Будується · current release

Privilege Suites Casares

Casares · Casares

Ціни від

€620,000

Доступно

5 з 15

Спальні кімнати

2–3суміщений санвузол

Передача

Q1 2028

Тип

Apartments

Площа від

107 m²

Всього об'єктів

15 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

Privilege Suites Casares, in context.

Розкішні будинки, розроблені для задоволення потреб найвибагливішої аудиторії та насолоди видами на Середземне море.

Квартири на першому поверсі з приголомшливими приватними садами та інноваційним дизайном інтер'єру.

Комфортні квартири на другому поверсі з великими вікнами та просторими терасами.

Просторі дуплекс-пентхауси з приватним басейном і соляріумом. Будинки мають гаражі та комори.

Розташований у привілейованому оточенні, між пляжем Плая Анча та клубним будинком гольф-клубу Донья Хулія.

Ви можете насолоджуватися приємними прогулянками вздовж пляжу, куштувати гастрономічне різноманіття ресторанів у цьому районі або просто ві��почити та відчути морський бриз вдома.

Пропонує спосіб життя, про який ви завжди мріяли, в рамках ексклюзивної розкішної спільноти, що поєднує архітектурну досконалість із практичним дизайном.

Інтер'єри, наповнені природним світлом, і просторі тераси з неймовірними видами на море. Ретельно продумані спільні простори, де ви можете насолоджуватися безпекою та приватністю.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Just 15 homes in total — 10 already sold, 5 remaining
02
Three formats: garden apartments, terrace flats and duplex penthouses with private pool
03
Built areas from 107 m² to 166 m², priced from €620,000 to €1,550,000
04
Situated between Playa Ancha beach and Doña Julia Golf Club
05
Construction under way, delivery scheduled Q1 2028

The current release

The 5 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
1.2	—	1	2	2	108 m²	33 m² terrace	1 + storage
1.4	—	1	2	2	107 m²	31 m² terrace	1 + storage
2.2	—	2	2	2	144 m²	66 m² terrace	2 + storage
2.3	—	2	3	3	166 m²	81 m² terrace	2 + storage
2.1	—	2	3	3	166 m²	81 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Privilege Suites Casares.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

5 of 15 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 107–144 m²

Від

€620,000

3 available

3-bedroom apartments 166 m²

Від

€1,500,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Privilege Suites Casares currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€620k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€795k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction has started and delivery is fixed at Q1 2028, removing two of the principal uncertainties associated with off-plan purchases. More pointedly, two-thirds of the scheme has already sold — the remaining five units represent the final opportunity to enter at launch pricing. Area resale data from shows the local market averaging around €3,365/m² across a broad sample; at the entry price, Privilege Suites sits materially above that benchmark, reflecting its specification and position — but so does every comparable new-build on this coastline that has held its value post-completion.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

5 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Privilege Suites Casares is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,794 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)

€2,456

Privilege Suites Casares (€/m² built)

€5,794

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

107–166 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

2–3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

2–3

Загальна площа

107–166 m²

Стадія будівництва

Будується

Завершення

Q1 2028

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Casares

Living in Casares

Гольф

1.6 km

Пляж

999 m

Аеропорт

27.4 km

Royal Air Force Gibraltar

Ресторан

531 m

La Choza

Кафе

1.1 km

Tahona de Chana

Бар

922 m

Graingers Bar

Супермаркет

471 m

Lidl

Аптека

1.1 km

Farmacia Central Sabinillas

Лікарня

4.6 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Марина

2.4 km

Puerto Deportivo de la Duquesa

Залізнична станція

19.4 km

Jimena de la Frontera

Casares Playa occupies a quieter stretch of the Costa del Sol, west of Estepona and adjacent to the Finca Cortesín estate. Playa Ancha — directly accessible from the development — is a calm, fine-sand beach known more for early-morning walks and unhurried afternoons than the busier resort strips further east. The Doña Julia Golf Club sits immediately alongside, offering an internationally regarded parkland course with panoramic sea views. The wider area supports hiking trails and protected natural terrain, meaning the outdoor offer extends well beyond the fairway. Casares village, the historic white hill town after which this coastline takes its name, adds a layer of authentic Andalusian character rarely found this close to the waterfront.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

37 min на авто

34.1 км по прямій

Puerto Banús

30 min на авто

27.1 км по прямій

Málaga Airport

1h 20m на авто

72.9 км по прямій

Mijas Pueblo

1h 3m на авто

57.9 км по прямій

La Cala de Mijas

58 min на авто

53.4 км по прямій

Estepona

10 min на авто

9.1 км по прямій

Gibraltar

31 min на авто

28.6 км по прямій

Ronda

45 min на авто

40.9 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Privilege Suites Casares residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€62k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€124k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€434k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€620,000

Від €620,000€1,550,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€62,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€7,440

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€6,200

Юридичні витрати (~1%)

€6,200

Разом

€695,640

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€2,173/міс

Загальна сума до погашення

€651,812

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€186,000

Сума кредиту

€434,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€111,600валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€17,360

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€27,900

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Privilege Suites Casares a good investment compared to the local resale market?

Privilege Suites Casares is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Privilege Suites Casares?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Privilege Suites Casares qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Privilege Suites Casares from Málaga airport?

Approximately 80 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Privilege Suites Casares buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності