Перейти до вмісту
Current release · 1 of 1 villas available
Finca Cortesin Golfside Villa 10 — photo 1
Finca Cortesin Golfside Villa 10 — photo 2
Finca Cortesin Golfside Villa 10 — photo 3
Finca Cortesin Golfside Villa 10 — photo 4
Finca Cortesin Golfside Villa 10 — photo 5
Завершено · current release

Finca Cortesin Golfside Villa 10

Finca Cortesín · Casares
Ціни від
€8,700,000
Доступно
1 з 1
Спальні кімнати
5суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Villas
Площа від
752
Всього об'єктів
1 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · the editorial

Finca Cortesin Golfside Villa 10, in context.

Ця виняткова вілла випромінює розкіш і витонченість, переосмислюючи саме поняття розкішного життя в гольф-курорті.

Розташована на підвищеній ділянці, вона пропонує приголомшливі панорамні краєвиди на по��е для гольфу та Середземне море, а її просторі зовнішні зони охоплюють ретельно доглянуті сади та чудовий басейн.

Оточена пишними пальмами та рясною рослинністю, ця резиденція забезпечує вишуканий зовнішній притулок для насолоди протягом усього року. Залита природним світлом завдяки великій кількості скляних дверей від підлоги до стелі, перший поверх безперешкодно з'єднується з садом, створюючи гармонійний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором.

Нерухомість розподілена на 3 поверхи, а в цокольному поверсі розміщено пральню, підсобне приміщення та виготовлений на замовлення винний льох. Доступ до цокольного поверху було майстерно інтегровано в будинок через приховані циліндричні двері.

Внутрішні простори елегантно ��формлені на рівні першого поверху — вони вирізняються нейтральними м'якими тонами та унікальними матеріалами, що наділяють будинок неперевершеним відчуттям індивідуальності. Кухня, оснащена першокласною технікою Gaggenau, демонструє меблі на замовлення та стильний кухонний острів, тоді як світлий дерев'яний підлоговий настил у всьому будинку навіває спокійну та безтурботну атмосферу.

Ретельно доглянуті ландшафти нерухомості, дбайливо впорядковані в її межах, створюють чарівний фон, видимий з першого поверху. Верхній рівень відведено для спалень, кожна з яких має власну приватну терасу та відокремлена приголомшливими білими перегородками. Архітектурна майстерність Vicens & Ramos відчутна з кожного кута, а вражаючий вхід до нерухомост�� залишає незабутнє враження на всіх, хто приїжджає.

Завдяки привілейованому розташуванню на першій лінії поля для гольфу, захоплюючим краєвидам і незмінному прагненню до досконалості, цей шедевр є по-справжньому неперевершеною резиденцією в ексклюзивному курорті Finca Cortesin.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
The current release

The 1 remaining villa

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Villa 10 5 6 752 m² 353 m² terrace · 2145 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Finca Cortesin Golfside Villa 10.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

1 of 1 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

5-bedroom villa 752 m²
Від
€8,700,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Finca Cortesin Golfside Villa 10 currently sits in the Завершено band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€8.7M
Completed pricing
Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Finca Cortesin Golfside Villa 10 is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,569 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)
€4,782
Finca Cortesin Golfside Villa 10 (€/m² built)
€11,569
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesin Golfside Villa 10
752 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
5 суміщений санвузол
Ванні кімнати
6
Загальна площа
752 m²
Площа ділянки
2145 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Finca Cortesín

Living in Casares

Від вашого порогу
Marbella Old Town
36 min на авто
33.2 км по прямій
Puerto Banús
29 min на авто
26.2 км по прямій
Málaga Airport
1h 18m на авто
71.9 км по прямій
Mijas Pueblo
1h 2m на авто
57.0 км по прямій
La Cala de Mijas
58 min на авто
53.0 км по прямій
Estepona
9 min на авто
7.9 км по прямій
Gibraltar
34 min на авто
31.2 км по прямій
Ronda
42 min на авто
38.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Finca Cortesin Golfside Villa 10 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€870k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€1.74M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€6.09M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€8,700,000
Від €8,700,000€11,310,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€870,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€104,400
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€87,000
Юридичні витрати (~1%)
€87,000
Разом
€9,761,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€30,488/міс
Загальна сума до погашення
€9,146,393
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€2,610,000
Сума кредиту
€6,090,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€1,566,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€243,600
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€391,500
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Finca Cortesin Golfside Villa 10 a good investment compared to the local resale market?
Finca Cortesin Golfside Villa 10 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Finca Cortesin Golfside Villa 10?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Finca Cortesin Golfside Villa 10 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Finca Cortesin Golfside Villa 10 from Málaga airport?
Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Finca Cortesin Golfside Villa 10 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Casares

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завершено 0 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 238 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Від€5.75M
Завершено 238 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Завершено 377 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Від€5M
Завершено 377 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Від€4.6M
Завершено 377 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Від€4.8M
Будується 718 m away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Від€449k
Будується 1.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Від€395k
Будується 1.2 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Від€446k
Будується 1.2 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Офф-план 1.2 km away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
Від€1.15M
Будується 1.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Від€427k
Будується 1.6 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Будується 1.7 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Завершено 1.7 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€375k
Офф-план 1.7 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Завершено 1.7 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Офф-план 1.7 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Офф-план 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Будується 1.9 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Від€600k
Офф-план 1.9 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Від€1.2M
Офф-план 2.0 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Будується 2.0 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
З дозволом 2.1 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€526k
З дозволом 2.1 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€451k
З дозволом 2.2 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Від€1.85M
Будується 2.2 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Офф-план 2.2 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Будується 2.2 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Офф-план 2.2 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.59M
Офф-план 2.2 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Будується 2.3 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Від€3.8M
Будується 2.3 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€398k
Будується 2.3 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€650k
Будується 2.4 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Будується 2.8 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Від€487k
Будується 2.8 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
З дозволом 2.8 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Будується 2.9 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Від€620k
Будується 3.0 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 3.0 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Завершено 3.2 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Офф-план 3.2 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Будується 3.4 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Будується 3.4 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.52M
Будується 3.5 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 3.5 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Завершено 3.5 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Будується 3.5 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Будується 3.5 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Finca Cortesin Golfside Villa 10AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Finca Cortesin Golfside Villa 10. Prefer a person? WhatsApp команді.