قيد البناء · current release

Privilege Suites Casares

Casares · Casares

الأسعار تبدأ من

€620,000

متاح

5 من 15

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

Q1 2028

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

107 m²

إجمالي الوحدات

15 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Privilege Suites Casares, in context.

منازل فاخرة مصممة لتلبية احتياجات أكثر الفئات تميزاً والاستمتاع بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط.

وحدات الطابق الأرضي مع حدائق خاصة مذهلة وتصميم داخلي مبتكر.

شقق مريحة في الطابق الأول مع نوافذ كبيرة وتراسات واسعة.

بنتهاوسات دوبلكس فسيحة مع مسبح خاص وسولاريوم. تتوفر في المنازل مرائب وغرف تخزين.

يقع في محيط متميز، بين شاطئ بلايا أنتشا ونادي غولف دونيا خوليا.

يمكنك الاستمتاع بالتجوال على طول الشاطئ، والاستمتاع بالتنوع الغذائي الذي تقدمه المطاعم في المنطقة أو ببساطة الاسترخاء والشعور بنسيم البحر من المنزل.

يقدم أسلوب الحياة الذي طالما حلمت به مع مجتمع فاخر حصري يجمع بين التميز المعماري والتصميم العملي.

مساحات داخلية تغمرها الإضاءة الطبيعية وتراسات واسعة مع إطلالات بحرية رائعة. مساحات مشتركة مصممة بعناية حيث يمكنك الاستمتاع بالأمان والخصوصية.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Just 15 homes in total — 10 already sold, 5 remaining
02
Three formats: garden apartments, terrace flats and duplex penthouses with private pool
03
Built areas from 107 m² to 166 m², priced from €620,000 to €1,550,000
04
Situated between Playa Ancha beach and Doña Julia Golf Club
05
Construction under way, delivery scheduled Q1 2028

The current release

The 5 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
1.2	—	1	2	2	108 m²	33 m² terrace	1 + storage
1.4	—	1	2	2	107 m²	31 m² terrace	1 + storage
2.2	—	2	2	2	144 m²	66 m² terrace	2 + storage
2.3	—	2	3	3	166 m²	81 m² terrace	2 + storage
2.1	—	2	3	3	166 m²	81 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Privilege Suites Casares.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

5 of 15 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 107–144 m²

ابتداءً من

€620,000

3 available

3-bedroom apartments 166 m²

ابتداءً من

€1,500,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Privilege Suites Casares currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€620k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€795k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction has started and delivery is fixed at Q1 2028, removing two of the principal uncertainties associated with off-plan purchases. More pointedly, two-thirds of the scheme has already sold — the remaining five units represent the final opportunity to enter at launch pricing. Area resale data from shows the local market averaging around €3,365/m² across a broad sample; at the entry price, Privilege Suites sits materially above that benchmark, reflecting its specification and position — but so does every comparable new-build on this coastline that has held its value post-completion.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

5 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Privilege Suites Casares is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,794 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)

€2,456

Privilege Suites Casares (€/m² built)

€5,794

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

107–166 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

2–3

المساحة المبنية

107–166 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

Q1 2028

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Casares

Living in Casares

غولف

1.6 km

الشاطئ

999 m

المطار

27.4 km

Royal Air Force Gibraltar

مطعم

531 m

La Choza

مقهى

1.1 km

Tahona de Chana

بار

922 m

Graingers Bar

سوبرماركت

471 m

Lidl

صيدلية

1.1 km

Farmacia Central Sabinillas

المستشفى

4.6 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

المرسى

2.4 km

Puerto Deportivo de la Duquesa

محطة القطار

19.4 km

Jimena de la Frontera

Casares Playa occupies a quieter stretch of the Costa del Sol, west of Estepona and adjacent to the Finca Cortesín estate. Playa Ancha — directly accessible from the development — is a calm, fine-sand beach known more for early-morning walks and unhurried afternoons than the busier resort strips further east. The Doña Julia Golf Club sits immediately alongside, offering an internationally regarded parkland course with panoramic sea views. The wider area supports hiking trails and protected natural terrain, meaning the outdoor offer extends well beyond the fairway. Casares village, the historic white hill town after which this coastline takes its name, adds a layer of authentic Andalusian character rarely found this close to the waterfront.

من بابك

Marbella Old Town

37 min بالسيارة

34.1 كم مباشرة

Puerto Banús

30 min بالسيارة

27.1 كم مباشرة

Málaga Airport

1h 20m بالسيارة

72.9 كم مباشرة

Mijas Pueblo

1h 3m بالسيارة

57.9 كم مباشرة

La Cala de Mijas

58 min بالسيارة

53.4 كم مباشرة

Estepona

10 min بالسيارة

9.1 كم مباشرة

Gibraltar

31 min بالسيارة

28.6 كم مباشرة

Ronda

45 min بالسيارة

40.9 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Privilege Suites Casares residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€62k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€124k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€434k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€620,000

ابتداءً من €620,000€1,550,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€62,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€7,440

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€6,200

الرسوم القانونية (~1%)

€6,200

الإجمالي الشامل

€695,640

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€2,173/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€651,812

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€186,000

مبلغ القرض

€434,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€111,600الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€17,360

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€27,900

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Privilege Suites Casares a good investment compared to the local resale market?

Privilege Suites Casares is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Privilege Suites Casares?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Privilege Suites Casares qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Privilege Suites Casares from Málaga airport?

Approximately 80 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Privilege Suites Casares buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية