terrass · 58 m² trädgård	1 + förråd
—	2	2	2	2	101 m²	88 m² terrass	1 + förråd
—	9	0	3	2	122 m²	41 m² terrass · 71 m² trädgård	1 + förråd
—	1	2	2	2	101 m²	84 m² terrass	1 + förråd
—	1	0	3	2	122 m²	41 m² terrass · 80 m² trädgård	1 + förråd
—	9	0	3	2	148 m²	35 m² terrass · 39 m² trädgård	1 + förråd
—	1	0	4	3	179 m²	43 m² terrass · 50 m² trädgård	2 + förråd
—	1	0	3	2	148 m²	34 m² terrass · 53 m² trädgård	1 + förråd
—	1	0	3	2	122 m²	42 m² terrass · 81 m² trädgård	1 + förråd
—	2	2	3	2	125 m²	149 m² terrass	1 + förråd
—	1	2	3	2	125 m²	149 m² terrass	1 + förråd
—	9	2	3	2	125 m²	149 m² terrass	1 + förråd
—	9	0	4	3	179 m²	43 m² terrass · 57 m² trädgård	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Bliss Homes.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

13 av 139 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 98–101 m²

Från

€395,000

3 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 122–148 m²

Från

€452,000

8 tillgängliga

Lägenheter med 4 sovrum 179 m²

Från

€516,000

2 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Bliss Homes ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€395k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€506k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

The building is out of the ground and the handover date is close enough to plan around, which removes much of the usual off-plan uncertainty while payments still stage out to the fourth quarter of 2026. Scarcity is the real argument here. Thirteen homes remain of 139 and the remaining stock sells the choice, not the scheme. On price, resale in Casares Golf has averaged around €2,555 per m² over the past three months against roughly €3,080 to €4,030 per m² here. That premium buys 2026 build standards, energy-efficient plant, parking and storage and a gated community rather than a twenty-year-old block with 211 days of average market time behind it.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

13 av 139 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Bliss Homes prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Casares på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,031 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,422/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-19

Casares lägenheter, median (€/m²)

€3,422

Bliss Homes (€/m² byggnadsyta)

€4,031

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

98–179 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–4 en-suite

Badrum

2–3

Byggd area

98–179 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

4th Quarter 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Casares Golf

Att bo i Casares

Golf

187 m

Strand

1.9 km

Flygplats

29.0 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

1.7 km

La Choza

Café

2.6 km

Cafeteria Nachs

Bar

2.6 km

Bodegas Agustín

Stormarknad

2.3 km

Lidl

Apotek

2.7 km

Farmacia Miguel Pérez Gonzàlez

Sjukhus

3.4 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Marina

4.2 km

Puerto Deportivo de la Duquesa

Tågstation

18.8 km

Jimena de la Frontera

This is the quieter western end of the Costa del Sol, where the urbanisations are low, the golf is plentiful and the beach is a four-minute drive rather than a fight for a parking space. Three courses lie within 700 metres of the entrance. The nearest stretch of sand is 1.9 km away and La Duquesa marina, with its fish restaurants and berths, sits eight minutes down the road. Sabinillas handles the everyday: a Lidl and two further supermarkets within 2.5 km, pharmacies, cafés and a scatter of bars and local restaurants all inside a five-minute drive, with the closest kitchen just 1.7 km from home.

Practicalities are unusually well covered for a coastal address. The Estepona high-resolution hospital is seven minutes away, Gibraltar's airport is 29 km to the south-west and Málaga lies roughly 72 km up the AP-7. Daytime temperatures average 22.1°C across the year with nights around 15.5°C, so terraces earn their keep in February as well as August.

Be clear-eyed about one thing: this is a car-dependent setting. Nothing essential is more than a few minutes by road, but little of it is comfortably walkable.

Från din dörr

Marbella Old Town

36 min med bil

33.5 km fågelvägen

Puerto Banús

29 min med bil

26.5 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 19m med bil

72.2 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h 3m med bil

57.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

58 min med bil

53.1 km fågelvägen

Estepona

9 min med bil

8.2 km fågelvägen

Gibraltar

33 min med bil

30.2 km fågelvägen

Ronda

43 min med bil

39.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Bliss Homes bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€40k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€79k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€277k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€395,000

Från €395,000€551,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€39,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,740

Notarie + registrering (~1%)

€3,950

Juridiska avgifter (~1%)

€3,950

Totalt

€447,140

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,384/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€415,267

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€118,500

Lånebelopp

€276,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€71,100bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€11,060

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€17,775

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Bliss Homes en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Bliss Homes positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Casares per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Bliss Homes?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Bliss Homes rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Bliss Homes från Málaga flygplats?

Cirka 79 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Bliss Homes vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 13 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Casares, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn