Bliss Homes
مراحل المشروع
Bliss Homes، في سياقه.
يضم هذا المجمع السكني 134 وحدة سكنية من فئات غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، موزعة على 9 عمارات ذات تصميم عصري طليعي ينسجم بأناقة مع ملعب الغولف المجاور.
يتيح اتجاهها نحو الغرب الجنوبي الغربي استفادة قصوى من الإضاءة الطبيعية وإطلالات تأسر النظر على المشهد الطبيعي المحيط، حيث تتمتع بعض الوحدات بإطلالات على البحر.
يضاف إلى ذلك قربها من ملاعب غولف عالمية المستوى، وقربها من شواطئ بكر، وتنوع المطاعم وخيارات المأكولات في متناول اليد. مزيج مثالي بين الهدوء والحيوية، يجعل من هذا المكان وجهة مرغوبة لمن يبحثون عن نمط حياة استثنائي حقاً.
مساحات مشتركة فسيحة ومضيئة ومريحة تتيح لكم الاستمتاع بساعات طويلة من أشعة الشمس وبأسلوب حياة في تواصل مباشر مع الطبيعة. ولتحقيق ذلك، يتوفر هذا المجمع المسور والمزود بنظام أمني على صالة رياضية داخلية، ومسبح مشترك، ومساحات خضراء واسعة.
صالات معيشة وغرف طعام فسيحة ومضيئة تتصل بتراسات واسعة تكمل مساحاتها. مطابخ مفتوحة التصميم، مجهزة بالكامل بأجهزة منخفضة استهلاك الطاقة.
يضم المشروع 166 موقف سيارات و134 غرفة تخزين في الطابق السفلي من المجمع.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 14 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 9 | 0 | 2 | 2 | 98 m² | 39 م² تراس · 58 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 101 m² | 88 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 9 | 0 | 3 | 2 | 122 m² | 41 م² تراس · 71 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 101 m² | 84 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 122 m² | 41 م² تراس · 80 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| — | 9 | 0 | 3 | 2 | 148 m² | 35 م² تراس · 39 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| — | 1 | 0 | 4 | 3 | 179 m² | 43 م² تراس · 50 م² حديقة | 2 + مخزن | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 148 m² | 34 م² تراس · 53 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 122 m² | 42 م² تراس · 81 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| — | 2 | 2 | 3 | 2 | 125 m² | 149 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 3 | 2 | 2 | 2 | 125 m² | 133 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 125 m² | 149 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 9 | 2 | 3 | 2 | 125 m² | 149 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | 9 | 0 | 4 | 3 | 179 m² | 43 م² تراس · 57 م² حديقة | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Bliss Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 14 من 139 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Bliss Homes حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Bliss Homes is no longer a leap of faith. The structure has been rising since February 2024, the developer publishes a work-progress tour and handover is inside two years, so the usual off-plan unknowns about design, finish and delivery are largely settled. What remains is scarcity: 14 homes out of the release, priced on a schedule set before the final phase of local price growth. Casares Golf resale stock currently trades at a median of €2,543 per m², with an average of €3,236 and takes around 212 days to sell. A new, gated, gym-equipped building with underground parking and storage sits above that median for good reason. Staged payments until completion remain the practical advantage.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 14 من 139 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Bliss Homes قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Casares. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,031 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,429/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 5/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Casares
This is the quieter western end of the Costa del Sol, where the hills of Casares run down to a coastline that has never been built up in the way Marbella was. The first fairway sits under 200 metres from the door and two further courses lie within 700 metres, so golf here is a walk or a buggy ride rather than a drive. The nearest beach is 1.9 km away, roughly four minutes by car and the sand continues uninterrupted towards Sabinillas.
Day to day, the practicalities are close without being underfoot. A Lidl is five minutes away, as are two pharmacies and a cluster of cafés and bars in the village. Local restaurants sit within two kilometres and the marina at Puerto de la Duquesa, with its waterfront terraces and berths, is eight minutes by road. Estepona's high-resolution hospital is seven minutes away.
The climate does much of the work: average highs of 22.1°C and lows of 15.5°C across the year, with the coastal range holding off the winter winds. Gibraltar sits around 29 km to the west and Málaga airport some 73 km up the coast. Be clear-eyed, though. This is a car-led setting, not a walkable town centre.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Bliss Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Bliss Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Bliss Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Bliss Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 14 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.