قيد البناء · current release

Bliss Homes

Casares Golf · Casares

الأسعار تبدأ من

€395,000

متاح

20 من 139

غرف النوم

2–4حمام خاص

التسليم

3rd Quarter 2026

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

98 m²

إجمالي الوحدات

139 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Bliss Homes, in context.

يضم المجمع السكني ما مجموعه 134 وحدة سكنية بغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم موزعة على 9 مبانٍ، يمتزج تصميمها الطليعي والعصري مع ملعب الغولف المجاور.

يوفر توجهها الغربي الجنوبي الغربي أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات التي تتيح لك التأمل في المشهد الطبيعي المحيط بها، وبعضها يطل على البحر.

علاوة على ذلك، مع ملاعب غولف عالمية المستوى، وعلى مقربة من الشواطئ البكر وتشكيلة متنوعة من العروض الطهوية في متناول يدك. مزيج مثالي من الهدوء والإثارة، مما يجعلها وجهة مرغوبة لمن يسعى إلى جودة حياة استثنائية حقاً.

مناطق مشتركة مضيئة وواسعة ومريحة تتيح لك الاستمتاع بساعات لا تحصى من أشعة الشمس وأسلوب حياة على تواصل مباشر مع ال��بيعة. لتحقيق ذلك، يضم هذا المجمع المغلق بنظام مراقبة أمنية أيضاً صالة رياضية داخلية ومسبحاً مشتركاً ومساحات خضراء واسعة.

غرف معيشة وغرف طعام واسعة ومضيئة تتصل وتتكامل مع تراسات فسيحة. مطابخ مفتوحة مجهزة بالكامل بأجهزة منخفضة الاستهلاك.

يحتوي على 166 موقفاً للسيارات و134 غرفة تخزين في الطابق السفلي للمجمع.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
134 apartments across 9 blocks — only 22 units remaining from an 84% sold development
02
Two- to four-bedroom layouts from 98 m² to 179 m², priced €395,000–€575,000
03
Construction underway since February 2024, completion confirmed Q3 2026
04
West-southwest orientation with golf-front and partial sea views from select units
05
Gated complex with indoor gym, communal pool, landscaped gardens and 166 parking spaces

The current release

The 20 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 20 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
—	9	0	2	2	98 m²	39 m² terrace · 58 m² garden	1 + storage
—	1	0	2	2	98 m²	38 m² terrace · 62 m² garden	1 + storage
—	9	0	3	2	122 m²	62 m² terrace · 39 m² garden	1 + storage
—	2	2	2	2	101 m²	88 m² terrace	1 + storage
—	9	0	3	2	122 m²	41 m² terrace · 71 m² garden	1 + storage
—	3	2	2	2	101 m²	73 m² terrace	1 + storage
—	1	2	2	2	101 m²	84 m² terrace	1 + storage
—	1	0	3	2	122 m²	41 m² terrace · 80 m² garden	1 + storage
—	8	0	4	3	179 m²	43 m² terrace	2 + storage
—	6	0	4	3	179 m²	43 m² terrace	2 + storage
—	9	0	3	2	148 m²	35 m² terrace · 39 m² garden	1 + storage
—	8	0	4	3	179 m²	43 m² terrace	2 + storage
—	6	0	4	3	179 m²	43 m² terrace	2 + storage
—	1	0	4	3	179 m²	43 m² terrace · 50 m² garden	2 + storage
—	2	2	3	2	125 m²	149 m² terrace	1 + storage
—	1	2	3	2	125 m²	149 m² terrace	1 + storage
—	9	2	3	2	125 m²	149 m² terrace	1 + storage
—	9	0	4	3	179 m²	43 m² terrace · 57 m² garden	2 + storage
—	3	2	2	2	125 m²	133 m² terrace	1 + storage
—	2	0	3	2	179 m²	44 m² terrace · 95 m² garden	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Bliss Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

20 of 139 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 98–125 m²

ابتداءً من

€395,000

6 available

3-bedroom apartments 122–179 m²

ابتداءً من

€431,000

8 available

4-bedroom apartments 179 m²

ابتداءً من

€480,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Bliss Homes currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€395k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€506k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 117 of 134 units sold and construction already progressing on site, Bliss Homes carries little of the uncertainty typical of early off-plan commitments. Buyers entering now secure a new-build specification — thermal and acoustic insulation, energy-efficient appliances, and contemporary finishes — at a price point where Casares Golf resale stock averaged around €2,456 per m² over the past three months. With completion fourteen to eighteen months away, capital already appears to be working: area resale prices have risen from approximately €2,204 to €2,463 per m² over the past twelve months. At 22 units remaining, optionality is limited.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

20 of 139 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Bliss Homes is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,031 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)

€2,456

Bliss Homes (€/m² built)

€4,031

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

98–179 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–4 حمام خاص

الحمامات

2–3

المساحة المبنية

98–179 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

3rd Quarter 2026

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Casares Golf

Living in Casares

غولف

187 m

الشاطئ

1.9 km

المطار

29.0 km

Royal Air Force Gibraltar

مطعم

1.7 km

La Choza

مقهى

2.6 km

Cafeteria Nachs

بار

2.6 km

Bodegas Agustín

سوبرماركت

2.3 km

Lidl

صيدلية

2.7 km

Farmacia Miguel Pérez Gonzàlez

المستشفى

3.4 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

المرسى

4.2 km

Puerto Deportivo de la Duquesa

محطة القطار

18.8 km

Jimena de la Frontera

Casares Costa occupies a stretch of the western Málaga coastline largely insulated from the density of the Costa del Sol's central corridor. The immediate area is characterised by established, low-rise urbanisations set around mature golf courses, with the coastal towns of Sabinillas and La Duquesa — each offering a marina, beach, and everyday amenities — within a short drive. A supermarket is approximately 2.2 km from the development and a hospital within 3.4 km. The wider service belt running from Marbella to Gibraltar puts international schools, private clinics, and major retail within practical reach. The mountain range behind Casares provides shelter from winter winds, and the area's climate registers an average high of 22.1°C across the year — making year-round use a realistic proposition rather than a seasonal aspiration.

من بابك

Marbella Old Town

36 min بالسيارة

33.5 كم مباشرة

Puerto Banús

29 min بالسيارة

26.5 كم مباشرة

Málaga Airport

1h 19m بالسيارة

72.2 كم مباشرة

Mijas Pueblo

1h 3m بالسيارة

57.3 كم مباشرة

La Cala de Mijas

58 min بالسيارة

53.1 كم مباشرة

Estepona

9 min بالسيارة

8.2 كم مباشرة

Gibraltar

33 min بالسيارة

30.2 كم مباشرة

Ronda

43 min بالسيارة

39.1 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Bliss Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€40k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€79k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€277k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€395,000

ابتداءً من €395,000€585,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€39,500

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€4,740

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€3,950

الرسوم القانونية (~1%)

€3,950

الإجمالي الشامل

€443,190

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,384/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€415,267

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€118,500

مبلغ القرض

€276,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€71,100الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€11,060

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€17,775

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Bliss Homes a good investment compared to the local resale market?

Bliss Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Bliss Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Bliss Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Bliss Homes from Málaga airport?

Approximately 79 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Bliss Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 20 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية