Перейти до вмісту
Current release · 9 of 91 apartments available
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 1
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 2
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 3
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 4
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 5
Будується · current release

Amaranta Living Casares Golf Fase 2

Casares Golf · Casares
Ціни від
€446,000
Доступно
9 з 91
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
October 2027
Тип
Apartments
Площа від
81
Всього об'єктів
91 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Amaranta Living Casares Golf Fase 2, in context.

У серці ��ндалузького узбережжя цей новий проект пропонує все — це ідеальний баланс між розвагами та спокоєм, традиціями та сучасністю, вишуканістю та гламуром.

Розташований у неперевершеному природному середовищі, він є найкращою відправною точкою до пляжів Коста-дель-Соль та її природних пейзажів, прикрашених чарівними білими селами, такими як Касарес або Гаусін, або Естепона, які додають традиційного шарму цьому унікальному досвіду.

За кілька кілометрів знаходяться такі місця, як Сотогранде, Марбелья та Пуерто-Банус — нервові центри вишуканості та елітного спорту.

Розташовані на першій лінії поля для гольфу, ці 74 апартаменти та 17 пентхаусів з 2 і 3 спальнями та квартири на першому поверсі з садами пропонують низьку щільність забудови, що гарантує приватність і спокій.

Місця загального користування з широкими відкритими просторами, оточеними природою, та інтер'єри з ретельним дизайном створені для того, щоб максимально використати краєвиди на море, забезпечуючи середовище, де панує спокій, ідеальне для догляду за собою та відпочинку.

Світло відіграє вирішальну роль у всіх будинках, які мають великі тераси від 21 м² до 104 м² або сади на першому поверсі площею до 154 м², що забезпечує яскравість інтер'єрів у всіх кімнатах і найкращий вид на море або першу лінію поля для гольфу без шкоди для приватності.

Архітектура перетворюється на гармонійний танець між внутрішнім і зовнішнім простором. Поєднання цих елементів дозволяє ясності яскравих середземноморс��ких днів проникати в кожен куточок будинку, створюючи дружню та розслаблюючу атмосферу в будь-який час.

Зсередини великі вікна та відкриті простори запрошують природне світло заповнити інтер'єри, тоді як глибина краєвидів означає, що з комфорту власного будинку можна без зусиль миттєво поєднатися з навколишнім пейзажем.

Кожна деталь була ретельно продумана для максимізації відчуття добробуту, перетворюючи кожну мить на розслаблюючий досвід.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
91-unit scheme, 82 sold — only 9 apartments and penthouses remain
02
2 and 3-bedroom homes from 81 m² to 203 m², priced €446,000–€853,000
03
Terraces from 21 m² to 104 m²; ground-floor gardens up to 154 m²
04
Front-line position on Casares Golf course with sea views from upper floors
05
Construction under way; completion contracted October 2027
The current release

The 9 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 9 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
7.1.3 7 1 2 2 81 m² 31 m² terrace 1 + storage
4.0.1 4 0 2 2 135 m² 44 m² terrace · 78 m² garden 1 + storage
1.1.2 1 1 2 2 134 m² 41 m² terrace · 70 m² garden 1 + storage
5.1.4 5 1 3 2 105 m² 24 m² terrace 1 + storage
1.2.3 1 1 2 2 81 m² 41 m² terrace 1 + storage
3.0.4 3 0 3 2 105 m² 71 m² terrace · 75 m² garden 1 + storage
9.2.2 9 2 3 2 110 m² 98 m² terrace 1 + storage
3.2.1 3 2 3 2 203 m² 98 m² terrace 1 + storage
1.0.2 1 0 3 2 105 m² 77 m² terrace · 265 m² garden 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Amaranta Living Casares Golf Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

9 of 91 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 81–135 m²
Від
€446,000
4 available
3-bedroom apartments 105–203 m²
Від
€565,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Amaranta Living Casares Golf Fase 2 currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€446k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a scheduled handover of October 2027, the execution risk here is lower than at pre-licence stages. More pointedly, 82 of 91 units have sold, suggesting that the remaining nine residences represent the final opportunity in this phase rather than unsold stock. Buyers entering now do so with the benefit of a proven absorption rate, a fixed completion timeline, and the ability to complete their fit-out choices before handover — without having to commit on a drawing alone.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

9 of 91 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Amaranta Living Casares Golf Fase 2 is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,506 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)
€2,456
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 (€/m² built)
€5,506
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
81–203 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
81–203 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
October 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Casares Golf

Living in Casares

Гольф
308 m
Пляж
1.7 km
Аеропорт
29.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
1.6 km
La Choza
Кафе
2.8 km
Cafeteria Nachs
Бар
2.7 km
Graingers Bar
Супермаркет
2.1 km
Supermarket
Аптека
2.8 km
Farmacia Central Sabinillas
Лікарня
3.2 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Марина
4.1 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Залізнична станція
19.1 km
Jimena de la Frontera

Casares Golf sits within a preserved stretch of Andalusian coastline framed by the Sierra Bermeja mountains, with the blue-flag beaches of the Costa del Sol reachable within a short drive. The immediate surroundings are defined by the golf course itself and the unhurried character of the Casares municipality — one of the region's most intact white-walled hill villages. Estepona's old town, with its cobbled plazas and established restaurant scene, lies close by, while Sotogrande and Puerto Banús extend the range for those seeking polo, championship golf, or marina life. The area records an average high of 21.9 °C and average low of 15.4 °C across the year — a climate that makes outdoor living genuinely year-round rather than aspirational.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
36 min на авто
33.3 км по прямій
Puerto Banús
29 min на авто
26.3 км по прямій
Málaga Airport
1h 19m на авто
72.0 км по прямій
Mijas Pueblo
1h 2m на авто
57.1 км по прямій
La Cala de Mijas
58 min на авто
52.9 км по прямій
Estepona
9 min на авто
8.0 км по прямій
Gibraltar
33 min на авто
30.3 км по прямій
Ronda
43 min на авто
39.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Amaranta Living Casares Golf Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€45k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€89k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€312k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€446,000
Від €446,000€853,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€44,600
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,352
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,460
Юридичні витрати (~1%)
€4,460
Разом
€500,412
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,563/міс
Загальна сума до погашення
€468,884
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€133,800
Сума кредиту
€312,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€80,280валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€12,488
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€20,070
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Amaranta Living Casares Golf Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Amaranta Living Casares Golf Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Amaranta Living Casares Golf Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Amaranta Living Casares Golf Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 79 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Amaranta Living Casares Golf Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Casares

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 240 m away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
Від€1.15M
Будується 276 m away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Від€395k
Будується 506 m away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Від€449k
Офф-план 785 m away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Від€1.2M
Завершено 954 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Від€5.75M
Завершено 954 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Завершено 963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Від€5M
Завершено 963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Від€4.8M
Завершено 963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Від€4.6M
З дозволом 970 m away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€451k
З дозволом 970 m away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€526k
З дозволом 1.0 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Від€1.85M
Будується 1.2 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Завершено 1.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 1.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Будується 1.2 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Будується 1.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Від€427k
Будується 1.3 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€398k
Будується 1.3 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€650k
Будується 1.4 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Від€3.8M
Офф-план 1.5 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Офф-план 1.5 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Будується 1.5 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Будується 1.6 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Від€487k
Офф-план 1.6 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Будується 1.7 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Від€620k
Офф-план 1.7 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.59M
Будується 1.8 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Будується 1.9 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Будується 1.9 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Будується 2.1 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Завершено 2.3 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Завершено 2.3 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€375k
Офф-план 2.3 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Офф-план 2.4 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Офф-план 2.4 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
З дозволом 2.5 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Будується 2.9 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
Будується 2.9 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Від€600k
Будується 3.0 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Від€398k
Завершено 3.1 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Офф-план 3.2 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Будується 3.3 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 3.3 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 3.4 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Будується 3.6 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
Від€261k
Офф-план 3.6 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Будується 3.7 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 3.7 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Будується 3.7 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Amaranta Living Casares Golf Fase 2AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Amaranta Living Casares Golf Fase 2. Prefer a person? WhatsApp команді.