Arrecife Fase 1
Етапи проєкту
Arrecife Fase 1, у контексті.
Між Марбельєю та Сотограндe, поруч з Естепоною, розташований цей новий житловий комплекс. Його привілейоване місце на Коста-дель-Соль запрошує долучитися до середземноморського способу життя та вирізняє південну Іспанію її особливою життєрадісністю.
Цей комплекс є даниною сучасній архітектурі: вишуканий дизайн бездоганно поєднується з довкіллям і створює продумані простори, що максимально використовують природне світло. Це зменшує потребу в штучному освітленні та дає змогу жити екологічніше.
Тераси пентхаусів відкривають панорамні краєвиди на море та оснащені приватним джакузі.
Оберіть своє помешкання: квартири на першому поверсі з садом і задньою терасою, квартири з просторими terasами або пентхауси з видом на море та приватним джакузі. До кожної оселі входять гараж і комора.
Південно-східна орієнтація комплексу забезпечує не лише рясне природне світло впродовж більшої частини дня, а й чудовий клімат у будь-яку пору року.
Ви матимете змогу цілий рік обідати просто неба, збирати родину та відпочивати на власній терасі, коли сонце повільно сідає за обрій над морем.
Великі вікна поєднують внутрішні та зовнішні простори з красою довкілля, дозволяючи природному світлу вільно проникати всередину.
Тут у кожному куточку панують простір і світло.
Ключові факти
Останні 3 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B4-2C | 4 | 2 | 4 | 3 | 231 m² | — | 1 + комора | |
| B2-4B | 2 | 4 | 3 | 2 | 134 m² | 65 м² тераса | 1 + комора | |
| B4-4B | 4 | 4 | 3 | 2 | 134 m² | 60 м² тераса | 1 + комора |
Запитайте про Arrecife Fase 1 що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 3 з 84 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Arrecife Fase 1 наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
At this stage the question is less about buying early and more about buying at all. Construction has been under way since July 2024, 81 of 84 homes are sold and keys are due between December 2026 and March 2027, so the wait to completion is now short. The registry record for the plot still shows urban land under development, which is normal before handover. On price, broad Costa del Sol data puts the median at €3,423 per m², though at low confidence. Casares resale three-bedroom listings run from €220,000 to €380,000 but give no floor areas and they are not a like-for-like comparison with new-build homes that include a garage and storage. Only three homes remain.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 3 із 84 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Arrecife Fase 1 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Casares на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,851 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,429/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 05.11.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Casares
Life here starts with the sea. The nearest beach lies a little over 500 metres from the development and a second is within 800 metres, so a morning swim needs no planning at all. The climate does the rest. Ten-year averages put daytime highs at 22°C and lows at 15.5°C, mild enough for terrace dinners well beyond the summer months.
Golf is close at hand. Golf Academy Albayt Resort is 1.3 km away, with further courses within four minutes by car. For lunch, Restaurante La Casona is under a kilometre off and La Choza just beyond it. The nearest cafés and Farmacia Central Sabinillas are around five minutes' drive. A supermarket sits 1.2 km away and a Lidl 2.1 km, so everyday shopping is simple.
Anyone who keeps a boat or simply enjoys a harbour-front supper, has options. Puerto Deportivo de la Duquesa is eight minutes away and Puerto Estepona twelve. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is six minutes by car, which matters to families and older buyers alike. Gibraltar's airport is just under an hour's drive and Málaga's international airport lies some 72 km along the coast.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Arrecife Fase 1 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Arrecife Fase 1?
Чи дає купівля у Arrecife Fase 1 право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Arrecife Fase 1 розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 3 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.